РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 мая 2026 г. с. Стерлибашево
Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Баскаковой Т.В., при секретаре судебного заседания Юмадиловой Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу (далее - Департамент лесного хозяйства по ПФО) к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан (далее - <адрес>), Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ФИО1 о признании недействительными сведения о местоположении границ земельного участка, записи об описании местоположения, координатах характерных точек границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Департамент лесного хозяйства по ПФО обратился в суд с иском к <адрес> о признании недействительными сведений о местоположении границ земельного участка, записи об описании местоположения, координатах характерных точек границ земельного участка
В обоснование иска указал, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 02:43:140603:88, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, для скотоводства, площадью - 1 965 090 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, в 3700 м. к северу от <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН данный участок находится в аренде у ФИО1 на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ за №.
Из графического совмещения границ земельных участков с кадастровым номером 02:43:040603:88 с материалами лесоустройства, определяющими границы лесного фонда, в специализированном графическом редакторе АРГО, предназначенном для создания чертежей земельных участков для оформления документации, межевых дел, технических планов и описаний земельных участков, установлено, что названный земельный участок расположен на землях лесного фонда, а именно в квартале 113 в выделах 78, 79, 82, 89, 91, 92, 94, 96; в квартале 114 в выделах 26, 42, 56-58, 70, 72, 74, 77 Миякинского участкового лесничества Альшеевского лесничества; в квартале 141 в выделах 1, 2, 6, 8, 11, 14; в квартале 6, 7, 9; в квартале 164 в выделах 14, 15 Стерлибашевского участкового лесничества Стерлитамакского лесничества, площадь пересечения составляет - 275 481 кв. м.
Собственность на земли лесного фонда лесничества Республики Башкортостан зарегистрирована в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ вступил в действие Федеральный закон №280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» (далее - ФЗ №280-ФЗ).
Статьей 5 ФЗ №280-ФЗ внесены изменения в статью 14 Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от ДД.ММ.ГГГГ №172-ФЗ, согласно которой предусмотрено, что в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 указанной статьи.
Правила части 3 статьи 14 Федерального закона №172-ФЗ применяются случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, положения части 3 статьи 14 Федерального закона №-ф не распространяются на земельные участки, права на которые зарегистрированы после января 2016 года.
В соответствии со сведениями ЕГРН право аренды за ответчиком зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Считает, что действующее законодательство предусматривает приоритет сведений государственного лесного реестра над ЕГРН в рассматриваемом случае.
Также истец указывает, что Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в лице <адрес>, не являясь собственником лесного фонда, в нарушение закона распорядилась земельным участком путем передачи в аренду ФИО1
Кроме того, спорный земельный участок, сформированный, в том числе за счет земель лесного фонда, образован в нарушение ст.39 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», без согласования с лицами, обладающими смежными земельными участками.
В связи с тем, что согласование местоположения с собственником земель лесного фонда не производилось, местоположение границ земельного участка считается не согласованным.
Уполномоченным в сфере лесных отношений федеральным органом решений о смене категории части земельного участка лесного фонда, относящегося в соответствии со сведениями ГЛР к Альшеевскому и Стерлитамакскому лесничеству Республики Башкортостан, не принималось, следовательно, и проведенные по инициативе ответчика работы по межеванию земельного участка с присвоенным ему в последующем кадастрового номера 02:43:140603:88 так же следует считать незаконными, а результаты межевания не действительными.
На основании изложенного, просит:
- признать недействительными сведения о местоположении границ земельного участка, записи об описании местоположения, координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 02:43:140603:88, расположенного по адресу: <адрес>, в 3700 м. к северу от <адрес>;
- внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 02:43:140603:88, посредством исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ (координатах поворотных точек) земельного участка с кадастровым номером 02:43:140603:88 и его площади в части наложения на земельный участок из состава земель лесного фонда, тем самым восстановить границы и площадь Альшеевского лесничества Республики Башкортостан в квартале 113 и 114 Миякинского участкового лесничества и Стерлитамакского лесничества Республики Башкортостан в квартале 141, 147, 151, 163, 164 Стерлибашевского участкового лесничества.
- указать в решении суда, что оно является основанием для Управления Росреестра по Республики Башкортостан для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ФИО1
Стороны надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.
Суд, в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский процессуальный кодекс), с учетом мнения участника процесса, находит возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие не явившегося лица.
Ответчики исковые требования признали, выразив признание иска в адресованных суду заявлениях в письменной форме, приобщённых к делу, о чём указано в протоколе судебного заседания.
