РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 августа 2026 Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Игнатовой Н.В., при секретаре судебного заседания Николаенко Н.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, с участием заинтересованного лица Управление Росреестра по Приморскому краю,
УСТАНОВИЛ:
Заявитель Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа обратился с названным заявлением, мотивируя свои требования следующим. Жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: г. Уссурийск, с. Борисовский мост, пер. Мостовой, XXXX, с кадастровым номером XXXX, Уссурийским городским округом Приморского края, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости, ДД.ММ.ГГ XXXXXXXXУ. По учетным данным Управления Росреестра по Приморскому краю сведения о зарегистрированных правах на указанное сооружение отсутствуют. Спорный бесхозяйный объект не включен в состав федеральной, государственной и муниципальной собственности, что подтверждается следующими документами: информацией из территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Приморскому краю; уведомлением Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края от ДД.ММ.ГГ XXXX об отсутствии объекта недвижимого имущества в Реестре имущества Приморского края; уведомлением управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края от ДД.ММ.ГГ XXXX; Уведомлением КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от ДД.ММ.ГГ XXXX об отсутствии в реестровых книгах сведений о праве собственности на объект капитального строительства, помещение, зарегистрированном до начала деятельности подразделений учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории муниципальных образований Приморского края. Постановка на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером XXXX, адрес: Приморский край, г. Уссурийск, с. Борисовский мост, пер. Мостовой XXXX, произведена Управлением Росреестра по Приморскому краю ДД.ММ.ГГ, номер записи XXXX. Актом Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края от ДД.ММ.ГГ установлено, что признаки проживания в доме граждан отсутствуют. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГ № КУВИ-001/2026-84919169, помещение с кадастровым номером XXXX, адрес: Приморский край, г. Уссурийск, с. Борисовский мост, пер. Мостовой, XXXX, общей площадью 54,1 кв.м, назначение объекта: жилой дом, учтено уполномоченным органом как бесхозяйный объект недвижимого имущества. На основании изложенного, заявитель просил признать за Уссурийским городским округом Приморского края, право собственности на жилое помещение расположенное по адресу: г. Уссурийск с. Борисовский мост, пер. Мостовой, XXXX, общей площадью 54,1 кв.м, назначение объекта: жилой дом, с кадастровым номером XXXX.
Представитель заявителя Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа извещенный о дне слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Приморскому краю, извещенный о дне слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
С учетом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.
Согласно абзацу 1 пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (абзац 2 пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Актом осмотра помещения (квартиры) в жилом доме от ДД.ММ.ГГ Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края, установлено, что XXXX жилом доме, расположенном по пер. Мостовой, XXXX мост, г. Уссурийска Приморского края, находится в одноэтажном двухквартирном доме с печным отоплением. Признаки проживания граждан в жилом помещении отсутствуют, входная дверь закрыта на навесной замок.
Согласно сведений территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Приморскому краю, уведомления Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края, уведомления Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края от ДД.ММ.ГГ XXXX, уведомления КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от ДД.ММ.ГГ XXXX об отсутствии в реестровых книгах сведений о праве собственности на объект капитального строительства, помещение, зарегистрированном до начала деятельности подразделений учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории муниципальных образований Приморского края, вышеуказанный объект недвижимого имущества в состав федеральной, государственной и муниципальной собственности не входит.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указанный объект недвижимого имущества на учет как бесхозяйный объект, был поставлен ДД.ММ.ГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, и, поскольку до настоящего времени никто не предъявил на указанный объект прав, суд полагает необходимым удовлетворить требования заявителя в полном объеме и признать право собственности Уссурийского городского округа вышеуказанный объект недвижимого имущества.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Признать за Уссурийским городским округом право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Уссурийск с. Борисовский мост, пер. Мостовой, XXXX, общей площадью 54,1 кв.м, назначение объекта: жилой дом, с кадастровым номером XXXX.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца.
Председательствующий Н.В. Игнатова