РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июня 2026 года с. Месягутово
Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Привалова Е.Н., при секретаре Мигашкиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Назаркулиевой ФИО7 к Назаркулиеву ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил:
Назаркулиева Ю.Х. обратилась в суд с исковым заявлением к Назаркулиеву А.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ей Назаркулиевой Ю.Х. принадлежит на праве собственности жилой дом, общая площадь 70,3 кв. м., расположенный по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. В данном доме зарегистрированы: Назаркулиева ФИО8, Назаркулиев ФИО9, что подтверждается выданной справкой. В настоящее время ответчик уже длительное время, более трех лет не проживает в данном доме. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания мне не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Я, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию недвижимости, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем мне на праве собственности доме существенным образом ограничивает мои права владения и свободу передвижения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, так как планировала продать имущество и переехать к сыну на ПМЖ в г. Екатеринбург, там приобрести недвижимость.
На основании изложенного истец просит признать ответчика Назаркулиева ФИО10 утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета. Обязать органы регистрационного учета снять Назаркулиева ФИО12 с регистрационного учета по данному адресу.
Истец Назаркулиева Ю.Х. и ее представитель Теплых Г.Ф. извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явились, истец представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Ответчик Назаркулиев А.Э. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный, предоставил ходатайство о прекращении производства по делу, так как ответчик в добровольном порядке сменил место жительства и подал документы на регистрацию по новому адресу, что исключает необходимость судебного разбирательства.
Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД России по Дуванскому району, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. О причинах неявки суд не известили, об отложении судебного заседания, либо о рассмотрении дела без их участия суд не просили.
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
Из материалов дела следует, что Назаркулиева Ю.Х. является собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно справке №830 от 08.04.2026, выданной Администрацией СП Месягутовский сельсовет МР Дуванский район, а так же сведениям ОВМ ОМВД России по Дуванскому району – Назаркулиев ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: РБ, <адрес>.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает, поскольку ответчик Назаркулиев А.Э. в жилом помещении истца длительное время не проживает.
Допустимых доказательств наличия соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками о сохранении за последними права пользования жилым помещением в материалах дела не имеется.
Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и снятия его с регистрационного учёта по месту жительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Назаркулиевой ФИО14 к Назаркулиеву ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Назаркулиева ФИО16, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Дуванскому району прекратить регистрационный учет Назаркулиева ФИО17, <данные изъяты> по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Салаватский межрайонный суд РБ
Председательствующий
Судья подпись Е.Н.Привалов
Копия верна:
Судья Е.Н.Привалов