РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 августа 2026 года г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Сапаровой Н.А., при секретаре Дудниковой А.О., с участием в судебном заседании помощника Уссурийского городского прокурора Откидач Г.В., представителя истца Михайленко В.А. - Кудрявцевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайленко В. А. к Салисову Р. Н., Салисову В. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ОМВД России по г. Уссурийску,
УСТАНОВИЛ:
истец Михайленко В.А. обратился в суд с иском к ответчикам Салисову Р.Н. и Салисову В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником XXXX расположенной по адресу г. Уссурийск, XXXX. Данная квартира принадлежит ему уже более 30 лет, согласно дубликату регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГ истец выплатил ссуду в ЖСК «Приморец» ДД.ММ.ГГ, право собственности в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано ДД.ММ.ГГ XXXX. В данной квартире всегда проживала семья истца в составе: истец Михайленко В.А. (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГ и по настоящее время), супруга истца - ФИО7 (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ), сын - ФИО8 (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ), в настоящее время с ДД.ММ.ГГ по данному адресу также зарегистрирована ФИО9 – мать супруги истца. Иных лиц истец по спорному адресу никогда не регистрировал. ДД.ММ.ГГ ФИО9 получила уведомление КГКУ «Центр социальной поддержки населения Приморского края» XXXX об удержании излишне выплаченных сумм, согласно которому истцу сообщили о наличии регистрации посторонних лиц в принадлежащем ему помещении. По факту постановки на учет лиц без его согласия истец обратился в Уссурийскую городскую прокуратуру, а также в ОМВД России по г. Уссурийску. ДД.ММ.ГГ ответом XXXX установлено, что сведения о регистрации Салисова В.А. и Салисова Р.Н. предоставлены паспортистом ЖСК «Приморец», а также об отсутствии первичных документов в связи с истечением срока их хранения. В свою очередь актом XXXX от ДД.ММ.ГГ ЖСК «Приморец» установил, что Салисов Р.Н. и Салисов В.А. не были зарегистрированы и никогда не проживали по адресу г. Уссурийск, XXXX. Таким образом, в ходе передачи регистрационных документов между ЖСК «Приморец» и паспортно-визовой службой ОМВД России по г. Уссурийску в систему адресного учета внесены несоответствующие действительности сведения, о которых истцу стало известно в феврале 2026 года, а именно указано, что Салисов Р.Н. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГ, а Салисов В.А. зарегистрирован по спорному адресу с ДД.ММ.ГГ. Данные лица в квартире не проживали, личных вещей в ней не имеют, членами семьи собственника не являются, в связи с чем не имеют право пользования помещением. Порядком регистрации граждан по месту жительства предусмотрено обязательное предъявление при регистрации документа, удостоверяющего личность, заявления установленной формы о регистрации по месту жительства, документа - основания для вселения в жилое помещение, а также обязательно волеизъявление собственника. При этом, истец своего согласия не давал, никаких заявлений о регистрации Салисова В.А. и Салисова Р.Н. не подавал, данные лица не проживали по указанному адресу, более того в поквартирной карточке за 2013 год сведения о них отсутствуют. Просит признать Салисова В. А., ДД.ММ.ГГ года рождения, и Салисова Р. Н., ДД.ММ.ГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, а также указать, что решение суда является основанием для прекращения регистрации Салисова В. А., ДД.ММ.ГГ года рождения, и Салисова Р. Н., ДД.ММ.ГГ года рождения, по указанному адресу.
Истец Михайленко В.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежаще, ходатайство об отложении дела не представил.
Представитель истца Михайленко В.А. - Кудрявцева Т.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам и основаниям, изложенным в иске, просила иск удовлетворить.
Ответчики Салисов В.А., Салисов Р.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом, заказными письмами с уведомлением по адресу регистрации. Почтовые конверты, отправленные в адрес ответчиков, возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, что в силу разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», является надлежащим извещением.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по г. Уссурийску в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, ходатайство об отложении дела не представил.
В соответствии с п.1 ст.35, п.1 ст.48 и п.1 ст.167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, поэтому неявка ответчика не лишает суд права рассмотреть дело в его отсутствие.
При указанных обстоятельствах, с учетом ст. 167 ГПК РФ, мнения представителя истца, помощника Уссурийского городского прокурора, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника Уссурийского городского прокурора ФИО6, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГ истцу Михайленко В.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ.
