РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июня 2026 года с. Месягутово
Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Привалова Е.Н., при секретаре Мигашкиной Н.С., с участием представителя истца Теплых Г.Ф., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Гариповой ФИО7 к Администрации сельского поселения Улькундинский сельсовет муниципальный район Дуванский район Республики Башкортостан о признании права собственности, установил:
Гарипова М.М. обратилась в Салаватский межрайонный суд РБ с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Улькундинский сельсовет муниципального района Дуванский район РБ о признании права собственности, указав, что 26.09.2007 она приобрела нежилое здание — здание зернохранилища на 200 тонн, площадью 850 кв.м., инвентарный номер 158, расположенное по адресу: с. Улькунды на первом отделении СХК «Улькундинский» у СХК «Улькудинский» в лице конкурсного управляющего Голярского С.И.. по договору купли — продажи №96 от 26.09.2007. Оплата суммы договора подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам : №№ 44 от 26.09.2007 - 12000 руб., 12 от 2.04.2008 - 10 000 руб., б/н от 20.05.2008 - 7000 руб., 29 от 29.10.2008 - 40000 руб., 28 от 24.10.2008 - 23000 руб., 13 от 17.04.2008 -5000 руб., 4 от 4.02.2009 - 13 000 руб. С момента приобретения она пользовалась и обслуживала указанное здание как собственник в личных целях и по своему усмотрению. На момент покупки у нее имелось КФХ Гариповой зарегистрированное 03.07.2003, в котором она являлась единственным членом. По ее заявлению указанное КФХ прекратило свою деятельность 26.10.2018. Данные сведения подтверждаются Выпиской из единого реестра индивидуальных предпринимателей. Площадь здания составляет 1022,1 кв.м. В договоре купли продажи указана приблизительная площадь, здание не перестраивалось. В связи с тем, что на момент сделки технического паспорта здания не оформлялось, имеется погрешность. Здание зернохранилища с инвентарным номером 158, земельный участок, на котором находится здание, правами третьих лиц не обременены. На кадастровом учете объекты не состоят. О том, что договор купли - продажи должен быть зарегистрирован, она не знала в силу юридической неграмотности, считала, что договора купли - продажи достаточно. На данный момент сохранился оригинал договора и копия Акта приема-передачи имущества, а также квитанции к приходным кассовым ордерам. В 2011 году Продавец ликвидирован в рамках дела о банкротстве, что подтверждается Определением АС Республики Башкортостан от 06.05.2011. дело № А07-41752/20085 и Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц. С 2011 года иных лиц, претендующих или заинтересованных в этом объекте, не имеется, о своих правах не заявляли. Право собственности на указанное здание не зарегистрировано в Росреестре, на балансе ответчика не находится. Акт приема- передачи, как и фактическая передача зерносклада ей, как покупателю, составлен 26.09.2007.
На основании изложенного, просит суд признать Гарипову М.М. добросовестным приобретателем недвижимого имущества — здания зернохранилища, площадью 1022,1 кв.м., расположенного по адресу: с. Улькунды, на первом отделении СХК «Улькундинский», инвентарный № 158, на основании договора купли-продажи № 96 от 26.09.2007. Признать за ней право собственности на объект недвижимого имущества — здание зернохранилища, площадью 1022,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи № 96 от 26.09.2007 года. Установить, что настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт объекта недвижимого имущества -здание зернохранилища, площадью 1022,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи № 96 от 26.09.2007, и для государственной регистрации права собственности за Гариповой ФИО8, на указанный объект недвижимого имущества.
Представитель истца Теплых Г.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Истец Гарипова М.М., и ее представитель Сабиров Д.Д., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, представили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия.
Представитель ответчика Администрации СП Улькундинский сельсовет МР Дуванский район РБ надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, указал, что исковые требования признает в полном объеме.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание ответчиком Администрацией СП Улькундинский сельсовет МР Дуванский район РБ исковых требований сделано добровольно, суд принимает признание иска, считая, что волеизъявление ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.
Заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам дела.
В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания.
В соответствие с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования Гариповой ФИО9 к Администрации сельского поселения Улькундинский сельсовет муниципальный район Дуванский район Республики Башкортостан о признании права собственности, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд решил:
Исковое заявление Гариповой ФИО10 к Администрации сельского поселения Улькундинский сельсовет муниципальный район Дуванский район Республики Башкортостан о признании права собственности удовлетворить.
Признать Гарипову М.М. добросовестным приобретателем недвижимого имущества — здания зернохранилища, площадью 1022,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
<адрес> на основании договора купли-продажи № 96 от 26.09.2007.
Признать право собственности за Гариповой ФИО11 (<данные изъяты>) на объект недвижимого имущества — здание зернохранилища, площадью 1022,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи № 96 от 26.09.2007.
Настоящее решение является основанием для постановки указанного объекта недвижимости на кадастровый учёт и государственной регистрации Гариповой М.М. права собственности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
Судья Е.Н. Привалов