ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 мая 2026 г. с. Стерлибашево
Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Баскаковой Т.В., при секретаре судебного заседания Юмадиловой Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации сельского поселения Кундрякский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок и жилое помещение в силу приобретательской давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Кундрякский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок и жилое помещение в силу приобретательской давности.
Заявленные требования мотивированы тем, что в 1992 г. на денежные средства отца истца, подаренные ей для покупки жилья, у совхоза «Стерлибашевский» <адрес> БССР было приобретено жилое помещение - квартира с надворными постройками в поселке Кундряк по остаточной стоимости 10830 руб. Покупателем по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ указан ФИО13, с которым истец состояла в браке в тот момент. Данная квартира общей площадью 62,5 кв. м расположена в двухквартирном доме по адресу: <адрес>,
<адрес>, на земельном участке площадью 859 кв. м с кадастровым номером 02:43:160102:81. В октябре 2025 г. истец получила уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № от администрации сельского поселения Кундрякский сельсовет с предложением зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок; при этом квартира на кадастровом учете не стоит. Истец является единственным фактическим собственником: добросовестно, открыто и непрерывно владеет имуществом более 20 лет, производит ремонт, несет расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг. ФИО13, брак с которым зарегистрирован
ДД.ММ.ГГГГ, и расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (фактически брачные отношения прекращены летом 2005 г.), отказался от владения и пользования своей долей, с лета 2005 г. по настоящее время по указанному адресу не появляется, расходов на содержание имущества не несет.
Приводя данные обстоятельства, ФИО2 просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью
859 кв. м с кадастровым номером 02:43:160102:81, расположенный по адресу: <адрес>,
<адрес>, а также на жилое помещение площадью 62,5 кв. м, находящееся по тому же адресу.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, уважительности причин неявки суду не представлено.
Поскольку в силу части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства ответчиков заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении ответчиков судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения, суд находит возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие надлежащим образом извещенных ответчиков в порядке заочного производства в соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса.
Исследовав и оценив материалы дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что согласно договору на продажу квартир от ДД.ММ.ГГГГ, составленному в поселке Кундряк, комиссия совхоза «Стерлибашевский» <адрес> БССР в составе главного бухгалтера ФИО4, главного экономиста ФИО5, прораба совхоза ФИО6, бухгалтера материального стола ФИО14 с одной стороны и ФИО1 с другой стороны заключили договор, согласно которому совхоз «Стерлибашевский» на основании закона о приватизации жилья БССР и согласно решению СТК совхоза от ДД.ММ.ГГГГ продает квартиру стоимостью 14250 руб.; ФИО13 покупает квартиру с надворными постройками по остаточной стоимости на сумму 10830 руб.
и обязуется содержать с соблюдением единых правил, норм эксплуатации, ремонта жилищного фонда.
На основании государственного акта на право владения, постоянного пользования землей РБ-4300-710 ФИО1 решением от ДД.ММ.ГГГГ №-Г Кундрякского сельского совета предоставлено всего 0,08 га земли для индивидуального жилищного строительства.
ФИО13 и ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №. Место государственной регистрации - Бакиевский сельский <адрес> Башкирской АССР. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - ФИО17, жене - ФИО15, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-АР №.
Согласно свидетельству о расторжении брака II-АР №, брак между ФИО13 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка судебного района <адрес> Республики Башкортостан от 7 августа
2015 г., о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.
Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) №, составленного Стерлибашевским участком Стерлитамакского филиала
ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что объект расположен по адресу: <адрес>. Инвентарный №, номер в реестре жилищного фонда - 1545. Сведения о принадлежности отсутствуют, аресты и запрещения не зарегистрированы. Год постройки - 1980, этажность - 1, физический износ строения - 33%. Конструктивные элементы: фундамент сборные бетонные, стены кирпичные, перекрытия из железобетонных плит, крыша из стального профилированного листа, полы дощатые, отопление от АГВ, газоснабжение сетевое (природный газ), электропроводка скрытая. Поэтажный план включает литеру А (основное строение) и литеру а1 (веранда). Согласно экспликации, общая площадь квартиры составляет 62,5 кв. м, в том числе жилая - 34,6 кв. м, подсобная (кухня) - 12,8 кв. м, площадь веранд - 15,1 кв. м.
Согласно архивной выписке из похозяйственной книги №, выданной администрацией сельского поселения Кундрякский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является главой домовладения по тому же адресу. Характеристика жилого дома: год постройки 1980, общая площадь 47,2 кв. м, жилая площадь 40,0 кв. м. При доме имеются надворные постройки: сарай, баня. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 0,0859 га с кадастровым номером 02:43:160102:81, категория земель - земли населенных пунктов, назначение - для ведения личного подсобного хозяйства. ФИО2 постоянно пользуется земельным участком, осуществляет работы по его обработке и улучшению, выполняет обязанности по уплате налогов и сборов, а также по содержанию имущества. Основание: похозяйственная книга №, лицевой счет 64, за 2007-2011 г., 2002-2006 г., 1997-2001 г.
