РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2026 года пгт. Славянка
Хасанский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Швецовой И.С.
при секретаре Трегубенко Т.В.
с участием пом.прокурора Хасанского района Талишевской Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Хасанского муниципального округа Приморского края к Шевченко Александру Владимировичу, Шевченко Алие Асхатовне, Шевченко Ангелине Александровне, несовершеннолетнему Шевченко Андрею Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, установил:
администрация Хасанского муниципального округа Приморского края обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что 10.09.2008 года между Барабашской квартирно-эксплуатационной частью и военнослужащим Шевченко А.В. был заключен договор найма служебного жилого помещения № 97, расположенного по адресу: Приморский край, Хасанский муниципальный округ, пгт. Краскино, ул. Стадионная, д. 6а, кв. 26, на время прохождения службы в войсковой части 52640.
Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи (супруга, дети).
На основании решения № от 14.04.2016 года ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ ответчику Шевченко А.В. и членам его семьи была предоставлена жилищная субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения в размере 4 224 710,62 рублей.
Решением № 77 ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения от 04.05.2016, на основании ст.ст. 55, 56 Жилищного кодекса РФ, ответчик и члены его семьи сняты с учета как нуждающиеся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, в связи с предоставлением им субсидии для приобретения строительства) жилого помещения.
В соответствии с условиями получения субсидии ответчик и члены его семьи приняли на себя обязательство в течение 4 месяцев после перечисления денежных средств освободить занимаемое служебное жилое помещение по адресу: пгт. Краскино, <адрес>.
Субсидия была перечислена в установленном порядке. Однако до настоящего времени обязательства о сдаче служебного жилого помещения ответчиками не исполнено.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Краскино, <адрес>, находилось на балансе администрации Краскинского городского поселения Хасанского муниципального района.
В соответствии с решением Думы Хасанского муниципального округа <адрес> от 29.06.2023 года № 164, постановления администрации Хасанского муниципального " круга от 07.07.2023 года № 1084-па указанное жилое помещение передано в муниципальную собственность.
Согласно поквартирной карточке, выданной Краскинским территориальным отделом администрации Хасанского муниципального округа 04.10.2024 года, а также информации СМЭВ (система межведомственного электронного взаимодействия), члены семьи Шевченко А.В. (супруга Шевченко А.А., дочь Шевченко А.А., сын Шевченко А.А.) до настоящего времени значатся зарегистрированными в указанном выше служебном жилом помещении; ответчик Шевченко А.В. снят с регистрационного учета 23.03.2020 года, с 07.03.2025 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, пгт Посьет, <адрес>.
Кроме того, в собственности ответчика Шевченко А.В. находится иное пригодное для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: пгт. Посьет, <адрес>, право собственности на которое возникло на основании договора купли- продажи от 21.02.2025 года
05.09.2024 года и 03.10.2024 года в адрес ответчиков направлялись уведомления об освобождении жилого помещения и сдаче по акту приёма-передачи, уведомления были получены, но оставлены без исполнения.
В ходе осмотра, проведённого 27.08.2025, установлено, что служебное жилое помещение в пгт. Краскино фактически сдаётся ответчиком в аренду посторонним гражданам, что подтверждается актом обследования от 27.08.2025 года.
01.09.2025 года ответчикам направлено требование об освобождении жилого помещения, которое, в частности, ответчик Шевченко А.В. получил лично в пгт. Посьет, но до настоящего времени не исполнил.
Истец просит суд признать Шевченко А.В., Шевченко А.А., Шевченко А.А., Шевченко А.А. утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт. Краскино, <адрес>, выселить их из указанного жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца администрации Хасанского муниципального округа Зубарева Т.А. настаивала на требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики в судебное заедание не явились, о слушании дела уведомлялись надлежащим образом по адресам, имеющимся в деле.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
Статьей 93 ЖК РФ установлено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (ст. 99 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для "ременного проживания в нем.
В силу ч.ч. 2, 3 ст. 100 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным ¦жилым помещением.
В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. При отказе освободить такие жилые помещения граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору найма служебного жилого помещения № Барабашская КЭЧ предоставила ФИО1 служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт. Краскино, <адрес>, на время прохождения службы в войсковой части №
Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: супруга Шевченко А.А., дети: дочь Шевченко А.А., сын Шевченко А.А.
