РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 августа 2026 года город Мелеуз
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Барашихиной С.Ф., при секретаре Конновой Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Миннибаева Ирика Тимерлановича к Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности на нежилое здание,
УСТАНОВИЛ:
Миннибаев И.Т. обратился в суд с иском о признании права собственности на нежилое здание (склад) общей площадью ... кв.м, расположенный <адрес обезличен>.
В обоснование исковых требований Миннибаев И.Т. указал, что на принадлежащим ему на праве собственности земельном участке расположен склад, государственная регистрация объекта не производилась, правопритязаний не имеется, он несет бремя его содержания.
В судебном заседании истец Миннибаев И.Т. и его представитель Минибаев М.Т. исковые требования поддержали, просили удовлетворить.
Представитель ответчика администрации городского поселения г.Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, решение оставили на усмотрение суда.
Представители третьих лиц Мелеузовского межрайонного отдела надзорной деятельности и профилактической работы УНДиПР ГУ МЧС России по Республике Башкортостан в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.
Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из материалов дела следует, что согласно выписке из ЕГРН от <дата обезличена> на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> б/н Миннибаев И.Т. является собственником земельного участка с кадастровым номером <№> площадью ... кв.м, расположенного по адресу: <адрес обезличен>
Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на <дата обезличена>, нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, имеет общую площадь ... кв.м, сведения о правообладателях не указаны.
Администрация муниципального района Мелеузовский район Республика Башкортостан, рассмотрев заявления № б/н от <дата обезличена> о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию склада на земельном участке с кадастровым номером <№> площадью 3487 кв.м, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, сообщила об отсутствии разрешения на строительство (реконструкцию) в отношении земельного участка с кадастровым номером <№>.
Согласно градостроительному заключению <№> от <дата обезличена> возведенный объект-склад, расположенный по адресу: <адрес обезличен> не противоречит требованям Градостроительного регламента, установленного в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского поселения г.Мелеуз.
Из акта экспертизы ООО «Гипар» <№> от <дата обезличена> следует, что построенное здание склада (литера А), расположенного по адресу: <адрес обезличен>, при соблюдении нормальных условий эксплуатации при контроле состояния строительных конструкций, своевременное защите от разрушающих воздействий и соблюдении обязательных правил пожарной безопасности, установленных Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации», угрозу жизни и здоровью граждан не представляет.
Согласно отчету Экспертного центра пожарной безопасности «Пож-протект» <дата обезличена> по результатам испытаний отобранных проб с кровли здания на объекте - склад по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> (кадастровый <№>) поверхностная огнезащитная обработка считается качественной.
Исходя п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускают строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных или строительных норм и правил.
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка.
Разрешая заявленные требования, суд принимает во внимание, что нежилое здание возведено на земельном участке, предоставленном для указанных целей, постройки права и законные интересы третьих лиц не нарушают, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, доказательств обратного суду не представлено.
С учетом изложенного суд полагает возможным исковые требования Миннибаева Ирика Тимерлановича к Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности на нежилое здание удовлетворить.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Миннибаева Ирика Тимерлановича к Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности на нежилое здание удовлетворить.
Признать за Миннибаевым Ириком Тимерлановичем (паспорт <№>) право собственности на нежилое здание (склад) <адрес обезличен>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Судья С.Ф. Барашихина
В окончательной форме решение принято 20 августа 2026 года