Согласно справке администрации сельского поселения Кундрякский сельсовет <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, зарегистрированная и постоянно проживающая по адресу: <адрес>,
<адрес>, проживает одна. <адрес> дома (квартиры) составляет 47,2 кв. м. В пользовании имеется земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,0859 га. Основание: похозяйственная книга №, лицевой счет №.
Из справке администрации сельского поселения Кундрякский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что ФИО2, зарегистрированная и постоянно проживающая по адресу: <адрес>, действительно зарегистрирована и постоянно проживает одна на данной площади. <адрес> дома (квартиры) составляет 47,2 кв. м. Основание выдачи справки - похозяйственная книга №, лицевой счет №.
Уведомлением администрации сельского поселения Кундрякский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, адресованным ФИО2, сообщается, что в целях реализации статьи 69.1 Федерального закона
№ 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ администрацией ведется работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. В связи с этим ФИО2 предложено провести мероприятия по регистрации права собственности на ранее учтенные объекты недвижимости, в том числе на земельный участок с кадастровым номером 02:43:160102:81, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 859 кв. м.
Согласно ответам Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества, государственного имущества Республики Башкортостан, реестре муниципальной собственности муниципального района <адрес> Республики Башкортостан отсутствуют сведения в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Из похозяйственной книги № администрации сельского поселения Кундрякский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан по состоянию на 1991-1995 г. следует, что по адресу <адрес> проживали ФИО13 (глава семьи), ФИО2 (жена),
ФИО8 (сын), ФИО9 (сын).
Из похозяйственной книги № администрации сельского поселения Кундрякский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан по состоянию на 2002-2006 г. следует, что по адресу <адрес> проживали ФИО13 (глава семьи), ФИО2 (жена),
ФИО8 (сын), ФИО9 (сын).
Из похозяйственной книги № администрации сельского поселения Кундрякский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан по состоянию на 2007-2011 г. следует, что по адресу <адрес> проживали ФИО13 (глава семьи), ФИО2 (жена),
ФИО8 (сын), ФИО9 (сын).
Из похозяйственной книги № администрации сельского поселения Кундрякский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан по состоянию на 2012-2016 г. следует, что по адресу <адрес> проживали ФИО13 (глава семьи), ФИО2 (жена),
ФИО8 (сын), ФИО9 (сын).
Из похозяйственной книги № администрации сельского поселения Кундрякский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан по состоянию на 2017-2021 г. следует, что по адресу <адрес> проживали ФИО13 (глава семьи), ФИО2 (жена),
ФИО8 (сын), ФИО9 (сын).
Из похозяйственной книги № администрации сельского поселения Кундрякский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан по состоянию на 2022-2026 г. следует, что по адресу <адрес> проживали ФИО13 (глава семьи), ФИО2 (жена),
ФИО8 (сын).
В подтверждение доводов о давности владения истцом в материалы дела представлены история начисления и платежей по коммунальным услугам за период с 2023 по 2026 г., расшифровка задолженности ООО «ЭСКБ»
за период с июня 2018 г. по февраль 2026 г., квитанции об оплате налоговой задолженности за 2012, 2018, 2021, 2024 годы; договор энергоснабжения с гражданами, использующими электроэнергию для бытового потребления, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «ЭСКБ» (гарантирующий поставщик) и ФИО2 (потребитель) о поставке электрической энергии для бытового потребления по адресу: <адрес>,
<адрес>; договор от ДД.ММ.ГГГГ о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования; договор от ДД.ММ.ГГГГ о ремонте/установке/замене внутриквартирного газового оборудования.
В судебном заседании были также допрошены свидетели.
Свидетель ФИО10 пояснила, что является сестрой истца Сообщила, что истец давно не проживает совместно со своим бывшим мужем ФИО13, который съехал из дома примерно 15 лет назад (ориентировочно с 2015 г.) и после отъезда заявлял, что дом ему не нужен.
С момента его выезда истец полностью самостоятельно ведет хозяйство, производит ремонт, оплачивает квартплату и несет все расходы по содержанию дома. Жилое помещение приобреталось на денежные средства отца истца, который дал деньги дочери, однако было решено оформить на супруга истца. После того как ФИО13 уехал, истец произвела значительные работы по поддержанию и восстановлению дома и надворных построек: был поднят и отремонтирован фундамент гаража, отремонтирована (перекрыта) пришедшая в негодность крыша, восстановлена развалившаяся прихожая (коридор) с кладкой кирпича и установкой окон. На земельном участке фактически имеются баня и гараж, а также временное дощатое сооружение для содержания цыплят, не являющееся капитальным строением. С 1992 г. истец с семьей постоянно проживает в спорном жилом помещении, не выезжала, третьи лица на квартиру не претендовали.
