РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 сентября 2026 г. г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Деменевой О.О., при секретаре Киселёвой В.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бондаренко С. М. к Атамяну А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, с участием старшего помощника Уссурийского городского прокурора Плющевой Н.С., истца Бондаренко С.М.,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который родственником истцу не является, выехал из указанного жилого помещения в 2014 г., вывез все свои вещи, обязательств по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несет, попыток вселиться не предпринимал. Согласно выписке из ЕГРИП ответчик умер. Учитывая изложенное, просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX снять его с регистрационного учета.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик является знакомым его матери, по просьбе которой он зарегистрировал ответчика в своем жилом помещении, чтобы тот мог получать пенсию. Соглашение о праве пользования жилым помещением между ними не заключалось.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по месту регистрации.
С учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, считавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Бондаренко С.М. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГ XXXX является собственником квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ.
В соответствии с адресной справкой от ДД.ММ.ГГ по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX ДД.ММ.ГГ значится зарегистрированным по месту жительства Атамян А.А.
На запрос суда Управлением ЗАГС администрации Уссурийского городского округа Приморского края ДД.ММ.ГГ дан ответ о том, что запись акта о смерти в отношении Атамян А. А., ДД.ММ.ГГ года рождения, отсутствует.
Право собственности истца на жилое помещение никем не оспаривается. Сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бондаренко С. М. (СНИЛС XXXX) удовлетворить.
Признать Атамяна А. А. (паспорт XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Решение суда является основанием для снятия Атамяна А. А. с регистрационного учета по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.О. Деменева
Решение в окончательной форме изготовлено 28.09.2026.