РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июля 2026 года с. Месягутово
Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Привалова Е.Н., при секретаре Мигашкиной Н.С., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Резяпова ФИО7 к Администрации сельского поселения Улькундинский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан о признании права собственности, установил:
Резяпов Л.М. обратился в Салаватский межрайонный суд РБ с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Улькундинский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан о признании права собственности, указав, что 01.07.2007 им было приобретено для собственных нужд у СХК «Улькундинский» Дуванского района Республики Башкортостан нежилое здание - Коровник на 200 голов, общей площадью 1296 (Одна тысяча двести девяносто шесть) кв. м., 1985 года постройки, инвентарный №, расположенное по адресу: <адрес> Сделка была заключена в лице конкурсного управляющего Голярского С.И., действующего на основании ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Решения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 03.08.2006 по делу № А07-41752/05-Г-АДМ. Сумма сделки составляла 100000 руб. Указанная сумма была внесена в кассу СХК «Улькундинский» наличными деньгами полностью, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру. Имущество Продавцом было передано ему по акту приема- передачи. По его заявлению кадастровым инженером Рафиковым Э.И., был изготовлен Технический план здания 18.03.2026. Согласно Заключения об определении рыночной стоимости объекта недвижимости, проведенной частнопрактикующим оценщиком Мирсаевым Ф.Д., рыночная стоимость объекта на 24.03.2026 составляет 480000 руб. Поскольку Продавец - СХК «Улькундинский» был ликвидирован в результате процедуры банкротства, он не может обратиться в регистрирующий орган и зарегистрировать право собственности на приобретенный объект недвижимости в установленном законом порядке, и вынужден обратиться в суд. Считает, что при заключении договора купли-продажи указанного объекта недвижимости от 01.07.2007 продавцом и покупателем были соблюдены все требования гражданского законодательства - указан предмет договора купли-продажи, указана его цена продажи и порядок расчета, недвижимое имущество передано от продавца к покупателю по акту приема-передачи, то есть договор купли-продажи был исполнен. Покупатель Резяпов Л.М. оплачивает коммунальные платежи из собственных средств, что подтверждается Актом сверки расчетов от 31.03.2026 № 0226119097, то есть несет бремя расходов по содержанию данного объекта. Данный объект на кадастровом учете не стоит.
На основании изложенного истец просит суд исковые требования удовлетворить и признать право собственности Резяпова ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на нежилое здание - коровник на 200 голов, находящееся по адресу: <адрес>1985 года постройки, инвентарный №, площадью 1296 кв. м.
Указать, что решение суда является основанием для постановки данного объекта на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности.
Истец Резяпов Л.М. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, представил в суд заявления о рассмотрении дела без его участия.
Третье лицо Управление Росреестра по Республике Башкортостан надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились.
Представитель ответчика Администрации СП Улькундинский сельсовет МР Дуванский район РБ надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, указал, что исковые требования признает в полном объеме.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание ответчиком Администрацией СП Улькундинский сельсовет МР Дуванский район РБ исковых требований сделано добровольно, суд принимает признание иска, считая, что волеизъявление ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.
Заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам дела.
В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания.
В соответствие с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования Резяпова ФИО9 к Администрации сельского поселения Улькундинский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан о признании права собственности, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд решил:
Исковое заявление Резяпова ФИО10 к Администрации сельского поселения Улькундинский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан о признании права собственности удовлетворить.
Признать право собственности Резяпова ФИО11 (<данные изъяты>) нежилое здание - коровник на 200 голов, находящееся по адресу: <адрес> 1985 года постройки, инвентарный № 118, площадью 1395,8 кв. м.,
Настоящее решение является основанием для постановки указанного объекта недвижимости на кадастровый учёт и государственной регистрации Резяпова Л.М. права собственности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
Судья Е.Н. Привалов