Свидетель ФИО11 пояснила, что она является соседкой истца. Сообщила суду, что знает семью ФИО17 с 1986 г., общается с ними на протяжении около 40 лет. ФИО13 давно не проживает в спорном жилом помещении, более пятнадцати лет, после отъезда он на дом не претендовал. Жилое помещение приобреталось при финансовой помощи отца истца, который дал деньги на покупку дома, поскольку в то время молодые семьи нуждались в поддержке родителей. В настоящее время все работы по содержанию и ремонту дома выполняет истец: были заменены крыша, окна, двери, произведен ремонт, развалившийся сарай восстановлен. На земельном участке имеются временные постройки, баня и гараж, которые находятся в ненадлежащем состоянии. Истец также несет все коммунальные расходы, в течение последних трех-четырех лет она по просьбе истца оплачивает коммунальные услуги через мобильное приложение по QR-коду за наличные денежные средства, переданные ей истцом, включая оплату электроэнергии и газа.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение
15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Критерии, из которых следует исходить при разрешении вопросов об исчислении сроков приобретательной давности, а также о том, является ли давностное владение добросовестным, открытым и непрерывным, владеет ли заявитель имуществом как своим собственным, определены в пунктах 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации
№ 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».
Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом, как собственным, означает владение не по договору.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 16 Постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Согласно п. 19 Постановления, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Как указано в Постановлении № 48-П, в рамках института приобретательной давности защищаемый законом баланс интересов определяется, в частности, и с учетом возможной утраты собственником имущества (в том числе публичным) интереса в сохранении своего права. Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности, или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 22 октября 2019 г. № 4-КГ19-55 и др.).
Таким образом, нормативная конструкция приобретательной давности, сложившаяся в системном единстве статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и приведенных разъяснений высших судебных инстанций, требует оценить, является ли владение истца добросовестным, открытым, непрерывным, осуществляемым как своим собственным, и состоялось ли оно на протяжении не менее пятнадцати лет применительно к недвижимому имуществу.
Исходя из исследованной совокупности материалов дела, суду надлежит установить следующие юридически значимые обстоятельства: факт и момент начала владения истцом спорным имуществом; добросовестность этого владения; открытость владения; непрерывность владения в течение не менее пятнадцати лет; характер владения как своим собственным (то есть не по договору аренды, хранения или иному обязательственному основанию). Кроме того, применительно к земельному участку необходимо установить отсутствие обстоятельств, исключающих возможность приобретения его в частную собственность. Применительно к жилому помещению - принадлежность его к частному жилищному фонду и отсутствие притязаний со стороны публичных образований.
Добросовестность владения ФИО2 подтверждается тем, что жилое помещение было приобретено на денежные средства, подаренные истцу её отцом целевым образом - для покупки жилья. Договор купли-продажи от 12 февраля 1992 г. был оформлен на имя супруга - ФИО1 Начиная с момента приобретения имущества в 1992 г. ФИО2 приступила к фактическому владению и пользованию как жилым помещением, так и земельным участком, воспринимая их как свою собственность. Получая владение, истец не знала и не должна была знать об отсутствии у неё правового титула на имущество: договор был совершен в период брака на совместные в экономическом смысле средства, что создавало у нее обоснованные ожидания относительно принадлежности имущества семье и, в частности, ей как лицу, фактически осуществлявшему все функции собственника. Данный вывод согласуется с разъяснением, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума №: добросовестность означает незнание и отсутствие обязанности знать об отсутствии основания возникновения права собственности на момент получения владения.
Открытость владения ФИО2 следует из совокупности документальных и свидетельских доказательств. Начиная с 1986 г. истец зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Кундрякский сельсовет от 14 октября 2025 г. № 372. Во всех похозяйственных книгах за периоды с 1991 по 2026 г. истец фигурирует как лицо, постоянно проживающее по указанному адресу, а начиная с 1997 г. - как глава домовладения. Истец заключала договоры на коммунальное обслуживание - в частности, договор энергоснабжения от 13 декабря 2017 г. с ООО «ЭСКБ» и договор технического обслуживания газового оборудования от 17 июля 2018 г. - от своего имени, то есть открыто позиционировала себя перед третьими лицами как лицо, ответственное за объект. Производимые ею ремонтные работы - восстановление крыши, прихожей, фундамента гаража, замена окон и дверей - по своему характеру являются обычными мерами по обеспечению сохранности имущества, которые, согласно пункту 15 Постановления Пленума № 10/22, не свидетельствуют о сокрытии имущества. Оба свидетеля подтверждают, что факт владения истцом имуществом является общеизвестным для окружающих и никогда ею не скрывался.
