РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 августа 2026 г. г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Елецкой Ю.А., при секретаре судебного заседания Демидовой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тищенко Е. А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 к управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности, с участием третьих лиц Управления Росреестра по Приморскому краю, ПАО «Сбербанк России», нотариуса Уссурийского нотариального округа Андрущак С. М.,
УСТАНОВИЛ:
Тищенко Е.А., действуя в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО3, обратились в суд с исковым заявлением к Управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа, указав в обоснование требований, что в период брака с ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГ, Тищенко Е.А. и ФИО5 были приобретены два жилых помещения:
- квартира, расположенная по адресу: Приморский край, г. Уссурийск,
XXXX, с кадастровым номером XXXX. Указанное жилое помещение было приобретено за 1 665 600 рублей на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГ за счет собственных средств супругов (115 600 рублей), кредитных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк» по кредитному договору XXXX от ДД.ММ.ГГ (1 550 000 рублей), а также средств материнского (семейного) капитала по государственному сертификату серии МК-7 XXXX от ДД.ММ.ГГ в размере 453 026 рублей. При покупке квартиры супругами было оформлено нотариальное обязательство о выделении долей детям, однако при жизни ФИО5 данные доли выделены не были. Квартира зарегистрирована в ЕГРН на праве общей совместной собственности супругов.
- квартира, расположенная по адресу: Приморский край, г. Уссурийск,
XXXX дамба, XXXX, с кадастровым номером XXXX, приобретенная в рамках реализации краевой целевой программы «Квартира молодой семье» на основании договора купли-продажи XXXX от ДД.ММ.ГГ. Указанная квартира приобретена по цене 1 988 347,50 рублей в рассрочку сроком на 20 лет, размер ежемесячного платежа 8 290 рублей. Данный объект зарегистрирован в ЕГРН на праве общей совместной собственности за Тищенко Е.А. и ФИО5 На указанный объект установлено обременение «ипотека в силу закона». Свидетельством XXXX от ДД.ММ.ГГ участника краевой целевой программы «Квартира молодой семье» на период 2002 -2010 годы удостоверено, что Тищенко Е.А. и ФИО5 являются участниками краевой целевой программы «Квартира молодой семье» на 2002-2010 г.г. и имеют право на получение жилья в рамках реализации Программы, в муниципальном образовании г. Уссурийск. Учитывая, что в свидетельстве указаны Тищенко Е.А. и ФИО5, расчет долей следующий: супруг Тищенко Е.А. – ? доли, супруга ФИО5 – ? доли. Таким образом, после смерти ФИО5 ? доли в праве собственности на указанную квартиру подлежит включению в наследственную массу и разделу нотариусом между всеми наследниками: пережившим наследником и двумя дочерями) по 1/6 каждому. Другая ? доли принадлежит истцу как пережившему супругу.
ДД.ММ.ГГ ФИО5 умерла. После её смерти открылось наследство. Истец и несовершеннолетние дети являются наследниками первой очереди. По причине того, что доли в имуществе по
XXXX надлежащим образом не были определены при жизни супруги, а имущество по ул. Вокзальная дамба находилось в общей совместной собственности, истец лишен возможности оформить наследственные права в нотариальном порядке.
На основании изложенного, с учетом представленного расчета распределения долей, истцы просят суд включить в состав наследственного имущества умершей ФИО5 6/14 долей в праве собственности на квартиру по XXXX 1/2 долю в праве собственности на квартиру по XXXX дамба, XXXX; признать за истцом право собственности на 6/14 долей в праве собственности на квартиру по
XXXX 1/2 долю в праве собственности на квартиру по XXXX дамба, XXXX; а также признать за ФИО3 и ФИО2 право собственности по 1/14 доли за каждой на квартиру по XXXX.
Истец Тищенко Е.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что настаивает на удовлетворении заявленных требований.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. На исковых требованиях настаивает.
Представитель ответчика управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил письменные возражения на исковое заявление, в которых просил дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика. Просит суд принять решение на основании имеющихся в материалах дела доказательств.
