РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
7 мая 2026 года с. Месягутово
Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Малинина А.А., при секретаре Гилязетдиновой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галимовой Р.Р. к администрации сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан (далее - АСП Михайловский сельсовет МР Дуванский район РБ), о признании права собственности на квартиру, установил:
Галимова Р.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к АСП Михайловский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании права собственности на квартиру по приобретательной давности. В обоснование своих требований истец указала, что с 01.01.2002 проживает в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, (до 14.07.2021 без регистрации). 07.07.2021 между Администрацией СП Михайловский сельсовет МР Дуванский район РБ и истцом заключен договор социального найма жилого помещения. Члены семьи, которые могли быть вселены на основании этого договора – отсутствуют. Данную квартиру истец намеревалась приобрести в собственность, но так как квартира не поставлена на кадастровый учет, документы о праве муниципальной собственности в СП Михайловский сельсовет МР Дуванский район РБ отсутствуют, договор передачи жилых квартир в собственность (приватизации) заключить не представляется возможным. В данной квартире истец проживает с 01.01.2002 г. С момента вселения в квартиру, истец неоднократно делала ремонт, оплачивает коммунальные платежи, налоги, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владеет данной квартирой, как своей собственной более пятнадцати лет. Других лиц, оспаривающих право на указанную квартиру не имеется.
На основании изложенного, просит признать за истцом право собственности на квартиру, общей площадью 59,6 кв. м., расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.
Истец Галимова Р.Р., ее представитель Купцова Л.А., представители ответчика АСП Михайловский сельсовет МР Дуванский район РБ, третьего лица - Управления Росреестра по РБ, извещенные надлежащим образом, на судебное заседание не явились.
От истца Галимовой Р.Р. и ее представителя Купцовой Л.А. поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают.
Представитель ответчика АСП Михайловский сельсовет МР Дуванский район РБ Никитина Р.Д. представила заявление о признании иска, в котором указала, что исковые требования признает в полном объёме.
Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть, дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно технического паспорта домовладения - квартиры расположенной по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры составляет 59,6 кв.м., в том числе общая площадь помещений – 40,1 кв.м., общая площадь жилых помещений – 25,1кв.м., подсобная 15,0 кв.м., лоджий балконов, терасс и кладовых 19,5 кв.м.
Согласно архивной справки их похозяйственных книг АСП Михайловский сельсовет МР Дуванский район РБ с 01.01.2002 г. по 01.07.2025 г.(более 23 лет) в квартире по адресу <адрес>, постоянно проживали истец Галимова Р.Р. и члены ее семьи.
Заявление представителя ответчика администрации АСП Михайловский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании иска приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание иска представителем ответчика сделано добровольно с учетом исследованных доказательств по делу, суд принимает признание, считая, что волеизъявление представителя ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.
В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
При наличии установленных судом обстоятельств, учитывая признание ответчиком иска, а также, что истец Галимова Р.Р. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом- квартирой по адресу: <адрес> течение более 23 лет, суд полагает, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Галимовой Р.Р. к администрации сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать за Галимовой Р.Р. (паспорт №) право собственности на квартиру, общей площадью 59,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Настоящее решение является основанием для постановки указанного объекта недвижимости на кадастровый учёт и государственной регистрации Галимовой Р.Р. права собственности на указанный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 15 мая 2026 года.
Председательствующий подпись А.А.Малинин
.
.