ДД.ММ.ГГ КГКУ «Центр социальной поддержки населения Приморского края» уведомило ФИО9 об удержании излишне выплаченных сумм денежных выплат.
Из уведомления КГКУ «Центр социальной поддержки населения Приморского края» от ДД.ММ.ГГ № XXXX следует, что в результате проводимой проверки выявлены необоснованно выплаченные суммы ежемесячной денежной выплаты на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 19 431 руб. 15 коп., так как расчет с ДД.ММ.ГГ производился без учета Салисова Р.Н., Салисова В.А.
Обращаясь с иском в суд, истец Михайленко В.А. ссылается на то обстоятельство, что ответчики Салисов Р.Н. и Салисов В.А. членами семьи истца не являются, в квартире не проживают и никогда не проживали, своего согласия на регистрацию данных лиц истец никогда не давал. Более того, согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГ на жилое помещение XXXX, расположенное по адресу г. Уссурийск, XXXX, выданной ЖСК «Приморец» в спорном жилом помещении зарегистрированы Михайленко В.А., ФИО7, ФИО8
По факту регистрации ответчиков Салисова Р.Н. и Салисова В.А. в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, Михайленко В.А. подана жалоба в ОМВД России по г. Уссурийску.
Согласно ответу ОМВД России по г. Уссурийску от ДД.ММ.ГГ № XXXX в ходе проведенной проверки установлено, что согласно государственной информационной системе миграционного учета МВД России Салисов Р. Н., ДД.ММ.ГГ г.р., значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, с ДД.ММ.ГГ настоящее время и Салисов В. А., ДД.ММ.ГГ г.р., значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, с ДД.ММ.ГГ по настоящее время. Сведения о регистрации по месту жительства данных граждан подтверждаются Адресными листками прибытия формы 2, составленными паспортистом ЖСК «Приморец» и сведениями из Краевого адресного бюро УМВД России по Приморскому краю. Документы на регистрацию по месту жительства были представлены паспортистом ЖСК «Приморец» в паспортно-визовую службу УМВД России по г. Уссурийску, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской - Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ XXXX. Документы, послужившие основанием для регистрации граждан по месту жительства изучить не представляется возможным, так как срок их хранения составляет 5 лет.
Из адресной справки ОМВД России по г. Уссурийску от ДД.ММ.ГГ XXXX следует, что в жилом помещении XXXX, расположенном по адресу: г. Уссурийск, XXXX, зарегистрированы по месту жительства: с ДД.ММ.ГГ ФИО9, с ДД.ММ.ГГ Салисов Р.Н., с ДД.ММ.ГГ Салисов В.А., с ДД.ММ.ГГ Михайленко В.А.
Сведения о снятии ответчиков с регистрационного учета отсутствуют.
Согласно акту XXXX от ДД.ММ.ГГ, составленному председателем ЖСК «Приморец» ФИО11, в жилом помещении XXXX, расположенном по адресу: г. Уссурийск, XXXX, зарегистрированы и проживают Михайленко В.А., ФИО9, при этом, Салисов Р.Н. и Салисов В.А. не были зарегистрированы по указанному адресу и никогда не проживали.
Разрешая исковые требования по существу, с учетом установленных обстоятельств, а именно, установив в судебном заседании, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, принадлежит истцу Михайленко В.А. на праве собственности на основании регистрационного удостоверения, выданного в связи с полной выплатой ссуды ЖСК «Приморец»; ответчики Салисов Р.Н. и Салисов В.А. не являются членами семьи истца; какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиками отсутствуют, учитывая положения ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании Салисова Р.Н., Салисова В.А. утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку сохранение регистрации ответчиками ущемляет жилищные права истца как собственника. Право собственности истца на спорную жилую площадь ответчиками не оспорено.
Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ XXXX, снятие граждан с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступивших в законную силу судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Михайленко В. А. к Салисову Р. Н., Салисову В. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Салисова В. А., ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт XXXX), Салисова Р. Н., ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт XXXX) утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Решение суда является основанием для прекращения регистрации Салисова В. А., ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт XXXX), Салисова Р. Н., ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт 0421 769230) в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Сапарова Н.А.
Мотивированное решение изготовлено 03 сентября 2026 года.