Непрерывность владения ФИО2 подтверждается тем, что с момента фактического вселения в 1992 г. истец ни на один период не прерывала владение и пользование спорным имуществом. Данное обстоятельство в полной мере отражено в материалах похозяйственных книг за непрерывные временные периоды: 1991-1995 г., 2002-2006 гг.,
2007-2011 г., 2012-2016 г., 2017-2021 г., 2022-2026 <адрес> налоговых платежей зафиксирована за 2012, 2018, 2021 и 2024 годы. Расчеты за электроэнергию непрерывно осуществлялись с июня 2018 г. по февраль 2026 г. включительно, что подтверждается расшифровкой задолженности ООО «ЭСКБ».
Свидетель ФИО11 пояснила, что в течение последних трех-четырех лет лично участвует в проведении коммунальных платежей - передает их через мобильное приложение за наличные средства истца. ФИО13, хотя и сохраняет регистрацию по данному адресу, с лета 2005 г. в жилом помещении фактически не проживает, к имуществу интереса не проявляет, обязанностей по его содержанию не исполняет, что зафиксировано в справке от 14 октября 2025 г. № 372 и подтверждается обоими свидетелями. Это означает, что на протяжении более 20 лет - с 2005 г. по настоящее время - лицо, на имя которого в 1992 г. был оформлен договор купли-продажи, фактически устранилось от владения имуществом, не исполняет обязанностей по его содержанию и не предъявляет к нему каких-либо требований. Таким образом, со дня приобретения имущества в 1992 г. до момента рассмотрения дела прошло более 30 лет, а с момента единоличного открытого фактического владения истцом, образовавшегося вследствие фактического отказа титульного собственника от интереса к имуществу с лета 2005 года, - более 20 лет, что значительно превышает установленный статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации минимальный срок в 15 лет.
Владение истца имуществом как своим собственным не опосредовано каким-либо договором - ни арендным, ни иным обязательственным. Жилое помещение было приобретено по договору купли-продажи в период брака, однако регистрационное оформление права на имя супруга не означало, что истец занимала имущество во исполнение какого-либо соглашения с ним. С момента вселения в 1992 г. и в особенности с момента фактического прекращения присутствия ФИО1 в жилом помещении в 2005 г. истец в полной мере и самостоятельно исполняла все функции собственника: обеспечивала сохранность имущества, содержала его надлежащим образом, проводила ремонты, несла бремя расходов по коммунальным платежам и налоговым обязательствам, распоряжалась земельным участком, осуществляя его обработку. Перечисленные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о том, что истец в течение всего спорного периода осуществляла владение не в силу договорного обязательства, а именно как собственник.
Применительно к земельному участку установлено, что его правовой режим - категория «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» - не относится к землям, изъятым из оборота или ограниченным в обороте по основаниям, предусмотренным федеральным законодательством, в связи с чем правовых препятствий для признания на него права собственности в порядке статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.
Совокупность исследованных доказательств - материалы похозяйственных книг за непрерывный период с 1991 по 2026 г., архивные выписки, справки органа местного самоуправления, технический паспорт жилого помещения, документы о несении коммунальных расходов, налоговые квитанции, гражданско-правовые договоры, заключенные истцом в качестве потребителя и заказчика, показания обоих свидетелей - подтверждает, что ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым помещением с надворными постройками и земельным участком как своими собственными не менее
30 лет. Давностный срок, установленный частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцом превышен. Ни одно публичное образование прав на спорные объекты не предъявляет: согласно ответам Росимущества, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и администрации муниципального района <адрес>, имущество ни в федеральном, ни в региональном, ни в муниципальном реестрах собственности не значится.
ФИО13 в судебное заседание не явился, своих прав на спорное имущество не заявил, что в сочетании с установленным фактом его устранения от владения и пользования имуществом с 2005 г. в полной мере соответствует правовой позиции о том, что титульный собственник фактически утратил интерес к имуществу и более 20 лет не исполняет обязанностей по его содержанию. При изложенных обстоятельствах исковые требования ФИО2 о признании права собственности в силу приобретательной давности на земельный участок площадью 859 кв. м с кадастровым номером 02:43:160102:81 и жилое помещение площадью
62,5 кв. м с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок площадью 859 кв. м с кадастровым номером 02:43:160102:81 и жилое помещение общей площадью 62,5 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.В. Баскакова
Мотивированное решение суда изготовлено 18 мая 2026 г.