РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 июня 2026 года с. Месягутово
Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Привалов Е.Н., при секретаре Мигашкиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан к Мазееву ФИО13, Хатмуллиной ФИО12 о признании права собственности на невостребованные земельные участки в составе земель сельскохозяйственного назначения, установил:
АСП Михайловский сельсовет обратилась в Салаватский межрайонный суд с иском к Мазееву ФИО10, Хатмуллиной ФИО11 о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю, признании права собственности на невостребованную земельную долю.
В обоснование иска указала, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью 65871800 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК "колхоз" Михайловский". Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, р-н. Дуванский, с/с. Михайловский (далее — Земельный участок, находящийся в долевой собственности) постановлением Главы администрации муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан от 10.07.2007 года №260 «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения» предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением общего собрания СПК «колхоз» Михайловский» (протокол № б\н от « 11» февраля 2006г.).
По состоянию на 29.01.2026 г. право собственности на земельные доли в Управление Росреестра по РБ зарегистрировали 506 собственников земельных долей, что дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении Земельным участком, находящимся в долевой собственности.
На эту же дату 29 января 2026 г. 110 (сто десять) граждан, наделенных правом собственности на земельные доли, не зарегистрировали надлежащим образом право собственности на земельные доли в Управлении Росреестра по РБ, что соответственно не дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении Земельным участком, находящимся в долевой собственности.
Гражданин ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан отдел ЗАГС по Дуванскому району Министерства юстиции Башкортостан, а так же справкой выданной администрации сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан, после ее смерти являются наследниками — Мазеев ФИО14 и Хатмуллина ФИО16, наследственное дело открыто, что подтверждается исходящим письмом от нотариуса нотариального округа Дуванский район Республики Башкортостан, от 01.10.2025 года № 202, свои права на земельную долю в Управлении Росреестра не зарегистрировали, что подтверждается Выпиской Управления Росреестра из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости № № от 10.04.2026 правообладатели – Мазеев ФИО18 и Хатмуллина ФИО19
Земельный участок, находящийся в долевой собственности, расположен в границах сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан утвержденных Законом Республики Башкортостан от 17 декабря 2004 года № 126-3 «О границах, статусе и административных центрах муниципальных образований в Республике Башкортостан».
В связи с этим, полномочия, установленные Законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения в отношении признания земельных долей невостребованными земельными долями, возложены на сельское поселение Михайловский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан (далее - СП Михайловский сельсовет).
Отчуждение невостребованных земельных долей в муниципальную собственность позволит СП Михайловский сельсовет в соответствии с пунктом 4 статьи 12 «Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю продать эту земельную долю сельскохозяйственной организации (арендатору), использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности, по цене, определяемой как произведение 15 процентов кадастровой стоимости одного квадратного метра такого земельного участка и площади, соответствующей размеру этой земельной доли.
Поскольку установленный «Законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения» срок истек, то сельским поселением Михайловский сельсовет: в соответствии с пунктом 3 статьи 12.1 «Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения» составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее - список невостребованных земельных долей); в соответствии с пунктом 4 статьи 12.1 «Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения», постановлением Правительства Республики Башкортостан от 15 июля 2011 года № 234 «Об определении средств массовой информации для реализации законодательства в области оборота земель сельскохозяйственного назначения» информационное сообщения опубликовано о невостребованных долях в газете «Дуванский вестник» № 35 (11034) от 29 августа 2025г., и опубликован на официальном сайте администрации 28 августа 2025 г.: sp-mihaylovka.ru
Согласно Закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общим собранием участников долевой собственности решение по вопросу о невостребованных земельных долях принято, что подтверждается протоколом общего собрания от 28.11.2025, в письменной форме возражения от граждан в период с 29.08.2025 года по 27.11.2025 года в администрацию сельского поселения не поступали, и подтверждается справкой №48 от 28.01.2026г.
Постановлением от 29.01.2026 г. № 6 был утвержден список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными.
Кроме указанных мероприятий среди сельских жителей проводилась информационно разъяснительная и консультационная работа по вопросам оформления право удостоверяющих документов на земельные доли. После разъяснений Мазеев ФИО21 и Хатмуллина ФИО20 обратились с заявлением в сельское поселение, известив, что оформлять документы и пользоваться земельной долей оставшейся после смерти ФИО1 не будут.
На основании изложенного, истец просит прекратить право общей долевой собственности ФИО22 на земельную долю и признать право муниципальной собственности сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан земельную долю, принадлежащую ФИО1
В судебное заседание представитель истца администрации сельского поселения Михайловский сельсовет МР Дуванский район не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель третьего лица КУС Минземимущества РБ по Дуванскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Ответчики Мазеев А.М. и Хатмуллина Т.М. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещен, предоставили ходатайство о рассмотрении гражданского дела без их участия, в ходатайстве указал, что исковые требования АСП Михайловский сельсовет признает в полном объёме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ответчику ясны.
В соответствии с требованием ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Ответчик признаёт исковые требования полностью, признание требований не противоречит закону, права, и законные интересы других лиц не нарушает. При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиками Мазеевым А.М., Хатмуллиной Т.М.
На основании вышеизложенного суд считает необходимым исковые требования АСП Михайловский сельсовет к Мазееву А.М., Хатмуллиной Т.М. о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю, признании права собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить полностью.
Руководствуясь ст. 173, ст. 194 -198 ГПК РФ, суд, решил:
Исковые требования администрации сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/506 земельную долю в составе земельного участка с кадастровым номером №, площадью 65871800 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: Республика Башкортостан, Дуванский район, ориентир СПК «колхоз Михайловский».
Признать за сельским поселением Михайловский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан право муниципальной собственности на земельную долю в размере 1/506 в составе земельного участка с кадастровым номером №, площадью 65871800 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: Республика Башкортостан, Дуванский район, ориентир СПК «колхоз Михайловский», принадлежащую ФИО1.
Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения решения через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан.
Судья Е.Н.Привалов