Третье лицо нотариус Уссурийского нотариального округа Приморского края Андрущак С.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представители третьих лиц Управления Росреестра по Приморскому краю, ПАО «Сбербанк России», в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, полагает следующее.
В соответствии с п. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в то числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению.
Судом установлено, что Тищенко Е.А. и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке. Приходятся родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ, в собственность Тищенко Е.А. и ФИО5 было передано жилое помещение — квартира, расположенная по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, стоимостью 1 665 600 рублей
(л.д. 23-24).
Для приобретения жилого помещения — квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, общей стоимостью 1 665 600 рублей, были использованы средства материнского (семейного) капитала в размере 453 026 рублей, а также собственные средства супругов (115 600 рублей), кредитные средства, предоставленные ПАО «Сбербанк» по кредитному договору XXXX от ДД.ММ.ГГ (1 550 000 рублей), что подтверждается государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал серии МК-7 XXXX.
Право собственности Тищенко Е.А. и ФИО5 на квартиру, площадью 32,7 кв.м, расположенную по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
ДД.ММ.ГГ Тищенко Е.А. и ФИО5 подписано обязательство об оформлении жилого помещения, приобретенного по договору купли-продажи с использованием средств материнского капитала в общую собственность лица, получившего сертификат, его детей, с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения (л.д. 26).
ДД.ММ.ГГ ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III-ВС XXXX от ДД.ММ.ГГ (л.д. 12).
После ее смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX,
XXXX.
Однако, поскольку на момент смерти жилое помещение фактически не было разделено в соответствии с требованиями Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», истцы, как наследники первой очереди, не могут оформить наследственные права, в связи с чем обратились в суд.
По смыслу указанных норм закона, объект недвижимости, приобретенный с привлечением средств материнского капитала, поступает в общую долевую собственность родителей и детей. Истец просит определить доли участников в праве собственности на указанную квартиру следующим образом: по 1/14 доле за несовершеннолетними детьми, 6/14 долей за истцом Тищенко Е.А. и 6/14 долей за умершей ФИО5
Суд считает, что заявленный истцами вариант распределения долей верным, поскольку оно не нарушает права несовершеннолетних детей, полностью отвечает требованиям целевого назначения средств государственной поддержки и учитывает баланс интересов членов семьи.
Таким образом, законная доля ФИО5 и составляющая 6/14 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру подлежит включению в наследственную массу.
Относительно квартиры по адресу: г. Уссурийск, XXXX дамба,
XXXX, судом установлено, что данный объект зарегистрирован на праве общей совместной собственности за Тищенко Е.А. и ФИО5
В силу ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ст. 34 СК РФ).
На основании ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно положениям ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Супружеская доля пережившего супруга Тищенко Е.А. составляет 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.
Оставшаяся 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру подлежит включению в наследственную массу наследодателя ФИО5
При таких обстоятельствах исковые требования Тищенко Е. А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 к управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На квартиру по адресу: г. Уссурийск, XXXX XXXX, XXXX установлено обременение «ипотека в силу закона», срок действия ограничения права и обременения объекта недвижимости: с ДД.ММ.ГГ на 20 лет, обременение зарегистрировано в установленном законом порядке, что отражено в выписке из ЕГРН (ипотека, XXXX от ДД.ММ.ГГ).
После распределения долей в праве общей собственности на квартиру и регистрации права собственности на квартиру сохраняет свое действие и указанное ограничение права и обременение объекта недвижимости в виде ипотеки.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015
№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Тищенко Е. А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 к управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности – удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГ:
- 6/14 долей в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX,
XXXX, кадастровый номер XXXX;
- ? доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX дамба, XXXX, кадастровый номер XXXX.
Признать за Тищенко Е. А.,ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт XXXX XXXX) право собственности на:
- 6/14 долей в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX,
XXXX, кадастровый номер XXXX;
- ? доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX дамба, XXXX, кадастровый номер XXXX.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, (паспорт XXXX) право собственности на 1/14 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, кадастровый номер XXXX.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения (СНИЛС XXXX) право собственности на 1/14 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, кадастровый номер XXXX.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Ю.А. Елецкая
Решение в окончательной форме изготовлено 28.08.2026