РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июня 2026 года с. Месягутово
Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Привалова Е.Н., при секретаре Мигашкиной Н.С., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Рязановой ФИО9 к Администрации сельского поселения Сикиязский сельсовет муниципальный район Дуванский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, установил:
Рязанова Н.Н. обратился в Салаватский межрайонный суд РБ с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Сикиязский сельсовет муниципальный район Дуванский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, указав, что в 1984 она вышла замуж за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Муж работал в колхозе «Победа» и от колхоза им выделили недостроенную квартиру в двухквартирном доме, с условием, что колхоз обеспечивает их материалами на строительство, а муж обязуется отработать в колхозе 10 лет. Квартиру они достроили и с 1991 года в похозяйственной книге Сикиязского сельсовета был открыт лицевой счет с составом семьи 4 человека (ФИО1 - муж, ФИО2 - жена, ФИО3 - дочь, ФИО4 - сын). ДД.ММ.ГГГГ муж умер, не успев отработать в колхозе 10 лет, поэтому оставшееся время вместо него отработала она. Никаких письменных документов у них не было, все было по устному договору. Право собственности на квартиру и земельный участок оформлено не было. После смерти мужа они к нотариусу не обращались, она продолжает жить в данной квартире, дети в настоящее время проживают отдельно. За время проживания в квартире, она неоднократно делала ремонт в квартире, ремонтировала надворные постройки, земельный участок использую по назначению, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владею данной квартирой, как своей собственной, содержит ее, оплачивает коммунальные платежи, налоги. На основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 30.11.2016 года № 59, мною, 13.12.2016 г. было зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 3 261 (Три тысячи двести шестьдесят один) кв. м., категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №. Согласно Технического паспорта, изготовленного Дуванским отделением ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> 1991 года постройки, общей площадью 83,0 (Восемьдесят три) кв. м., общей площадью жилых помещений 63,9 (Шестьдесят три целых девять десятых) кв. м., в том числе жилой площадью 38,5 (Тридцать восемь целых пять десятых) кв. м., инвентарный №, является жилым помещением. Квартира не поставлена на кадастровый учет, государственная регистрация права на нее не совершалась. Других лиц, оспаривающих право на указанную квартиру, не имеется.
На основании изложенного истец признать право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, за мной - Рязановой ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, инвентарный №, в силу приобретательной давности.
Указать, что решение суда является основанием для постановки квартиры на кадастровый учет и регистрации права собственности.
Истец Рязанова Н.Н. и ее представитель Купцова Л.А. надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, представили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия.
Третьи лица ФИО7, ФИО4 надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, представили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Третье лицо Управление Росреестра по Республике Башкортостан надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились.
Представитель ответчика Администрации СП Сикиязский сельсовет МР Дуванский район РБ надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, указал, что исковые требования признает в полном объеме.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание ответчиком Администрацией СП Сикиязский сельсовет МР Дуванский район РБ исковых требований сделано добровольно, суд принимает признание иска, считая, что волеизъявление ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.
Заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам дела.
В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания.
В соответствие с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования Рязановой ФИО12 к Администрации сельского поселения Сикиязский сельсовет муниципальный район Дуванский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд решил:
Исковое заявление Рязановой ФИО13 к Администрации сельского поселения Сикиязский сельсовет муниципальный район Дуванский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать право собственности Рязановой ФИО14 (<данные изъяты>) на квартиру в силу приобретательной давности, расположенную по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №
Настоящее решение является основанием для постановки указанного объекта недвижимости на кадастровый учёт и государственной регистрации Рязановой Н.Н. права собственности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
Судья Е.Н. Привалов