РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 августа 2026 года пгт. Славянка
Хасанский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Нефёдовой Н.С., при секретаре Осолихиной О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании прав муниципальной собственности, на водяные колодцы 2шт., с кадастровым номером № с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерство имущественных и земельных отношений Приморского края,
УСТАНОВИЛ:
администрация Хасанского муниципального округа Приморского края обратилась в суд с данными исковыми требованиями, указав, что распоряжением администрации Хасанского муниципального округа от 16.10.2025 № 448-ра «О включении объектов недвижимого имущества, в перечень бесхозяйных объектов, находящихся на территории Хасанского муниципального округа» объект недвижимого имущества – водяные колодцы 2шт. кадастровый № расположенный по адресу: <адрес> Хасанский муниципальный округ, <адрес> был включен в перечень бесхозяйных объектов, находящихся на территории Хасанского муниципального округа 04.02.2026. Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Водяные колодцы являются объектом, который относится к категории, указанной в п. 6 ст. 225 ГК РФ, согласно Федеральному закону от 31.07.2025 № 315-ФЗ «О внесении изменений в статью 225 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», таким образом, орган местного самоуправления имеет право обращения в суд с требованием о признании права собственности на указанный объект по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет. Учитывая принятие на учет как бесхозяйного объекта 04.02.2026, с момента постановки вышеуказанного недвижимого имущества как бесхозяйного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю прошло более трех месяцев, права на объект никем не заявлены.
Просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект е движимого имущества - водяные колодцы 2 шт., расположенный по адресу: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, <адрес>, кадастровый №.
В судебное заседание представитель администрации Хасанского муниципального округа Приморского края, третьего лица не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены, представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
С учётом этого суд полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Пунктом 3 ст. 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Частью 6 это же ст. 225 ГК РФ следует, что по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в п. 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.
Согласно ст. 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации.
Приказ Росреестра от 15.03.2023 № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (Зарегистрировано в Минюсте России 17.08.2023 № 74831) установлен порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Федеральный закон № 218-ФЗ).
Пункт 2 Порядка, принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы, органы исполнительной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя при передаче им полномочий органа регистрации прав постановлениями Правительства Российской Федерации в соответствии с ч. 8 ст. 72 Федерального закона № 218-ФЗ (орган регистрации прав).
Пункт 3 Порядка, на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в ЕГРН и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.
Как установлено в судебном заседании, распоряжением администрации Хасанского муниципального округа от 16.10.2025 № 448-ра «О включении объектов недвижимого имущества, в перечень бесхозяйных объектов, находящихся на территории Хасанского муниципального округа» объект недвижимого имущества водяные колодцы 2 шт. кадастровый № адрес местонахождение: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, <адрес>, включен в перечень бесхозяйственных объектов, находящихся на территории Хасанского муниципального округа.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Росреестр) ДД.ММ.ГГГГ принят на учет как бесхозяйные объект недвижимости – сооружение коммунального хозяйства водяные колодцы 2 шт. расположен <адрес> Хасанский муниципальный округ <адрес> кадастровый № правообладателем является администрация Хасанского муниципального округа <адрес>.
Данный объект недвижимости поставлен на кадастровый учет как бесхозяйный по истечении трех месяцев со дня постановки на учет, сведений о том, что кто-либо заявил свои права на него, в материалах дела не имеется, судом не установлено.
Принимая во внимание, что собственник указанного имущества является администрация Хасанского муниципального округа Приморского края, никто из лиц до настоящего момента прав на спорный объект не заявлял, спорный объект был включен в перечень бесхозяйных объектов, находящихся на территории Хасанского муниципального округа, имеются основания для признания права муниципальной собственности за администрацией Хасанского муниципального округа на указанный объект недвижимого имущества, в связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.
В связи с изложенным, требования заявителя о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 262 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
требования администрации Хасанского муниципального округа Приморского края - удовлетворить.
Признать за администрацией Хасанского муниципального округа Приморского края право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества водяные колодцы 2 шт., расположенные по адресу: Приморский край Хасанский муниципальный округ, <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления судом решения в мотивированном виде.
Судья Н.С. Нефёдова