РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июня 2026 года с. Месягутово
Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Привалова Е.Н., при секретаре Мигашкиной Н.С., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Малининой ФИО10 к Администрации сельского поселения Дуванский сельсовет муниципальный район Дуванский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, установил:
Малинина В.М. обратился в Салаватский межрайонный суд РБ с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Дуванский сельсовет муниципального района Дуванский район РБ о признании права собственности на жилой дом по приобретательной давности, указав, что с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., она состояла в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака, дед мужа оставил нам дом в с. Калмаш. Никакого договора (ни купли-продажи, ни дарения) составлено не было. В настоящее время данному дому присвоен адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ муж умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 27.10. 2021 серия №, выданным Отделом ЗАГС Дуванского района Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции, актовая запись №. Право собственности на дом ни за мужем, ни за ней зарегистрировано не было, был только открыт лицевой счет в похозяйственной книге. С вопросом о регистрации права на земельный участок, они также никуда не обращались. После смерти мужа она обратилась к нотариусу, но так как у наследодателя не было правоустанавливающих документов ни на дом, ни на земельный участок, 25.11.2025 нотариус вынесла Постановление о приостановлении совершения нотариального действия. За время проживания в доме, они с мужем неоднократно делали ремонт дома и надворных построек, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владели данным домом, как своим собственным, а после смерти мужа, она считает этот дом своей личной собственностью, содержит его, оплачивает коммунальные платежи, налоги. Данный факт могут подтвердить свидетели. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок, она не может распорядиться им надлежащим образом. Согласно Технического плана, изготовленного кадастровым инженером Рафиковым Э.И., данный объект является жилым домом, 1975 года постройки, площадью 83,2 (Восемьдесят три целых две десятых) кв. м., расположенный в границах земельного участка с кадастровым №. Жилой дом не поставлен на кадастровый учет, государственная регистрация права на него не совершалась. Других лиц, оспаривающих право на указанный жилой дом, не имеется.
На основании изложенного просит суд признать право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (Двадцать четыре), за Малининой ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. Указать, что решение суда является основанием для постановки жилого дома на кадастровый учет и регистрации права собственности.
Истец Малинина В.М., и ее представитель Купцова Л.А. надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, представили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия.Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, представили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Третье лицо Управление Росреестра по Республике Башкортостан надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились.
Представитель ответчика Администрации СП Дуванский сельсовет МР Дуванский район РБ надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, указал, что исковые требования признает в полном объеме.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание ответчиком Администрацией СП Дуванский сельсовет МР Дуванский район РБ исковых требований сделано добровольно, суд принимает признание иска, считая, что волеизъявление ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.
Заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам дела.
В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания.
В соответствие с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования Малининой ФИО12 к Администрации сельского поселения Дуванский сельсовет Муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом по приобретательной давности, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд решил:
Исковое заявление Малининой ФИО14 к Администрации сельского поселения Дуванский сельсовет Муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом по приобретательной давности удовлетворить.
Признать право собственности Малининой ФИО13 (<данные изъяты>) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для постановки указанного объекта недвижимости на кадастровый учёт и государственной регистрации Малининой В.М. права собственности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
Судья Е.Н. Привалов