РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 августа 2026 г.
Уссурийский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Ивановой О.В., при секретаре Кипченко В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа к Ушакову Н. Г. о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, с участием в качестве заинтересованного лица Управление Росреестра по Приморскому краю, установил:
Истец обратился в суд с требованиями о признании за Уссурийским городским округом права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение, кадастровый номер объекта XXXX, расположенное по адресу: Приморский край, Уссурийский городской округ, XXXX, площадью 29,9 кв. м, назначение объекта – жилое, наименование – квартира, мотивируя свои требования следующим.
Жилое помещение, кадастровый номер объекта XXXX, расположенное по адресу: Приморский край, Уссурийский городской округ, ж/д XXXX, площадью 29,9 кв. м, назначение объекта – жилое, наименование – квартира, по учетным данным Управления Росреестра по Приморскому краю на правах собственности не значится, не включен в состав федеральной, государственной и муниципальной собственности, был принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, о чем свидетельствует выписка из единого государственного реестра недвижимости.
Представитель Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.
Ответчик Ушаков Н.Г. с иском согласился, пояснил, что проживает в спорном жилом помещении без правоустанавливающих документов.
Представитель заинтересованного лица Управление Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие представителя заинтересованного лица.
Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Пунктом 2 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГ N П/0086 (далее - Порядок), предусмотрено, что принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также его территориальные органы.
На учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались (пункт 3 Порядка).
В соответствии с пунктом 5 Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований.
Согласно сведений Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Приморскому краю, уведомлений Министерства имущественных отношений ПК об отсутствии объекта в Реестре собственности ПК, КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края», Управления имущественных отношений администрации УГО вышеуказанный объект недвижимого имущества в состав федеральной, государственной и муниципальной собственности не входит.
Согласно акту осмотра помещения (квартиры) в жилом доме от ДД.ММ.ГГ в спорном жилом помещении проживает Ушаков Н. Г..
В судебном заседании Ушаков Н.Г. против исковых требований не возражал.
В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав недвижимости от ДД.ММ.ГГ № XXXX спорное недвижимое имущество как бесхозяйный объект был поставлен на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГ, и, поскольку до настоящего времени никто не предъявил на объект прав, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме.
По изложенному, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд, решил:
признать за Уссурийским городским округом права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение, кадастровый номер объекта XXXX, расположенное по адресу: Приморский край, Уссурийский городской округ, ж/д XXXX, площадью 29,9 кв. м, назначение объекта – жилое, наименование – квартира.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд.
Председательствующий О.В. Иванова
Мотивированное решение изготовлено 18 августа 2026 г.