РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
30 марта 2026 года с. Месягутово
Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Малинина А.А., при секретаре Гилязетдиновой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рамазановой М.Л. к Администрации СП Улькундинский сельсовет МР Дуванский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, установил:
Рамазанова М.Л. обратилась в суд с исковым заявлением к АСП Улькундинский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности. В обоснование своих требований истец указал, что её мужу как работнику сельскохозяйственного кооператива «Улькундинский» была предоставлена квартира по адресу: <адрес> в трехквартирном жилом доме. В 2002 году муж истца умер, право собственности на квартиру не оформил. Истец и ее семья проживают в указанной квартире более 15 лет. С момента вселения в квартиру, неоднократно делали ремонт в квартире, построили надворные постройки. Добросовестно, открыто и непрерывно владели указанной квартирой, как своей собственной. Истец считает указанную квартиру своей собственностью. Содержит в надлежащем порядке, оплачивает коммунальные платежи.
На основании изложенного, просит признать за истцом право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
Истец Рамазанова М.Л., представитель истца Купцова Л.А., представитель ответчика АСП Улькундинский сельсовет МР Дуванский район РБ, третьи лица Бычкова (Рамазанова) А.В., Резяпова (Рамазанова) А.В., Рамазанов А.В., представитель Управления Росреестра по РБ, извещенные надлежащим образом, на судебное заседание не явились.
От истца Рамазановой М.Л. и ее представителя Купцовой Л.А. поступили заявления о рассмотрении дела без их участия. Кроме того, от представителя ответчика АСП Улькундинский сельсовет МР Дуванский район РБ Гариповой Э.Ф. поступило заявление о признании иска, в котором указано, что исковые требования признает в полном объёме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ответчику ясны.
От третьих лиц Бычковой (Рамазановой) А.В., Резяповой (Рамазановой) А.В., Рамазанова А.В поступили заявления о рассмотрении дела без участия, с исковыми требованиями согласны.
Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть, дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст.234 ГК РФ - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.Согласно технического паспорта домовладения - квартиры расположенной по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры составляет 71,1 кв.м., в том числе общая площадь помещений – 55,7 кв.м., жилая площадь – 43,6 кв.м., подсобная 12,1 кв.м., лоджий балконов, терасс и кладовых – 15,4 кв.м.
Согласно выписки из похозяйственных книг АСП Улькундинский сельсовет МР Дуванский район РБ за 1997-2025 годы в жилом доме по адресу <адрес>, проживала истец Рамазанова М.Л. и члены её семьи.
Из выписки ЕГРН следует, что на земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, правообладатель отсутствует.
Заявление представителя ответчика АСП Улькундинский сельсовет МР Дуванский район РБ Гариповой Э.Ф. о признании иска приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание иска представителем ответчика сделано добровольно с учетом исследованных доказательств по делу, суд принимает признание, считая, что волеизъявление представителя ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.
В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
В соответствие с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При наличии установленных судом обстоятельств, учитывая, что истец Рамазанова М.Л. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес> течение более 28 лет, суд полагает, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Рамазановой М.Л. к Администрации сельского поселения Улькундинский сельсовет Муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилую квартиру, удовлетворить.
Признать за Рамазановой М.Л. (паспорт №) право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.
Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности Рамазановой М.Л. на указанный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 07 апреля 2026 года.
Председательствующий . А.А. Малинин
.
.