РЕШЕНИЕ
ИФИО1
17 сентября 2026 года <адрес>
Сулейман-Стальский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Тагировой М.Н., при секретаре судебного заседания ФИО2, с участием представителя заявителя ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке особого производства гражданское дело по заявлению администрации муниципального района «<адрес>» Республики Дагестан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – сооружение «Водопроводная сеть <адрес> на участке «река Чираг-Чай – <адрес>» с кадастровым номером 05:13:000000:909, протяженностью 3008 м, расположенное по адресу: <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального района «<адрес>» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – сооружение «Водопроводная сеть <адрес> на участке «река Чираг-Чай – <адрес>» с кадастровым номером 05:13:000000:909, протяженностью 3008 м, расположенное по адресу: <адрес>.
В обоснование заявления указано, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления муниципального бюджетного учреждения «Управление муниципального имущества и землепользования» администрации муниципального района «<адрес>» (далее – МБУ «УМИЗ») Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> указанное сооружение (год завершения строительства – 1960) принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.
Водопроводная сеть фактически находится во владении муниципального района, однако правоустанавливающие документы на нее отсутствуют, собственник объекта неизвестен. По истечении трех месяцев со дня постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного никто своих прав на него не заявил, спор о праве отсутствует.
На основании изложенного заявитель просит признать право муниципальной собственности муниципального района «<адрес>» на указанное сооружение.
В судебном заседании представитель заявителя ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, заявление поддержал по изложенным в нем доводам и просил его удовлетворить.
Заинтересованное лицо – Управление Росреестра по <адрес>, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, явку представителя в суд не обеспечило, об отложении рассмотрения дела не просило, возражений относительно заявления не представило.
Руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица.
Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу пункта 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Если иной срок не предусмотрен данной статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно абзацу первому пункта 6 статьи 225 ГК РФ по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 данной статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.
Документы, прилагаемые органом местного самоуправления к заявлению о постановке сооружения на учет как бесхозяйного недвижимого имущества, в том числе документы, подтверждающие, что объект не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества, а также что право собственности на него не было зарегистрировано до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», перечислены в пункте 30 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Таким образом, для удовлетворения заявления необходимо установить в совокупности: отсутствие у недвижимой вещи собственника либо то, что собственник неизвестен; принятие вещи на учет в качестве бесхозяйной в установленном порядке; истечение установленного законом срока со дня постановки на учет; отсутствие спора о праве. Признание имущества бесхозяйным возможно лишь при условии, что устранены сомнения в том, что вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе заместителя главы муниципального района «<адрес>» ФИО4, начальника МБУ «Управление капитального строительства» ФИО5, начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации ФИО6, директора МБУ «УМИЗ» ФИО3 и главы СП «сельсовет Касумкентский» ФИО7 проведен осмотр водопроводной сети, проходящей по территории <адрес> от реки Чираг-Чай до <адрес>, по результатам которого составлен акт №.
Согласно акту водопроводная сеть протяженностью 3008 м. выполнена из стальных труб и имеет признаки бесхозяйного имущества: на балансе муниципального района «<адрес>», Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан и Территориального управления Росимущества в <адрес> она не состоит, право собственности на нее за каким-либо физическим или юридическим лицом не зарегистрировано.
Из письма ГБУ РД «Дагтехкадастр» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что техническая документация на водопроводные линии, расположенные в <адрес> и имеющие признаки бесхозяйных объектов, в архиве учреждения отсутствует.
Согласно письму Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № ММ-02/4436, содержащему сведения об объектах водопроводных линий, расположенных на территории <адрес>, сведения о водопроводной сети «река Чираг-Чай – <адрес>» в указанном письме отсутствуют.
Распоряжением МБУ «УМИЗ» от ДД.ММ.ГГГГ № водопроводная сеть в <адрес> на участке «река Чираг-Чай – <адрес>» общей протяженностью 3008 м отнесена к объектам, имеющим признаки бесхозяйного имущества, принято решение об обращении в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о постановке объекта на учет в качестве бесхозяйного.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сооружение «Водопроводная сеть <адрес> на участке «река Чираг-Чай – <адрес>» поставлено на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 05:13:000000:909 и ДД.ММ.ГГГГ принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Сведения о зарегистрированных правах на объект в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
Спорное сооружение является линейным объектом, прочно связанным с землей, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, то есть относится к недвижимому имуществу (пункт 1 статьи 130 ГК РФ). Оно предназначено для обеспечения населения <адрес> водой, в связи с чем в силу абзаца первого пункта 6 статьи 225 ГК РФ заявитель вправе был обратиться в суд по истечении трех месяцев со дня постановки объекта на учет.
Объект принят на учет ДД.ММ.ГГГГ, заявление поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении трехмесячного срока. В течение указанного срока, а также в ходе рассмотрения дела каких-либо прав на сооружение никто не заявил, спор о праве отсутствует.
Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что собственник спорного сооружения неизвестен, объект в установленном порядке принят на учет в качестве бесхозяйного, установленный законом срок со дня постановки на учет истек, а заявитель лишен возможности зарегистрировать право муниципальной собственности на объект во внесудебном порядке. При таких обстоятельствах заявление подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации муниципального района «<адрес>» Республики Дагестан удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального района «<адрес>» Республики Дагестан на бесхозяйную недвижимую вещь – сооружение «Водопроводная сеть <адрес> на участке «река Чираг-Чай – <адрес>» с кадастровым номером 05:13:000000:909, протяженностью 3008 м, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности муниципального района «<адрес>» Республики Дагестан на указанный объект в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Сулейман-Стальский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий М.Н. Тагирова