ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 августа 2026 года г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Сапаровой Н.А., при секретаре Дудниковой А.О., с участием в судебном заседании представителя истца ЖК «Уссуриец» по доверенности Дыга И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищного кооператива «Уссуриец» к Денисенко А. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
истец ЖК «Уссуриец» обратился в суд с иском к ответчику Денисенко А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов. В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ не осуществлял оплату услуг по содержанию и ремонту, а также коммунальные платежи, чем нарушил свои обязанности. За указанный период задолженность составила 154 330 руб. 12 коп. Истцом был заключен договором об оказании юридических услуг с ИП ФИО6 Просит (с учетом увеличения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ) взыскать с ответчика в пользу истца сумму долга по оплате услуг по содержанию и ремонту имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 154 330 руб. 12 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 630 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 35 000 руб.
Представитель истца ЖК «Уссуриец» по доверенности Дыга И.Е. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Денисенко А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением. Почтовые конверты, адресованные ответчику, возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения, что в силу разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», является надлежащим извещением.
В соответствии с п.1 ст.35, п.1 ст.48 и п.1 ст.167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, поэтому неявка ответчика и третьего лица не лишает суд права рассмотреть дело в их отсутствие.
При указанных обстоятельствах, с учетом положений ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, мнения представителя истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как предусмотрено ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива (ч. 5 ст. 155 ЖК РФ).
На основании ч.1, 2 ст. 39, ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.
Судом установлено, что жилой многоквартирный дом по XXXX в г. Уссурийске Приморского края входит в состав Жилищного кооператива «Уссуриец», осуществляющего управление домом (устав кооператива, утвержденный Уссурийской администрацией, рег.XXXX от ДД.ММ.ГГ).
По информации ЖК «Уссуриец» в XXXX жилого дома по XXXX в г. Уссурийске Приморского края значится зарегистрированным: Денисенко А. В..
Сведения ЖК «Уссуриец» о регистрации ответчика Денисенко А.В. совпадают с данными регистрационного досье, полученными по запросу суда.
Согласно выписке из ЕГРН в отношении объекта недвижимости XXXX г. Уссурийске, Приморского края правообладателем значится ФИО2.
Факт наличия задолженности по оплате содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг XXXX доме по XXXX в г. Уссурийске Приморского края за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 154 330, 12 руб., подтверждается расчетом задолженности.
Проверив представленный истцом расчет задолженности за указанный период, суд полагает возможным принять его в качестве достоверного и допустимого доказательства по делу, поскольку он является арифметически верным, доказательств, опровергающих расчет истца, ответчиком не представлено.
Доказательства полной оплаты образовавшейся задолженности в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком также не представлены.
С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию вышеуказанная задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу положений ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.
Понесенные истцом ЖК «Уссуриец» расходы по оплате юридических услуг в размере 35 000 руб. подтверждаются договором возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГ XXXX, квитанциями от ДД.ММ.ГГ и от ДД.ММ.ГГ.
Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, объем защищаемого права и оказанных истцу юридических услуг, категорию и сложность спора, период его разрешения, а также учитывая принцип разумности расходов и соотносимости объему защищаемого права, суд приходит к выводу, что расходы на оплату юридических услуг в размере 35 000 руб. являются чрезмерно завышенными, не соответствующими объему проделанной представителем работы, противоречат принципу разумности, в связи с чем, подлежат снижению до 15 000 руб.
Требование истца о взыскании расходов по уплате государственной пошлины, в силу ст.ст. 94, ст.98 ГПК РФ подлежит удовлетворению, поскольку подтверждены документально и понесены в связи с обращением за судебной защитой.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Жилищного кооператива «Уссуриец» к Денисенко А. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить в части.
Взыскать с Денисенко А. В. (ДД.ММ.ГГ года рождения, ИНН XXXX) в пользу Жилищного кооператива «Уссуриец» (ИНН 2511016075, ОГРН 1022500861591) задолженность по оплате содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 154 330 руб. 12 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 630 руб.
В остальной части иска - отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Сапарова Н.А.
Мотивированное решение изготовлено 04 сентября 2026 года.