РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2026 года с. Месягутово
Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Привалова Е.Н., при секретаре Мигашкиной Н.С., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Муллагалеева ФИО9 к Администрации сельского поселения Заимкинский сельсовет муниципальный район Дуванский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, установил:
Муллагалеев Р.Ш. обратился в Салаватский межрайонный суд РБ с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Заимкинский сельсовет муниципального района Дуванский район РБ о признании права собственности на квартиру, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Аскинский леспромхоз» и ФИО3, был заключен Договор купли-продажи недвижимости. По данному договору Покупателю в собственность перешел рубленый одноэтажный жилой дом, площадью 49 (Сорок девять) кв. м„ находящийся по адресу: в <адрес>, за 5069 (Пять тысяч шестьдесят девять) рублей. Данная сумма была внесена в кассу леспромхоза 02.10.2003 года. Указанная квартира была ранее предоставлена Истцу, как работнику ОАО «Аскинский леспромхоз» на основании ордера от 12.04.2002 с составом семьи 4 человека. В соответствии с ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Продавец и Покупатель должны были обратиться в регистрирующий орган, чтобы зарегистрировать договор купли-продажи, но Продавец свои обещания не выполнил и в настоящее время ОАО «Аскинский леспромхоз» ликвидирован в результате процедуры банкротства. В связи с уточнением почтового адреса, квартира № 1 стала квартирой № по <адрес>. На основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Администрацией сельского поселения Заимкинский сельсове МР Дуванский район РБ от 15.04. 2016 №, ФИО2 был зарегистрирован в собственность земельный участок площадью 2 475 (Две тысячи четыреста семьдесят пять) кв. м. с кадастровым номером 02:21:010601:30, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности и получить документ о праве собственности на квартиру. В досудебном порядке этот вопрос разрешить невозможно. Он и члены его семьи проживаем в этой квартире длительное время, оплачивают коммунальные платежи, делают ремонт, то есть открыто и добросовестно владеют указанной квартирой, но распорядиться в полной мере своим имуществом из-за отсутствия зарегистрированного права не могут. Договор купли-продажи недвижимости был подписан ФИО1 (супругой) Истца, а Выписка о наличии у гражданина права на земельный участок была выдана на имя ФИО2, поэтому они с супругой договорились, что и жилое помещение будет оформлено на его имя, чтобы не было впоследствии путаницы в документах. Других лиц, оспаривающих права на указанное жилое помещение, не имеется. Согласно Технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного Дуванским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан», квартира является жилым помещением 1989 года постройки, общей площадью 66,4 кв. м., общей площадью жилых помещений 47, 4 кв. м., в том числе жилой площадью 38,7 кв. м. ДД.ММ.ГГГГ квартира была переведена в дом блокированной застройки и поставлена на кадастровый учет общей площадью 47,4 кв. м., кадастровый №.
На основании изложенного просит суд признать право собственности на дом блокированной застройки, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 47,4 кв. м., кадастровый №, за мной - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>. Указать, что решение суда, является основанием для регистрации права собственности.
Истец Муллагалеев Р.Ш. и его представитель Купцова Л.А. надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, представили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия.
Третьи лица ФИО6, ФИО1, ФИО6, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, представили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Третье лицо Управление Росреестра по Республике Башкортостан надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились.
Представитель ответчика Администрации СП Заимкинский сельсовет МР Дуванский район РБ надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, указал, что исковые требования признает в полном объеме.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание ответчиком Администрацией СП Заимкинский сельсовет МР Дуванский район РБ исковых требований сделано добровольно, суд принимает признание иска, считая, что волеизъявление ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.
Заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам дела.
В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания.
В соответствие с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования Муллагалеева ФИО10 к Администрации сельского поселения Заимкинский сельсовет Муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд решил:
Исковое заявление Муллагалеева ФИО11 к Администрации сельского поселения Заимкинский сельсовет муниципальный район Дуванский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать право собственности Муллагалеева ФИО12 (<данные изъяты>) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 47,4 кв.м., кадастровый номер №
Настоящее решение является основанием для постановки указанного объекта недвижимости на кадастровый учёт и государственной регистрации Муллагалеева Р.Ш. права собственности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
Судья Е.Н. Привалов