РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июня 2026 года г. Мелеуз
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Барашихиной С.Ф., при секретаре Конновой Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Алии Эльмировны к Мусиной Римме Николаевне, Мусиной Ренате Рустамовне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Романова А.Э. обратилась в суд с исковым заявлением к Мусиной Р.Н., Мусиной Р.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.
В обоснование исковых требований Романова А.Э. указала, что является собственником ? доли жилого дома по адресу: <адрес обезличен>, в котором ответчики зарегистрированы, но не проживают. По согласованию с другими собственниками принято решение о продаже жилого дома. Регистрация ответчиков в данном доме является препятствием для осуществления прав собственников.
В судебном заседании истец Романова А.Э. просила исковые требования удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении, с учетом того, что ответчик Мусина Р.Р. в октябре 2026 должна родить, для получения ею пособия просила предоставить отсрочку исполнения решения суда до <дата обезличена>.
В судебное заседание ответчик Мусина Р.Р. не явилась, в ранее состоявшемся судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.
Третье лицо Рафикова З.А. исковые требования Романовой А.Э. поддержала, суду пояснила, что дом не жилой, ответчики по данному адресу не проживают уже более 10-ти лет, Рената в принципе не проживала по данному адресу, так как воспитывалась тетей и проживала у нее.
Ответчик Мусина Р.Н., третьи лица Александрова Э.А., Мусина М.Р., действующая за себя и несовершеннолетнего Мусина Э.Р., в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.
Выслушав истца, третье лицо, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд установил следующее.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону Романова А.Э. является наследником ? доли жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.
Согласно сведениям из ЕГРН собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен> являются Романова А.Э. ? доли, Рафикова З.А. ? доли, ФИО12 1/6 доли, Александрова Э.А. ? доли, Мусина М.Р. ..., Мусин А.А.1....
Согласно адресной справке ОВМ Отдела МВД Российской Федерации по Мелеузовскому району от <дата обезличена> по данному адресу также зарегистрированы Мусина Рената Р., Мусина Римма Н.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Как следует из искового заявления, и не оспаривалось сторонами, ответчик Р.Р. и Мусина Р.Н. в жилом помещении по адресу <адрес обезличен>, принадлежащим истцу не проживают, членами семьи истца не являются, расходов на содержание, оплату коммунальных услуг не производят.
Из акта о не проживании без даты и без номера следует, что по адресу <адрес обезличен> доме признаки проживания отсутствуют, дом является непригодным для проживания.
Из справки отдела опеки и попечительства администрации муниципального района <адрес обезличен> Республики Башкортостан от <дата обезличена> следует, что на основании постановления администрации муниципального района <адрес обезличен> Республики Башкортостан от <дата обезличена> <№> Мусина Р.Р. включена в список детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, ее порядковый <№> по состоянию на <дата обезличена>
Согласно справке ФГОБУ ВО «БГПУ им М.Акмуллы» Мусина Р.Р. является студентом 2 курса естественно-географического факультета, зачислена на полное государственное обучение с <дата обезличена> и получает предусмотренные федеральным законодательством выплаты.
....
Доказательств того, что непроживание ответчиков в спорном жилом доме носит вынужденный характер не представлено и из материалов дела не следует.
Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении права пользования жилым помещением или об его обременении правами проживающих и зарегистрированных в нем лиц, материалы дела не содержат.
Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Признание прекратившими право пользования жилым помещением в силу Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.
При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что Мусина Р.Р., Мусина Р.Н. в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются, препятствий в пользовании которым и проживании в нем судом не установлено, суд приходит к выводу о признании Мусиной Р.Р., Мусиной Р.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, а исковые требования Романовой А.Э. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Романовой Алии Эльмировны к Мусиной Римме Николаевне, Мусиной Ренате Рустамовне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Мусину Римму Николаевну <дата обезличена> года рождения, Мусину Ренату Рустамовну <дата обезличена> года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен> снять их с регистрационного учета.
Сохранить за Мусиной Ренатой Рустамовной право проживания и пользования объектом недвижимости, по адресу: <адрес обезличен> до 1 ноября 2026 г.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Судья С.Ф.Барашихина
Решение в окончательной форме принято 25 июня 2026 г.