РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2026 года г. Мелеуз
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего Барашихиной С.Ф., при секретаре Конновой Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Котовой Юлии Александровны к ООО «Башкирские распределительные электрические сети» об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Котова Ю.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Башкирэнерго» по тем основаниям, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, при этом каких-либо ограничений права собственности на земельный участок в ЕГРН не зарегистрировано. В настоящее время без ее согласия и надлежащего уведомления на указанном земельном участке проходит линия электропередач ВЛ-6 кВ, находящаяся на балансе ответчика. Расположение спорного объекта электросетевого хозяйства на ее земельном участке нарушает ее права как собственника, поскольку ограничивает использование земельного участка.
Направленная в адрес ответчика претензия с требованием об устранении препятствий в пользовании земельном участком и выносе линии электропередач за пределы ее земельного участка осталась без удовлетворения. При этом ответчик указал на техническую возможность переустройства линии электропередач ВЛ-6 кВ за ее счёт.
Просит обязать ООО «Башкирэнерго», ПО «Кумертауские электрические сети» устранить препятствие в пользовании и за свой счет перенести линию электропередач ВЛ-6 кВ за границу ее земельного участка в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда.
В судебном заседании истец Котова Ю.А. свои исковые требования поддержала, суду пояснила, что она купила земельный участок, обременения на участок зарегистрированоне было, на своем земельном участке она возвела хозпостройку, которую решила узаконить, однако Росреестр ей в регистрации права собственности отказал ввиду наличия охранной зоны. Не оспаривает, что хозпостройка возведена под линией электропередач.
В судебном заседании представитель ответчика ООО «Башкирэнерго» Жаркова Л.А. исковые требования Котовой Ю.А. не признала, суду пояснила, что согласно паспорту данная линия электропередач была введена в эксплуатацию в 1965 году и ее трасса не изменялась, то есть задолго до возникновения права собственности истца на земельный участок. В 2015 году были внесены сведения государственного кадастрового учета охранной зоны. Истец перед покупкой земельного участка должна была проявить должную степень осмотрительности.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельного требования на предмет спора, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии третьих лиц.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с о ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу их нарушения.
Верховный Суд Российской Федерации в пункте 45 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указал, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
Из материалов дела следует, что на основании договора купли продажи земельного участка от <дата обезличена> Котова Ю.А. купила земельный участок, <адрес обезличен>
На основании Приказа Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от <дата обезличена> утверждена схема расположения земельных участков на кадастровом плане, образуемых путем перераспределения находящегося в частной собственности земельного участка с <адрес обезличен> для ведения личного подсобного хозяйства, <адрес обезличен>.
Согласно выписке ЕГРН от <дата обезличена> Котова Ю.А. является собственником данного земельного участка.
<дата обезличена> Котова Ю.А. обратилась к начальнику Мелеузовского РРЭС с заявлением о выносе воздушной линии электропередач за границы ее земельного участка.
Письмом от <дата обезличена> ООО «Башкирэнерго» разъяснил истцу порядок переноса линии за счет средств собственника земельного участка.
Согласно инвентарной карточки учета объекта основных средств объект <№> находится на балансе ООО «Башкирэнерго» Производственного отделения «Кумертауские электрические сети».
Линия ВЛ-6 кВ Фид 12 п/с Зирган построена и введена в эксплуатацию в период с 1965 г. по 1984 г., то есть ранее приобретения истцом права собственности на земельный участок.
Установлено и сторонами не оспаривается, что на земельном участке, принадлежащем истцу, находится высоковольтная линия электропередачи ВЛ-6 кВ., которая является собственностью ООО "Башкирэнерго" и находится на балансе Производственного отделения «Кумертауские электрические сети».
В соответствии с частью 1 статьи 89 Земельного кодекса Российской Федерации землями энергетики признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов энергетики и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В соответствии с частями 2, 3 указанной статьи для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категорий земель, в состав которых входят эти земельные участки. Порядок установления таких охранных зон для отдельных видов объектов и использования соответствующих земельных участков определяется Правительством Российской Федерации. Правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 года N 160 утверждены Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, п. п. 5, 6 которых предусмотрено, что охранные зоны устанавливаются для всех объектов электросетевого хозяйства исходя из требований к границам установления охранных зон согласно приложению; границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании.
В соответствии с данным Постановлением Правительства РФ в 2015 году информация об охранных зонах была внесена в сведения Государственного кадастрового учета.Реестровый номер охранной зоны <адрес обезличен>.
На момент возникновения у истца права собственности на земельный участок ограничения в пользовании собственностью в связи с расположением над данным земельным участком электролинии и наличием охранной зоны вдоль воздушной линии электропередачи уже существовали, что истцом не оспаривалось.
Таким образом, истец приняла земельный участок, <адрес обезличен> с уже расположенными на нем объектами энергетики - ВЛ 6 кВ фидер 12 п/с Зирган и установленной для указанной линии охранной зоной, то есть с существующими на тот момент ограничениями и обременениями в использовании земельного участка.
Ограничения в части использования спорного земельного участка, совпадающего с территорией охранной зоны линии электропередачи, установлены ранее, до возникновения права собственности истца на спорный земельный участок, а истец, приняв его в собственность, согласились с наличием существующих ограничений в его использовании.
Приобретение истцом права собственности на земельный участок, на котором расположены линии электропередач и опоры, принадлежащие ответчику, не должно нарушать права ответчика как собственника опор и линии электропередач, так как эти права у ответчика возникли ранее, чем у истца.
При этом доказательств, свидетельствующих о возведении линии электропередачи и введении ее в эксплуатацию с нарушением проектной или разрешительной документации, в материалах дела не имеется.
Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, учитывая, что расположение опор линии электропередачи на полученном истцом земельном участке в момент вынесения решения о передачи в собственность для истца был очевидным и, кроме того, она с этим согласилась, учитывая, что препятствий у Котовой Ю.А. по использованию земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства не имеется, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Для удовлетворения заявленных по настоящему делу требований на основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, необходимо установить не только факт ограничения права собственности, но и также то, что данное ограничение возникло помимо воли собственника и он не был согласен на такое ограничение.
Вместе с тем, приобретая земельный участок, истец была согласна приобрести его с расположенным на нем объектом ЛЭП (ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации), соответственно, приобретенное ей право собственности на земельный участок изначально было ограниченным, а, значит, на ответчика не может быть возложена обязанность по переносу соответствующего объекта.
С учетом изложенного, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований Котовой Ю. отказать в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Котовой Юлии Александровны к ООО «Башкирские распределительные электрические сети» об устранении препятствий в пользовании земельным участком, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Судья С.Ф.Барашихина
В окончательной форме решение принято 2 июля 2026 г.