РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 сентября 2026 г. с. Стерлибашево
Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Баскаковой Т.В., при секретаре судебного заседания Ахметшиной Р.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремов Л.В. к Ефремову Я.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ефремов Л.В. обратился в суд с иском к Ефремову Я.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения.
В данном жилом доме совместно с истцом зарегистрирован, но не проживает Ефремову Я.В.
Истец указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в данном жилом доме не проживает, не ведет совместное хозяйство и не оплачивает коммунальные услуги
Регистрация ответчика в данном жилом доме препятствуют истцу в осуществлении его законных прав как собственника дома.
Просит признать Ефремова Яна В, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учёта по указанному адресу.
В судебное заседание истец Ефремов Л.В. не явился, поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.
Ответчик Ефремову Я.В. о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом по месту отбывания наказания, письменных возражений либо ходатайство об обеспечении участия в судебном заседании посредством видео-конференцсвязи от ответчика не поступало, правом вести дело через представителя ответчик не воспользовался.
Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МВД России по Стерлибашевскому району РБ о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, уважительности причин неявки суду не представлено.
Суд в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело без участия указанных лиц.
Исследовав и оценив материалы дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ).
Судом установлено, что на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Ефремов Л.В. на праве собственности принадлежит жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается записью в Единый государственный реестр недвижимости: № от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Ефремову Я.В. зарегистрирован с 18 января 2016 г. в указанном жилом помещении, однако фактически не проживает в нем с августа 2016 г., что подтверждается справкой администрации сельского поселения Старокалкашевский сельсовет муниципального района Стерлибашевский район Республики Башкортостан от 27 июля 2026 г. №, выданной на основании похозяйственной книги № лицевой счет №.
Согласно ответу ОМВД России по Стерлибашевскому району на запрос, Ефремову Я.В. 14.01.2008 был осужден Стерлитамакским городским судом РБ по п. «в, д» ч. 2 ст. 13, п. «в, д» ч. 2 ст. 132 УК РФ сроком на 8 лет с отбываем наказания в ИК-8 ГУФСИН России по РБ, решением Калининского районного суда РБ от 02.10.2014 установлен административный надзор сроком на 6 лет. 24 мая 2024 года Ефремову Я.В. вновь осужден Ленинским районным судом г. Воронежа по ч. 3 ст. 135 УК РФ сроком на 6 лет с отбываем наказания в исправительной колонии строгого режима.
Суть заявленных требований сводится к утверждению истца о том, что при наличии формальной регистрации ответчика в спорном жилом помещении, фактически он длительное время в нем не проживает, не несет бремени содержания имущества, не используют жилое помещение по назначению, что, по мнению истца, свидетельствует об утрате ими права пользования спорным жилым помещением.
Свидетель К.С,Б. в судебном заседании показала, что является соседкой Ефремов Л.В. Ефремовых знает давно. Я В видела, но он не долго проживал в доме, работали вместе у частника на ферме. Он проработал около месяца и уехал из деревни, не хотел жить с родителями, родители его не выгоняли.
В судебном заседании свидетель Ишбулдин Р.Ф. показал, что Яна он давно не видел, работали вместе у частника, а потом он исчез. С 2016 года они смотрят за домом.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что совокупность юридически значимых обстоятельств подтверждена. Факт добровольного выбытия ответчика из спорного жилого помещения установлен и подтверждается длительным отсутствием проживания, начиная с 2016 г., отсутствием личных вещей, отсутствием попыток вселения и использования жилого помещения. Длительность непроживания составляет значительный период времени, что исключает случайный или временный характер отсутствия. При этом доказательств наличия препятствий со стороны истца в пользовании жилым помещением не представлено, что свидетельствует о добровольном характере выбытия. Указанные обстоятельства в их совокупности свидетельствуют об утрате Ефремову Я.В. права пользования спорным жилым помещением, что влечет удовлетворение исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Ефремов Л.В. удовлетворить.
Признать Ефремова Яна В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение со дня вступления его в законную силу является основанием для снятия Ефремова Яна В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан.
Судья Т.В. Баскакова
Мотивированное решение суда изготовлено 21.09.2026 г.