РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
6 августа 2026 г. с. Касумкент
Сулейман-Стальский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего Мутаева И.М., при секретаре судебного заседания
Ягияеве Н.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-465/2026 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании его утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований ФИО1 в исковом заявлении указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который длительное время не проживает по месту регистрации и ему неизвестно по какому адресу он проживает. При обращении в отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по Сулейман-Стальскому району (далее – ОМВД по Сулейман-Стальскому району) ему отказано в снятии указанного лица с регистрационного учёта ввиду отсутствия его личного заявления.
Извещенные о времени и месте судебного заседания истец
ФИО1 и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, – ОМВД по <адрес> в суд не явились, что в силу требований ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения настоящего гражданского дела.
Ответчик ФИО2 в судебные заседания 21 июля и 6 августа 2026 г. не явился. Извещения, направленные судом по месту регистрации ответчика, по адресу: <адрес>,
<адрес>, возвращены в суд, в связи с неудачной попыткой вручения писем адресату с отметками «Истек срок хранения».
В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним
(п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).
Как разъяснено в пп. 63, 67 и 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» риск неполучения корреспонденции, поступившей по адресу регистрации гражданина по месту жительства, несёт адресат; названные правила применяются и к судебным извещениям.
Суд признаёт ответчика надлежащим образом извещённым о времени и месте судебного заседания.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Таким образом, отправленные судом и поступившие в адрес ответчика извещения о рассмотрении дела считаются доставленными ответчику по надлежащему адресу, в связи с чем риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несет сам ответчик.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного гл. 22 ГПК РФ.
Исследовав обстоятельства дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 1 июня 2021 г.
на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Согласно договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от 21 мая 2021 г. ФИО1 приобрел у ФИО5 земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
По данному адресу помимо истца ФИО1 зарегистрирован ответчик ФИО2
14 мая 2026 г. начальник ОМВД по Сулейман-Стальскому району в своем письменном ответе № 32/47/2979 на обращение ФИО1 отказал в снятии ответчика с регистрационного учёта ввиду отсутствия его личного заявления.
При принятии решения, а также обосновывая вывод об удовлетворении искового заявления, суд руководствуется следующими нормативными правовыми актами.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.
В статье 56 ГПК РФ указано, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации
(далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
По смыслу названных норм только собственник жилого помещения вправе предоставлять принадлежащее ему жилье для проживания иных лиц.
Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения в настоящее время не является и в этом домовладении не проживает.
В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 (далее – Правила), местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, аренды либо иных основаниях предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно подп. «е» п. 31 Правил, а также в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из приведённых норм следует, что снятие гражданина с регистрационного учёта относится к исключительной компетенции органа регистрационного учёта и не может быть произведено судом. Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным и достаточным основанием для снятия его с регистрационного учёта органом регистрационного учёта.
В связи с изложенным суд приходит к выводу, что право пользования
ФИО2 спорным жилым помещением подлежит прекращению, а иск – удовлетворению.
При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд решил:
исковое заявление ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через Сулейман-Стальский районный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий И.М. Мутаев