Исследовав и оценив материалы дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
Статьёй 39 Гражданского процессуального кодекса предусмотрено, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований или отказаться от иска, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со статьёй 173 Гражданского процессуального кодекса признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются ответчиком. При признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Принимая во внимание признание иска ответчиками, суд, разъяснив правовые последствия признания иска ответчику, руководствуясь статьями 39 и 173 Гражданского процессуального кодекса, принимает признание иска, поскольку оно не противоречит материалам дела и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах иск Департамента лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании недействительными сведения о местоположении границ земельного участка, записи об описании местоположения, координатах характерных точек границ земельного участка, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь положениями статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Департамента лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу (ИНН: 5262209369) к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан (ИНН: 0241003921) удовлетворить.
Признать недействительными сведения о местоположении границ земельного участка, записи об описании местоположения, координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 02:43:140603:88, расположенного по адресу: <адрес>, в 3700 м. к северу от <адрес>.
Восстановить границы и площадь Альшеевского лесничества Республики Башкортостан в квартале 113 и 114 Миякинского участкового лесничества и Стерлитамакского лесничества Республики Башкортостан в квартале 141, 147, 151, 163, 164 Стерлибашевского участкового лесничества. Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 02:43:140603:88, посредством исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ (координатах поворотных точек) земельного участка с кадастровым номером 02:43:140603:88 и его площади в части наложения на земельный участок из состава земель лесного фонда согласно следующих координат:
№ точки
X
Y
№ точки
X
Y
№ точки
X
Y
1
507709,56
1286621,98
30
507024,76
1286204,29
1
504957,53
1286688,15
2
507710,62
1286611,63
31
507024,80
1286204,32
3
507714,49
1286595,54
32
507048,06
1286215,84
1
504810,45
1286968,44
4
507715,85
1286593,15
33
507109,08
1286246,34
2
504812,32
1286964,23
5
507762,26
1286606,97
34
507151,83
1286267,72
3
504812,34
1286957,98
6
507864,36
1286625,77
35
507156,17
1286269,35
4
504815,51
1286952,49
7
507894,50
1286651,59
36
507260,63
1286321,05
5
504826,20
1286943,87
8
507953,22
1286731,67
37
507286,76
1286355,03
6
504846,90
1286937,86
9
507953,42
1286732,08
38
507352,83
1286366,69
7
504899,88
1286916,15
10
507954,24
1286733,35
39
507425,59
1286402,71
8
504905,72
1286912,91
11
508001,14
1286815,40
40
507455,63
1286435,97
9
504906,00
1286913,09
12
508001,14
1286930,50
41
507444,35
1286437,94
10
504901,60
1287062,82
13
508036,85
1286978,13
42
507422,16
1286442,23
11
504875,07
1287038,95
14
508056,15
1286993,57
43
507399,17
1286453,85
12
504841,65
1287014,60
15
508058,21
1287000,64
44
507356,34
1286434,37
13
504817,96
1286989,24
16
508058,22
1287000,66
45
507313,89
1286417,24
14
504810,68
1286975,35
17
508058,23
1287000,67
46
507298,29
1286411,72
1
504810,45
1286968,44
18
508073,14
1287018,50
47
507194,37
1286357,14
19
508073,17
1287018,52
48
507178,71
1286364,10
1
506916,39
1286461,03
20
508116,19
1287041,71
49
507115,11
1286334,77
2
506942,03
1286369,70
21
508151,87
1287097,23
50
507087,95
1286316,53
3
506962,28
1286372,84
22
508207,41
1287248,01
51
507044,43
1286284,08
4
507028,44
1286389,07
23
508211,41
1287367,09
52
506994,13
1286247,19
5
507084,94
1286409,04
24
508211,42
1287367,13
53
506954,49
1286205,11
6
507129,04
1286431,82
25
508254,04
1287458,01
54
506921,92
1286159,39
7
507129,39
1286432,11
26
508250,43
1287460,59
55
506889,15
1286106,35
8
507112,94
1286491,91
27
508223,76
1287422,68
56
506864,01
1286064,41
9
507000,63
1286525,61
28
508209,78
1287399,41
57
