РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 сентября 2026 года г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Денисовой Ю.С., при секретаре судебного заседания Бормотко Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права собственности на имущество, с участием третьего лица Управления Росреестра по Приморскому краю,
УСТАНОВИЛ:
Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа обратилось в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимого имущества, мотивируя свои требования следующим. Жилое помещение – квартира, с кадастровым номером XXXX, расположенная по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости. По учетным данным Управления Росреестра по Приморскому краю сведения о зарегистрированных правах на указанное сооружение отсутствуют. Спорный бесхозяйный объект не включен в состав федеральной, государственной и муниципальной собственности. В ходе осмотра указанного жилого помещения, было установлено, то признаки проживания граждан отсутствуют. Заявитель просил признать за Уссурийским городским округом право собственности на помещение, кадастровый номер XXXX, местонахождение: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Суд, изучив материалы дела, в соответствии со статьями 225, 226 Гражданского кодекса Российской Федерации полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
В судебном заседании установлено, что объект недвижимого имущества жилое помещение - квартира, с кадастровым номером XXXX, расположенная по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, общей площадью 13,2 кв.м., в Реестре имущества Приморского края, согласно ответу Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края от ДД.ММ.ГГ, отсутствует.
Из содержания справки территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГ следует, что жилое помещение - квартира, с кадастровым номером XXXX, расположенная по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, общей площадью 13,2 кв.м., отсутствует в реестре федерального имущества.
Из уведомления КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от ДД.ММ.ГГ XXXX следует, что в реестровых книгах о праве собственности на объекты капитального строительства, запись о праве собственности на объект недвижимости жилое помещение - квартира, с кадастровым номером XXXX, расположенная по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, общей площадью 13,2 кв.м., отсутствует.
Согласно сведениям Управления имущественных отношений Администрации УГО от ДД.ММ.ГГ, жилое помещение - квартира, с кадастровым номером XXXX, расположенная по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, общей площадью 13,2 кв.м., в реестре муниципального имущества Уссурийского городского округа отсутствует.
Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГ жилое помещение - квартира, с кадастровым номером XXXX, расположенная по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, общей площадью 13,2 кв.м., принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что помещение с кадастровым номером XXXX не включено в состав федеральной, государственной и муниципальной собственности.
Согласно акту осмотра помещения (квартиры) в жилом доме от ДД.ММ.ГГ, квартира, расположенная по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, находится в одноэтажном многоквартирном жилом доме с печным отоплением. Признаки проживания граждан в вышеуказанном жилом помещении отсутствуют, входная дверь закрыта.
Учитывая, что со дня постановки данного сооружения на учет никто о своих правах на него не заявил, у заявителя возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.
В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного Управлением имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа требования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа – удовлетворить.
Признать за Уссурийским городским округом право собственности на жилое помещение, кадастровый номер XXXX, местонахождение: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, наименование объекта: квартира, назначение объекта: жилое.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Денисова Ю.С.
Мотивированное решение изготовлено 03 сентября 2026 года.