РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 июня 2026 года с. Киргиз-Мияки
Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Раимова Д.Л., при секретаре судебного заседания Павловой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1 к ФИО8, ФИО2 о прекращении ипотеки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО8, ФИО2 о прекращении ипотеки.
Исковые требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ФИО10, был заключен договор купли-продажи недвижимости, цена которой ставила № руб. Денежная сумма в размере № руб. покупателями уплачена продавцу до подписания договора. Денежная сумма в размере № руб. была уплачена покупателями продавцу ДД.ММ.ГГГГ и было оформлено право собственности с обременением. Истцы забыли и не успели при жизни ФИО10 снять обременение. Наследниками ФИО10 являются ответчики.
Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит суд прекратить ограничение прав и обременение объектов недвижимости в виде ипотеки в силу закона в отношениижилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
На судебное заседание истцы, ответчики, представители третьих лиц не явились, извещены надлежащим образом.
От ответчиков ФИО8 и ФИО2 поступили заявления о признании иска.
В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В силу положений ч.ч.1 и 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу положений ст.173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Суд разъясняет истцу, ответчику и сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В связи с изложенным, суд считает возможным принять признание иска ФИО8 и ФИО2 о прекращении ипотеки, так как оно является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны.
Учитывая признание иска ответчиками, суд удовлетворяет исковые требования ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1 о прекращении ипотеки.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1 к ФИО8, ФИО2 о прекращении ипотеки, удовлетворить.
Прекратить ограничения прав и обременение объектов недвижимости в виде ипотеки в силу закона, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ за № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО7, ФИО1, в отношении жилого дома с кадастровым номером № площадью № кв.м. и земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м., находящихся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан.
Судья п/п Д.Л. Раимов
Копия верна:
Судья Д.Л. Раимов