<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
УИД № 78RS0009-01-2025-014029-58
Дело № 2-2315/2026 (2-9079/2025;) ~ М-6351/2025
24 марта 2026 года
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Красносельский районный суд Санкт–Петербурга в составе:
председательствующего судьи Слободянюк Ж.Е.
при помощнике Грозной Е.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2315/2026 (2-9079/2025;) ~ М-6351/2025 по иску Фриса Виктора Августовича к ООО "Специализированный застройщик "Альфа" о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Фрис Виктор Августович обратился в суд с иском к ООО "Специализированный застройщик "Альфа" о признании права собственности на 1/76 (одну семьдесят шестую) доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером <№> (ранее присвоенный кадастровый номер <№>), расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, площадью 4648,6 к.м., соответствует машиноместу с условным номером 63, общей площадью 17,13 кв.м.
В обоснование иска указал, что 06.03.2019 года между ООО «Альфа» и истцом был заключен договор купли-продажи № 63Нп-ЛБф/03-19Г согласно которому продавец обязуется передать в собственность, а покупатель оплатить на условиях и в срок, установленный договором вышеуказанное нежилое помещении. Истец свои обязательства по договору исполнил, что подтверждается платежным поручением № 0401060 от 07.03.2019 года. Во исполнение договора купли-продажи продавец передал, а покупатель принял машиноместо по акту приема-передачи от 13.03.2019 года, однако ответчик необходимых действий для регистрации права собственности истца не предпринимает.
Ссылаясь на указанные обстоятельства и нормы законодательства, истец просит удовлетворить вышеуказанные исковые требования.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о признании исковых требований.
При таком положении, суд считает возможным рассмотреть дело на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав объяснения истцовой стороны, исследовав материалы дела, полагает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
В силу положений частей 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Согласно части 2 указанной статьи суд разъясняет ответчику последствия признания иска.
Частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (часть 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Указанные положения гражданского процессуального законодательства сторонам разъяснены и понятны.
При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Фриса Виктора Августовича к ООО "Специализированный застройщик "Альфа" о признании права собственности – удовлетворить.
Признать за Фрисом Виктором Августовичем, <дата> года рождения, <...>, паспорт <...>, право на 1/76 (одну семьдесят шестую) доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером <№> (ранее присвоенный кадастровый номер <№>), расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, площадью 4648,6 к.м., соответствует машиноместу с условным номером 63, общей площадью 17,13 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 24.03.2026.
Судья:
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>