РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 октября 2026 г. г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Деменевой О.О., при секретаре Киселёвой В.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ПримЖКС» к Тимошенкову О. А., Тимошенковой Т. В., Тимошенкову С. О. о взыскании задолженности по плате за содержание жилого помещения, с участием представителя истца Колесника В.Е.,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что многоквартирный дом по адресу г. Уссурийск, XXXX находится в управлении ООО «ПримЖСК». По жилому помещению XXXX в указанном доме за период с ноября 2021г. по июнь 2026 г. по состоянию на ДД.ММ.ГГ имеется задолженность по оплате услуг содержания, текущего ремонта и общедомовых нужд в размере 65 461,21 руб. Просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате услуг содержания, текущего ремонта и общедомовых нужд в размере 65 461,21 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 4000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 50 000 руб.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, пояснил, что у истца в штате нет юриста, он с истцом в трудовых отношениях не состоит.
Ответчик Тимошенков С.О. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, через представителя по доверенности ФИО6 направил возражения на исковое заявление, в которых указал, что с исковыми требованиями не согласен, по указанному адресу не проживает продолжительное время, просил применить срок исковой давности.
Ответчики Тимошенков О.А., Тимошенкова Т.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Ответчик Тимошенкова Т.В., действуя за себя и как представитель по доверенности ответчика Тимошенкова О.А., направила возражения на исковое заявление, в которых с исковыми требованиями согласилась частично, просила применить срок исковой давности. Против взыскания расходов на представителя возражала, считала, что у истца должен быть юрист в штате. Тимошенков О.А. является XXXX, полностью лежачий после XXXX. Тимошенкова Т.В. работает поваром в столовой АО «322 АРЗ» XXXX, получает заработную плату 30 000 руб.
С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив доказательства, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее –ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
На основании ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
На основании ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что многоквартирный жилой дом по адресу г. Уссурийск, XXXX находится в управлении ООО «ПримЖСК» на основании договоров управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГ, от 10.2025.
В соответствии с уведомлениями от ДД.ММ.ГГ об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений Тимошенков О.А., Тимошенкова Т.В., Тимошенков С.О. объектов недвижимости в собственности не имеют.
Согласно сведениям регистрационного досье о регистрации граждан РФ от ДД.ММ.ГГ по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX зарегистрированы Тимошенков О.А. с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, Тимошенков С.О. с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, Тимошенкова Т.В. с ДД.ММ.ГГ по настоящее время.
По расчету истца задолженность ответчиков по оплате услуг содержания, текущего ремонта и общедомовых нужд за период ноябрь 2021г. - июнь 2026 г. по состоянию на ДД.ММ.ГГ составляет 65 461,21 руб.
Доказательств погашения задолженности по плате за содержание жилого помещения ответчиками не представлено, в связи с чем исковые требования о взыскании задолженности являются обоснованными.
В силу ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения, проживающие в помещении, солидарно с нанимателем несут ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Поскольку ответчик Тимошенков С.О. с ДД.ММ.ГГ в спорном жилом помещении не проживает, доказательств, что он является членом семьи нанимателя указанного жилого помещения не представлено, исковые требования о взыскании с него задолженности по плате за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ удовлетворению не подлежат.
Давая оценку доводам ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности, суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Статьей 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.
На основании ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
На основании п.1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В п.18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 разъяснено, что в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
В силу п.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
ДД.ММ.ГГ ООО «ПримЖКС» обратилось к мировому судье судебного участка № 88 судебного района г. Уссурийска с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате услуг содержания, текущего ремонта и общедомовых нужд за период с ноября 2021 г. по сентябрь 2025 г. Судебный приказ мирового судьи судебного участка № 88 судебного района г. Уссурийска и Уссурийского района XXXX от ДД.ММ.ГГ отменен ДД.ММ.ГГ, неистекшая часть срока исковой давности удлинилась до шести месяцев.
Истец обратился в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГ.
Таким образом, с пропуском трехлетнего срока исковой давности заявлена задолженность за период ноябрь 2021 г. – декабрь 2023 г.
Иных обстоятельств, которые могли бы служить основанием для приостановления или перерыва течения срока исковой давности не установлено. Возможность восстановления срока исковой давности в отношении юридического лица законом не предусмотрена.
При таких обстоятельствах, учитывая, что истец с иском о взыскании задолженности за период ноябрь 2021 г. – декабрь 2023 г. обратился в суд с пропуском трехлетнего срока исковой давности, о применении которого было заявлено ответчиками, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в указанной части.
Задолженность по плате за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 4818,93 руб. подлежит взысканию солидарно с ответчиков Тимошенкова О.А., Тимошенкова С.О., Тимошенковой Т.В., за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 46 503,91 руб. - солидарно с ответчиков Тимошенкова О.А., Тимошенковой Т.В.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
ДД.ММ.ГГ между Колесником В.Е. и ООО «ПримЖКС» заключен договор возмездного оказания услуг по подготовке искового заявления и участию в рассмотрении настоящего гражданского дела. Стоимость услуг – 50 000 руб. Оплата подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГ.
Решением Совета Адвокатской палаты Приморского края от ДД.ММ.ГГ утверждены Рекомендации об определении размера вознаграждения адвоката по соглашению об оказании юридической помощи: подготовка дела, составление искового заявления - от 20 000 руб., участие в качестве представителя доверителя в суде первой инстанции – от 20 000 руб. в день.
Как следует из представленных материалов, представитель истца не обладает статусом адвоката, в связи с чем суд полагает, что подлежащий взысканию с ответчиков в пользу истца размер расходов по оплате юридических услуг не должен превышать минимальные размеры вознаграждения адвоката за оказываемую юридическую помощь.
Определяя разумный размер расходов на оплату услуг представителя, суд принимает во внимание реально совершенные и юридически значимые процессуальные действия представителя в интересах истца и их содержание, обстоятельства дела, небольшую степень сложности дела, типовой характер спора, объем работы представителя, возражения ответчиков, их личность и финансовое положение (справку об инвалидности Тимошенкова О.А. и справку о доходах Тимошенковой Т.В.) и полагает, что понесенные истцом расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 руб. носят явно неразумный (чрезмерный) характер, в связи с чем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, уменьшает размер судебных издержек до 20 000 руб.
В соответствии со ст.ст. 88, 96, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 3120 руб. (4000 х 78%), из которых 281 руб. солидарно с Тимошенкова О.А., Тимошенкова С.О., Тимошенковой Т.В., 2839 руб. солидарно с Тимошенкова О.А., Тимошенковой Т.В.; по плате услуг представителя в размере 15 600 руб. (20 000 х 78%), из которых 1404 руб. солидарно с Тимошенкова О.А., Тимошенкова С.О., Тимошенковой Т.В., 14 196 руб. солидарно с Тимошенкова О.А., Тимошенковой Т.В.;
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ПримЖКС» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Тимошенкова О. А. (ИНН XXXX), Тимошенковой Т. В. (ИНН XXXX), Тимошенкова С. О. (ИНН XXXX) в пользу ООО «ПримЖКС» (ИНН 2511100746) задолженность по плате за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 4818,93 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 281 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 1404 руб.
Взыскать солидарно с Тимошенкова О. А. Тимошенковой Т. В. в пользу ООО «ПримЖКС» задолженность по плате за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 46 503,91 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2839 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 14 196 руб.
Исковые требования о взыскании задолженности по плате за содержание жилого помещения, судебных расходов в оставшейся части оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.О. Деменева
Решение в окончательной форме изготовлено 19.10.2026.