РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 октября 2026 года г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Лысенко Е.Н., при секретаре Шупель Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дикун Е. Г. к администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что она использует земельный участок XXXXа, площадью 414 кв.м., по карточки БТИ – 368 кв.м., расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, сдт «Машиностроитель». Земельным участком истец пользуется с родителями с 1997 года, как свободным, в члены СНТ принята в 1999 г. Данный земельный участок был распределен истцу из числа свободных, неиспользуемых земельных участков, также на основании заявления истец была принята в члены общества и внесена в списки. Садовое общество с 2002 г. не регистрировалось в качестве юридического лица, деятельность ведется бывшим председателем, который избирался с образования общества. Согласно сведений КУЗИ, право собственности на участок не регистрировалось, однако выдавалась карточка БТИ с экспликацией участка 57а, на момент проведения инвентаризации ДД.ММ.ГГ участок был закреплен за ФИО4, но сведениями о ней никто не обладает. Оформить свое право истец в общем порядке не может, так как согласно решения от ДД.ММ.ГГ XXXX истцу отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, в связи с тем, что постановлением главы администрации города Уссурийска от 11.11.1993 №1288 «О закреплении садовых участков в собственность» с/т Машиностроитель предоставлено 17,8569 га земли, в том числе в собственность – 15,1880 га, коллективно-совместную – 2,6689 га и повторное распоряжение таковыми не представляется возможным. На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на земельный участок XXXXа, площадью 414 кв.м., в координатах поворотных точек XXXX, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно 811 м по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX (участок XXXX) в снт «Машиностроитель», разрешенное использование: ведение садоводства.
Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и месте судебного заседания. Представитель истца ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известил, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявлял. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Суд, изучив материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, постановлением главы администрации г. Уссурийска Приморского края от 11 ноября 1993 г. № 1288 «О закреплении садовых участков в собственность» садовому товариществу «Машиностроитель» предоставлены в собственность, в том числе и в коллективную совместную, земельные участки.
В соответствии со сведениями, содержащимися в карточке БТИ с экспликацией участка 57а, на момент проведения инвентаризации ДД.ММ.ГГ участок был закреплен за ФИО4
Протоколом собрания СТ «Машиностроитель» от ДД.ММ.ГГ ФИО4 исключена из числа пользователей земельного участка, Дикун Е.Г. принята в число членов СТ «Машиностроитель», за ней закреплен в пользование земельный участок 57а, площадью 368 кв.м.
Для реализации своего права на приобретение земельного участка в собственность истец обратился с заявлением к ответчику.
Решением от ДД.ММ.ГГ XXXX Управления градостроительства администрации УГО истцу было отказано в предоставлении земельного участка в собственность. Отказ основан на том, что постановлением главы администрации города Уссурийска от ДД.ММ.ГГ XXXX «О закреплении садовых участков в собственность» с/т Машиностроитель предоставлено 17,8569 га земли, в том числе в собственность – 15,1880 га, коллективно-совместную – 2,6689 га и повторное распоряжение таковыми не представляется возможным.
В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (ред. от 29.12.2025), введенного в действие с ДД.ММ.ГГ, до ДД.ММ.ГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации, земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Аналогичная норма закона существовала и до 01.03.2015 г., а именно: пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" было предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Пунктом 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.
В соответствии со сведениями, представленными КГКУ «УЗИ» от ДД.ММ.ГГ следует, что запись о праве собственности на объект недвижимости, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 811 м от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, участок XXXXА в СНТ «Машиностроитель» отсутствует.
Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территорий границы земельного участка XXXXА площадью 414 кв.м в СНТ «Машиностроитель», расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно 811 м по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, закрепленного за Дикун Е.Г., определены в следующих координатах характерных точек: XXXX.
В соответствии с заключением кадастрового инженера XXXX от ДД.ММ.ГГ, выполненного ООО «Кадастровый центр землевладелец», следует, что уточняемые границы земельного участка, XXXXа в снт «Машиностроитель», не пересекают границы смежных участков, предоставленных садоводам, не накладываются на земли общего пользования (дороги, проезды) общества.
Сведений о том, что земельный участок XXXXА в СНТ «Машиностроитель» изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено, сторонами в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставлено. Участок предоставлен под коллективный сад, то есть земля была передана некоммерческому объединению для организации садоводства с последующим распределением участков между его членами.
Учитывая изложенное, у органа местного самоуправления имелись все предусмотренные пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» основания для передачи истцу в собственность бесплатно занимаемого земельного участка.
Каких-либо ограничений, либо запретов в предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно в соответствии ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации судом не установлено, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Дикун Е. Г. (СНИЛ XXXX) право собственности в порядке приватизации на земельный участок XXXXа, площадью 414 кв.м., в координатах поворотных точек: (XXXX), расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно 811 м по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX (участок 57а).
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.Н. Лысенко
Мотивированное решение изготовлено 21.10.2026.