РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 июня 2026 года <адрес>
Сергокалинский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Магомедова Ю.А., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Сергокалинского РОСП УФССП России по РД ФИО4 к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество, установил:
<адрес> отдел судебных приставов УФССП России по РД в лице судебного пристава исполнителя Сергокалинского РО СП по РД ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество.
В обоснование требований указал, что на исполнении в <адрес>ном отделении судебных приставов УФССП России по <адрес> находится исполнительное производство №-ИП в отношении должника: ФИО1, 03.06.1968г.р., адрес должника: 368510, Россия, Респ. Дагестан, <адрес>, на общую сумму 1227502,99 рублей. У должника в собственности находится недвижимое имущество, а именно: земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу РД, <адрес>, площадью 1918 кв.м., кадастровый номер №. Ответчик свои обязательства перед взыскателем добровольно не исполнил, денежные средства в рублях и в иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, необходимые для удовлетворения требований взыскателей отсутствуют у ответчика. Когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму задолженности, закон допускает возможность обращения взыскания на данное имущество. На основании изложенного, просил обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1, расположенное по адресу: РД, <адрес>, площадью 1918 кв.м., кадастровый номер №.
Истец судебный пристав-исполнитель Сергокалинского РОСП УФССП России по РД ФИО4 на судебное заседание не явилась, направив ходатайство о рассмотрении дела без её участия.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, направив в суд своего представителя.
Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление о рассмотрении дела без её участия.
Представитель третьего лица Администрации МР «<адрес>» РД в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенными о времени и месте проведения судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщил.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.
На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В силу ст. 79 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.
Из исследованной судом сводки по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что возбуждено исполнительное производство 28598/26/05056-ИП. Основанием послужил исполнительный лист по делу 1-48/2025 от ДД.ММ.ГГГГ.
С целью выяснения имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства был направлен запрос в Управление Росреестра по <адрес>, из ответа на который следует, что за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу РД, <адрес>, площадью 1918 кв.м., кадастровый номер №.
Из материалов дела следует, что должником ФИО1 меры к погашению задолженности по исполнительному производству не принимаются.
До настоящего времени задолженность по исполнительному производству не погашена.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., является правообладателем (собственником) следующих объектов недвижимости, расположенных на территории РФ:
- земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу РД, <адрес>, площадью 1918 кв.м., кадастровый номер №.
Из исследованного судом постановления о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на спорную недвижимость истцом наложен арест.
Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» (далее Закон») мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.
В силу п. 5 ст. 4 Закона исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
Пунктом 1 ст. 80 Закона предусмотрено, что судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.
Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 69 Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 3).
Согласно пп. 3 п. 1 ст. 98 Закона судебный пристав-исполнитель обращает взыскание на заработную плату и иные доходы должника-гражданина в частности в случае отсутствия или недостаточности у должника денежных средств и иного имущества для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме.
В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).
Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).
Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.
В силу ст. 446 ГПК РФ и Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П, Конституции РФ обращение взыскания на земельный участок обеспечивает баланс интересов кредитора и гражданина должника с целью защиты прав последнего путем соблюдения минимальных стандартов правовой защиты, отражающих применение мер исключительно правового принуждения к исполнению должником своих обязательств.
Как установлено судом, ответчик является собственником спорного земельного участка, об обращении взыскания на который заявлено судебным приставом-исполнителем.
Поскольку в процессе исполнения судебного решения установлено отсутствие у ответчика достаточных денежных средств для погашения задолженности, и наличие у ФИО1 на праве собственности земельного участка, при этом указанный объект не изъят из оборота и не относится к имуществу, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание, не является предметом ипотеки, обращение на него взыскания не нарушает интересы других лиц, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на спорный земельный участок.
Погашение задолженности ответчиком длительное время не производится, что нарушает права взыскателя, данная мера соразмерна сумме задолженности по исполнительному производству, так как является единственным способом защиты его прав.
ФИО1 в нарушение ст. 56 ГПК РФ не приведено доводов, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на спорный земельный участок.
С учетом изложенного, требования истца об обращении взыскания на земельный участок соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям Закона, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.
В порядке ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования судебного пристава-исполнителя Сергокалинского РОСП УФССП России по РД ФИО4 к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество удовлетворить.
Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1, расположенное по адресу: РД, <адрес>, площадью 1918 кв.м., кадастровый номер №.
Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме через Сергокалинский районный суд Республики Дагестан.
Судья ФИО2 Ю.А.