РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2026 года пгт. Славянка
Хасанский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Швецовой И.С., при секретаре Трегубенко Т.В., с участием: зам.прокурора Хасанского района Хохловой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеевой Анастасии Андреевны к Безбородовой Любови Андреевне, Ашейчик (Безбородовой) Веронике Андреевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, установил:
Елисеева А.А. обратилась с вышеуказанными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт. Зарубино, <адрес> на основании договора дарения от 12.10.2024 года.
Кроме истца и членов ее семьи, в указанном жилом помещении с 19.08.2010 года зарегистрированы ответчики, которые с 2017 года в квартире не проживают, не несут расходы по коммунальным платежам, личные вещи отсутствуют, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, сниматься добровольно с регистрационного учета отказываются.
В судебном заседании истец настаивала на требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что Безбородова Л.А. приходится ей родной сестрой, а Ашейчик (Безбородова) Вероника племянницей. Ранее квартира принадлежала родителям, потом, после смерти родителей квартира перешла в собственность брата Довгаля С.А., с которым она (Елисеева) заключила ДД.ММ.ГГГГ договор дарения спорной квартиры. Ответчики длительное время с 2017 года не проживают в квартире, место нахождение ответчиков ей не известно, при этом у Безбородовой Л.А. в собственности жилое помещение – 3-ёх комнатная квартира по адресу: <адрес> пгт. Зарубино ул Нагорная 2а <адрес>, но как ей известно ФИО20 в пгт. Зарубино не появляется.
Ответчики в судебное заедание не явились, о слушании дела уведомлялись надлежащим образом по месту регистрации, их местонахождение не известно.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Судом в качестве представителя ответчиков для защиты их интересов был назначен адвокат Павлов Р.В., который в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился.
Выслушав стороны, заключение зам. прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что Елисеева А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт. Зарубино, <адрес> на основании договора дарения от 12.10.2024 года, что подтверждается договором дарения сведениями из ЕГРН от 08.07.2026 года.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно разъяснениям, изложенным Верховным Судом Российской Федерации в пп. "а" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Согласно адресной справке от 30.07.2026 года № по адресу пгт. Зарубино, <адрес> зарегистрированы: Герасимов Данил Иванович ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; Елисеева Василиса Федоровна ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; Коротеев Александр Евгеньевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Герасимова Лилия Ивановна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Елисеева Анастасия Андреевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; Довгаль Марина Владимировна ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; Довгаль Анжелика Владимировна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Довгаль Евгений Владимирович ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; Безбородова Любовь Андреевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Безбородова Вероника Андреевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.
Как указала истец в своем заявлении и подтвердила в судебном заседании, ответчики по указанному адресу не проживаю более трех лет, их вещей в квартире нет, в настоящее время место жительства ответчиков ей не известно, доказательств обратного в суду не представлено.
Поскольку ответчики в добровольном порядке не выписались из спорного жилого помещения, истица вынуждена была обратиться в суд.
Какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением Елисеева А.А. с ответчиками не заключала.
Кроме того, в судебном заседании установлено, что в собственности Безбородовой Л.А. находится квартиры по адресу пгт. Зарубино, <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года
Учитывая, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает право истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд считает необходимым признать Безбородову Л.А., Ашейчик (Безбородову) В.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт. Зарубино, <адрес>.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения. В таком случае дополнительного решения суда о возложении обязанности на данные органы произвести снятие гражданина с регистрационного учёта не требуется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Елисеевой Анастасии Андреевны к Безбородовой Любови Андреевне, Ашейчик (Безбородовой) Веронике Андреевне о признании утратившей право пользования жилым помещением о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Безбородову Любовь Андреевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП № отделения УФМС России по <адрес> в Хасанском муниципальном районе, код подразделения № Ашейчик (Безбородову) Веронику Андреевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку пгт. <адрес> (паспорт сери № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по приморскому краю, код подразделения №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт.Зарубино, <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Безбородову Любовь Андреевну, Ашейчик (Безбородова) Веронику Андреевну с регистрационного учета по адресу: <адрес> пгт. Зарубино, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.
Судья Швецова И.С.