На основании решения ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО1 и членам его семьи была предоставлена жилищная субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения в размере 4 224 710,62 рублей.
Решением ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения» № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании ст.ст. 55, 56 ЖК РФ, ответчик и члены его семьи сняты с учета как нуждающиеся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, в связи с предоставлением им субсидии для приобретения строительства) жилого помещения.
В соответствии с условиями получения субсидии ответчик и члены его семьи приняли на себя обязательство в течение 4 месяцев после перечисления денежных средств освободить занимаемое служебное жилое помещение по адресу: пгт. Краскино, <адрес>.
Субсидия была перечислена в установленном порядке, однако до настоящего времени обязательства о сдаче служебного жилого помещения ответчиками не исполнено.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Краскино, <адрес>, находилось на балансе администрации Краскинского городского поселения Хасанского муниципального района.
В соответствии с решением Думы Хасанского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления администрации Хасанского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №-па указанное жилое помещение передано в муниципальную собственность.
Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ, а также информации СМЭВ (система межведомственного электронного взаимодействия), члены семьи Шевченко А.В. (супруга Шевченко А.А., дочь Шевченко А.А., сын Шевченко А.А.) до настоящего времени значатся зарегистрированными в указанном выше жилом помещении; ответчик Шевченко А.В. снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, зарегистрирован по адресу: <адрес>, пгт Посьет, <адрес>.
Решениями Хасанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Шевченко Алия Асхатовна проживает по адресу <адрес>, Шевченко Александр Владимирович, совместно с детьми Шевченко Ангелиной и Шевченко Андреем проживает по адресу: <адрес>. что подтверждается актами отделов опеки и попечительства жилищно-бытовых условий сторон от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, брак между ответчиками Шевченко А.В. и Шевченко А.А. расторгнутДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из акта осмотра спорного жилого помещения от 27.08.2025 года, составленного специалистами администрации Хасанского муниципального округа, на момент смотра жилое помещение было закрыто, однако со слов соседей было установлено, что на протяжении лета 2025 года в жилом помещении проживала молодая семья с ребенком, при этом в квартире часто меняются жильцы, за последней год сменилось три семь, то есть в ходе осмотра, установлено, что спорное жилое помещение в пгт. Краскино фактически сдаётся ответчиком в аренду посторонним гражданам.
При таких обстоятельствах, учитывая, что право пользования служебным жилым помещением членами семьи военнослужащего производно от прав самого военнослужащего, а поскольку установлено, что ответчик зарегистрирован по другому адресу, выехал из спорного жилого помещения совместно со своими детьми, однако последние остались зарегистрированным в нем, то они также как и отец утратили право пользования спорным имуществом, соответственно и бывшая супруга ответчика Шевченко А.В. – Шевченко А.А., также утратила право пользования жилым помещением, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется, в связи с чем исковые требования в части признания ответчиков утратившими право пользовании спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.
Поскольку установлено, что ответчики фактически в спорном жилом помещении не проживают, фактически ей не пользуются, то и оснований для их выселения из спорной квартиры не имеется.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения.
В связи с тем, что настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета, в связи с чем суд полагает, что требования о возложении обязанности по Управление миграции ОМВД России по Хасанскому району о снятии ответчиков с регистрационного учета по спорному жилому помещению заявлены излишне.
. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования администрации Хасанского муниципального округа Приморского края к Шевченко Александру Владимировичу, Шевченко Алие Асхатовне, Шевченко Ангелине Александровне, несовершеннолетнему Шевченко Андрею Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Шевченко Александра Владимировича, Шевченко Алию Асхатовну, Шевченко Ангелину Александровну, Шевченко Андрея Александровича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Приморский край, Хасанский муниципальный округ, пгт. Краскино, <адрес>.
В удовлетворении исковых требований администрации Хасанского муниципального округа Приморского края к Шевченко Александру Владимировичу, Шевченко Алие Асхатовне, Шевченко Ангелине Александровне, несовершеннолетнему Шевченко Андрею Александровичу о выселении - отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.
Судья