РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 мая 2026 года село Малояз
Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рузанова А.М.., при секретаре Гордеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миндиярова Франгила Кылысбаевича о признании права собственности на нежилое здание к администрации сельского поселения Лагеревский сельсовет МР <адрес> РБ, установил:
Миндияров Ф.К. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Лагеревский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на нежилое здание, указывая, что он, ДД.ММ.ГГГГ приобрел у МУСП «<адрес>», в лице конкурсного управляющего ФИО10., в собственность объекты недвижимости, в том числе здание центральной ремонтной мастерской 1984 года ввода, общей площадью 885,8 кв.м. Договор купли-продажи имущества № заключен между ними ДД.ММ.ГГГГ в простой письменной форме, имущество фактически передано ему ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость всех объектов недвижимости по договору составляет 495180 рублей, в том числе 192580 рублей стоимость здания центральной ремонтной мастерской, что отражено в счет-фактуре № от ДД.ММ.ГГГГ. Здания приобретены путем участия в аукционе. ДД.ММ.ГГГГ между ним и конкурсным управляющим МУСП «<адрес>» Мухаметдиновым И.К. был заключен договор задатка на сумму 94320 рублей, которую он внес ДД.ММ.ГГГГ, путем перевода денежных средств на счет МУСП «<адрес>», что подтверждается платежным поручением № и отметкой банка об исполнении. После проведения аукциона и заключения договора купли-продажи он произвел оплату остальной части стоимости имущества в размере 400860 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и отметкой банка об исполнении. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время здания, в том числе центральная ремонтная мастерская находятся в его владении и пользовании. На момент подписания договора купли-продажи право собственности на здания за продавцом не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Объекты недвижимости не стояли на кадастровом учете. Здание центральной ремонтной мастерской расположено на земельном участке с кадастровым номером № площадью 7691 кв.м, из земель: земли населенных пунктов с разрешенным : использованием - для обслуживания животноводческой фермы, адрес: <адрес>, <адрес>. Данный земельный участок: предоставлен ему в долгосрочную аренду. На основании определения Арбитражного Суда Республики Башкортостан по делу №№ от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении МУСП совхоз «Лагерный» завершено, производство по делу прекращено. Он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на здание центральной" ремонтной мастерской на основании вышеуказанного договора купли-продажи, так как отсутствует первичное зарегистрированное право за продавцом. С 2008 года он владеет данной недвижимостью, споров с третьими лицами не имеется.
Просит признать за ним, право собственности на нежилое здание центральной ремонтной мастерской, 1984 года завершения строительства, общей площадью 1079,2 кв.м., находящееся на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Истец Миндияров Ф.К., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, на судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.
Представитель истца Хайрисламова Е.Р., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, на судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла.
Ответчик администрация СП Лагеревский сельсовет МР <адрес> РБ надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, представителя не направила, просила рассмотреть дело без их участия.
В суд поступило заявление представителя ответчика главы администрации СП Лагеревский сельсовет МР <адрес> РБ Фахретдинова И.Я., в котором признает исковые требования истца в полном объеме, ему известны последствия принятия судом признания иска, просят требования удовлетворить.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке.
Заявление ответчика приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание иска ответчиком сделано добровольно, суд принимает признание, считая, что волеизъявление ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.
В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-198 ГПК РФ, суд решил:
исковое заявление Миндиярова Франгила Кылысбаевича о признании права собственности на нежилое здание к администрации сельского поселения Лагеревский сельсовет МР <адрес> РБ удовлетворить.
Признать за Миндияровым Франгилом Кылысбаевичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес> Башкирской АССР право собственности на нежилое здание центральной ремонтной мастерской, 1984 года завершения строительства, общей площадью 1079,2 кв.м., находящееся на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для постановки нежилого здания центральной ремонтной мастерской, 1984 года завершения строительства, общей площадью 1079,2 кв.м., находящегося на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на кадастровый учет.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан.
Судья подпись Рузанов А.М.
Копия верна.
Судья Рузанов А.М.