506826,81
1285995,48
1
506916,39
1286461,03
29
508204,22
1287379,26
58
506805,40
1285968,10
30
508199,01
1287347,10
59
506786,36
1285953,96
1
507606,19
1286748,51
31
508191,53
1287329,32
60
506755,93
1285937,49
2
507615,34
1286755,72
32
508183,55
1287318,21
61
506678,40
1285903,99
3
507664,82
1286805,14
33
508163,22
1287293,45
62
506636,43
1285879,82
4
507688,91
1286835,07
34
508153,74
1287275,38
63
506570,96
1285836,68
5
507649,23
1286823,24
35
508151,67
1287261,12
64
506543,82
1285818,41
6
507618,35
1286781,12
36
508151,38
1287226,50
65
506490,44
1285791,59
1
507606,19
1286748,51
37
508144,54
1287195,38
66
506447,12
1285766,45
38
508138,30
1287174,22
67
506382,33
1285723,63
1
507798,05
1287078,75
39
508127,20
1287158,89
68
506297,92
1285669,98
2
507834,82
1286984,51
40
508106,81
1287143,79
69
506226,22
1285630,33
3
507851,92
1287000,23
41
508081,03
1287126,52
70
506174,72
1285592,95
4
507884,63
1287033,81
42
508054,69
1287101,93
71
506158,30
1285577,41
5
507906,94
1287064,47
43
508031,93
1287073,91
72
506119,48
1285546,85
6
507910,59
1287071,19
44
508013,54
1287046,76
73
506083,41
1285529,85
7
507915,32
1287088,41
45
508001,54
1287022,45
74
506040,35
1285515,05
8
507920,78
1287144,79
46
507988,73
1286980,84
75
506015,34
1285502,09
9
507932,45
1287185,59
47
507980,92
1286951,08
1
505990,55
1285484,78
10
507945,35
1287216,64
48
507974,09
1286920,63
11
507948,61
1287221,30
49
507961,54
1286863,68
1
506045,97
1285986,51
1
507798,05
1287078,75
50
507944,98
1286807,17
2
506076,28
1285939,66
51
507925,75
1286762,09
3
506093,50
1285954,01
1
508039,52
1287873,36
52
507907,93
1286730,92
4
506110,55
1285976,25
2
508168,68
1287915,47
53
507891,74
1286712,06
5
506122,47
1286000,14
3
508227,64
1287822,82
54
507874,61
1286701,37
6
506122,16
1286008,34
4
508201,03
1287614,77
55
507845,94
1286688,17
7
506109,36
1286026,23
5
508206,08
1287620,29
56
507765,80
1286644,07
8
506093,74
1286034,35
6
508217,07
1287636,08
1
507709,56
1286621,98
9
506092,68
1286035,17
7
508227,71
1287646,15
1
506045,97
1285986,51
8
508251,90
1287681,79
1
505990,55
1285484,78
9
508262,39
1287702,14
2
505991,52
1285471,10
1
505279,82
1285946,09
10
508274,12
1287731,24
3
505995,24
1285461,31
2
505290,53
1285942,66
11
508293,01
1287753,36
4
505999,14
1285457,88
3
505298,71
1285941,20
12
508299,08
1287772,44
5
506014,01
1285453,81
4
505287,86
1285947,20
13
508305,81
1287786,12
6
506054,30
1285441,39
1
505279,82
1285946,09
14
508312,80
1287808,35
7
506082,96
1285431,31
15
508318,79
1287860,92
8
506085,55
1285436,92
1
505088,80
1286273,10
16
508315,28
1287886,90
9
506118,94
1285493,43
2
505090,00
1286265,89
17
508302,35
1287912,22
10
506119,87
1285495,18
3
505102,04
1286242,18
18
508297,33
1287916,57
11
506119,90
1285495,22
4
505136,24
1286278,52
19
508285,59
1287924,03
12
506122,23
1285496,74
5
505116,30
1286335,50
20
508261,83
1287931,51
13
506183,45
1285540,11
6
505094,15
1286313,45
21
508244,48
1287933,50
14
506252,23
1285558,63
7
505089,31
1286304,53
22
508225,82
1287931,71
15
506276,05
1285569,22
1
505088,80
1286273,10
23
508203,44
1287932,66
16
506310,45
1285600,97
24
508198,74
1287935,83
17
506331,61
1285595,67
1
505053,25
1286393,26
25
508195,34
1287942,97
18
506359,06
1285579,66
2
505062,44
1286386,48
26
508195,41
1288024,87
19
506379,21
1285579,87
3
505073,23
1286385,09
27
508193,65
1288048,74
20
506421,52
1285624,84
4
505097,17
1286390,14
28
508178,95
1288146,24
21
506421,53
1285624,85
5
505096,93
1286390,83
29
508170,62
1288182,85
22
506508,85
1285701,56
1
505053,25
1286393,26
30
508053,56
1288078,33
23
506588,24
1285759,82
1
508039,52
1287873,36
24
506591,75
1285761,88
1
504957,53
1286688,15
25
506671,60
1285811,31
2
504959,27
1286672,40
1
508236,40
1288273,27
26
506747,93
1285853,30
3
504971,46
1286642,74
2
508236,42
1288273,28
27
506750,95
1285855,06
4
504987,53
1286618,25
3
508245,99
1288281,18
28
506854,13
1285954,25
5
504991,64
1286613,78
4
508243,23
1288287,82
29
506971,69
1286117,94
6
504957,83
1286690,42
1
508236,40
1288273,27
Указанное решение является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан.
Судья Т.В. Баскакова
Мотивированное решение суда изготовлено 19.05.2026 г.