РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июня 2026 года село Малояз
Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рузанова А.М.., при секретаре Гордеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хакимова Фанила Тавиловича о признании права собственности на нежилые здания к администрации сельского поселения Насибашевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Хакимовой Филюзе Саитовне, установил:
Хакимов Ф.Т. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения
Насибашевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Хакимовой Ф.С. о признании права собственности на нежилые здания, указывая, что он ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрел у МУСИ совхоза «Насибашевский» приобрел пилораму №, установленную на фундаменте и изготовленную Даниловским заводом. Объект был полностью оплачен, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года. Пилорама находилась рядом со зданиями животноводческой фермы и гаража. Они также принадлежали совхозу «Насибашевский». После покупки пилорамы ему разрешили пользоваться зданиями. Здание фермы он использовал для размещения КРС, а здание гаража использовал в качестве склада, где складировалась обработанная древесина и другие вещи. В последующем пилорама была демонтирована. Зданиями фермы и гаража он владеет и пользуется по настоящее время. Здания расположены на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 17095 кв.м., из земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием - для строительства животноводческой фермы, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>. Земельный участок находился в аренде у его супруги ФИО9 на основании договора аренды № зем от ДД.ММ.ГГГГ. Она являлась арендатором с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года с последующим продлением по ДД.ММ.ГГГГ. На дату предоставления земельного участка ФИО10 являлась индивидуальным предпринимателем - главой КФХ. ДД.ММ.ГГГГ предпринимательская деятельность ею прекращена. Срок аренды земельного участка продлить не предоставляется возможным, в связи с отсутствием зарегистрированного права на объекты недвижимости. Несмотря на истекший период аренды земельного участка, запись государственной регистрации права аренды № от ДД.ММ.ГГГГ не прекращена. В 2013 году <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ИИ главы КФХ Хакимовой Ф.С. было выдано разрешение на строительство строительства фермы был составлен ДД.ММ.ГГГГ и на основании которого земельный участок был поставлен на кадастровый учет. В связи с трудным материальным положением ферма не была построена. В 2013 году вместо строительства новой фермы был произведен ремонт (обновлена крыша) имеющейся фермы, принадлежащей ранее МУСП совхоза «Насибашевский». Ремонт был произведен с использованием кредитных средств. В 2003 году в гараж (склад), здание (коровник) и на пилораму было проведено электричество. Схема подключения отражена в акте разграничения границ балансовой принадлежности сторон и разграничения эксплуатационной ответственности сторон от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, с 2003 года по настоящее время он владеет и пользуется зданием гаража в качестве склада. Несу расходы по его ремонту и содержанию. Предпринимает все действия по его сохранению. С 2003 года по настоящее время он владеет, пользуется зданием фермы и здание склада как своими собственными. Для регистрации права собственности на недвижимое имущество требуется судебное решение.
Просит признать за ним право собственности в порядке приобретательной давности на нежилое здание коровника, общей площадью 850.2 кв.м., 1979 года завершения строительства, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> <адрес>.
Признать за ним право собственности в порядке приобретательной давности на нежилое здание склада, общей площадью 340.6 кв.м., 1979 года завершения строительства, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
Определить, что решение суда является основанием для постановки нежилого здания коровника, общей площадью 850.2 кв.м., 1979 года завершения строительства и нежилого здания склада, общей площадью 340.6 кв.м., 1979 года завершения строительства, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на кадастровый учет.
Истец Хакимов Ф.Т., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, на судебное заседание не явился, об отложении дела не просил, просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель истца Хайрисламова Е.Р., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, на судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла.
Ответчики администрация СП Насибашевский сельсовет МР <адрес> РБ, Хакимова Ф.С., надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились, представителя не направили, просили рассмотреть дело без их участия.
В суд поступило заявления ответчиков главы администрация СП Насибашевский сельсовет МР <адрес> РБ Бикмухаметовой Р.К., Хакимовой Ф.С. в котором они признают исковые требования истца в полном объеме, им известны последствия принятия судом признания иска, просят требования удовлетворить.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке.
Заявление ответчика приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание иска представителем ответчика сделано добровольно, суд принимает признание, считая, что волеизъявление представителя ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.
В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-198 ГПК РФ, суд решил:
исковое заявление Хакимова Фанила Тавиловича о признании права собственности на нежилые здания к администрации сельского поселения Насибашевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Хакимовой Филюзе Саитовне удовлетворить.
Признать за Хакимовым Фанилем Тавиловичем право собственности в порядке приобретательной давности на нежилое здание коровника, общей площадью 850.2 кв.м., 1979 года завершения строительства, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Признать за Хакимовым Фанилем Тавиловичем право собственности в порядке приобретательной давности на нежилое здание склада, общей площадью 340.6 кв.м., 1979 года завершения строительства, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение суда является основанием для постановки нежилого здания коровника, общей площадью 850.2 кв.м., 1979 года завершения строительства и нежилого здания склада, общей площадью 340.6 кв.м., 1979 года завершения строительства, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на кадастровый учет.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан.
Судья подпись Рузанов А.М.
Копия верна.
Судья Рузанов А.М.