РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2026 года г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Кацуба А.А., при секретаре судебного заседания Полковниковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбачевой Н. В. к администрации Уссурийского городского округа Приморского края в лице Управления градостроительства о признании права собственности в порядке приватизации, третье лицо СНТ «Труд», выслушав представителя истца Подвалова С.Н.,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования следующим. Истец является членом СНТ «Труд» г. Уссурийска, исправно оплачивает членские взносы и взносы на землю. Решением общего собрания СНТ «Труд» г. Уссурийска от ДД.ММ.ГГ земельный участок XXXX, кадастровый номер XXXX, общей площадью 600 кв.м. был закреплен за истцом. Указанный земельный участок имеет вид разрешенного использования – для ведения садоводства в с/т «Труд», категория земель – земли населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, с/т «Труд», участок XXXX. Истец обратилась в администрацию с заявлением о приобретении данного земельного участка в собственность бесплатно. В ответе начальника Управления градостроительства администрации от ДД.ММ.ГГ № XXXX в предоставлении истцу земельного участка в собственность было отказано по тому основанию, что ранее земельные участки СНТ «Труд» г. Уссурийска уже были предоставлены в собственность, в связи с чем повторно передать земельный участок в собственность не представляется возможным. В соответствии с постановлением администрации Уссурийского городского округа Приморского края XXXX от ДД.ММ.ГГ «О закреплении садовых участков в собственность», за садоводческим товариществом «Труд» был закреплен земельный участок общей площадью 27,83 га, из которых в собственность членов СНТ было выделено 20,05 га, в коллективную совместную собственность – 7,18 га. В силу указанного постановления, спорный земельный участок был первоначально предоставлен в собственность члену СНТ «Труд» ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения. После смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГ никто из наследников не вступил во владение и не оформил право собственности на земельный участок. До 2026 года спорный земельный участок находился в пользовании истца, и в мае 2026 года по решению общего собрания СНТ был закреплен за истцом. На основании данных межевого плана, спорный земельный участок находится в пределах границ садоводческого товарищества, его границы согласованы со смежными землепользователями. Факт членства истца в СНТ «Труд» подтверждается выпиской из протокола общего собрания. В связи с изложенным просила признать за Горбачевой Н. В. в порядке приватизации право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый номер XXXX, вид разрешенного использования – для ведения садоводства в с/т «Труд», категория земель – земли населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, с/т «Труд», участок XXXX. Границы участка установлены следующими координатами:
Обозначение характерных точек границ
Координаты
Х
Y
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
Представитель истца Подвалов С.Н. в судебном заседании доводы искового заявления поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.
Представители ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон.
Суд, изучив материалы дела, полагает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, постановлением администрации г. Уссурийска Приморского края XXXX от ДД.ММ.ГГ за садоводческим товариществом «Труд» закреплен земельный участок в фактически сложившихся границах общей площадью 27.83 га, из которых в собственность участников выделено 20,05 га. Согласно Приложению XXXX к названному выше постановлению, членом указанного общества, подавшим заявление на приватизацию, является ФИО1.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ, земельный участок с кадастровым номером XXXX расположен в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, с/т «Труд», участок XXXX, площадь 600 м2, категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения садоводства в с/т «Труд». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГ, земельный участок с кадастровым номером XXXX обозначен характерными точками, имеющими следующие координаты:
Обозначение характерных точек границ
Координаты
Содержатся в ЕГРН
Определены в результате выполнения кадастровых работ
X
Y
X
Y
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
XXXX
В соответствии с Актом согласования местоположения границ земельного участка, земельный участок с кадастровым номером XXXX граничит с земельным участком с кадастровым номером 25:34010707:189 площадью 49,79 м2, с земельным участок площадью 141,65 м2 (лицо, участвовавшее в согласовании – Горбачева Н.В.), а также с землями общего пользования. Возражений относительно согласования не поступило. Акт подписан кадастровым инженером ФИО6
Для реализации своего права на приобретение земельного участка в частую собственность истец обратилась с заявлением к ответчику.
В соответствии с выпиской из протокола общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Труд» от ДД.ММ.ГГ, ФИО1 исключен из состава членов СНТ «Труд» в связи с передачей участка XXXX Горбачевой Н. В.. Садовый участок XXXX в СНТ «Труд» г. Уссурийска закреплен за Горбачевой Н.В., последняя принята в члены СНТ «Труд» на основании ее заявления.
Решением от XXXX от ДД.ММ.ГГ истцу было отказано в предоставлении земельного участка в собственность. Отказ основан на том, что из отведенных СТ «Труд» земельных участков, общей площадью 27,83 га все они уже предоставлены членам данного садоводческого объединения.
В соответствии с ответом на запрос XXXX от ДД.ММ.ГГ Управления градостроительства администрации Уссурийского городского округа Приморского края, ФИО1, на основании государственного акта ПК 34-009196, подписанным зам. главы администрации г. Уссурийска ФИО7, запись XXXX, является собственником, владельцем и пользователем земельного участка XXXX площадью 600 кв.м. в пожизненное наследуемое владение, в бессрочное пользование в границах, указанных на чертеже, для ведения садоводства в с/т «Труд».
По сведениям ЗАГС администрации Уссурийского городского округа XXXX от ДД.ММ.ГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГ, о чем выдано свидетельство о смерти серии I-ВС XXXX от ДД.ММ.ГГ.
Согласно данным реестра наследственных дел, после смерти ФИО1 наследственных дел заведено не было.
Из уведомления КГКУ «УЗИ» от ДД.ММ.ГГ следует, что правоустанавливающие документы на объект г. Уссурийск, СТ «Труд», садовый земельный участок XXXX, отсутствуют. В выписке из ЕГРН на ДД.ММ.ГГ, сведений о собственнике спорного земельного участка также не имеется.
Вместе с тем, в соответствии с п. 9 ст. 3 Закона о введении в действие ЗК РФ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до 1998 года, имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРН.
В соответствии со ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории (в ред. Федерального закона от 14.04.2023 № 121-ФЗ): жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
В соответствии с Федеральным закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ (ред. от 04.07.2026) «О приватизации государственного и муниципального имущества» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2026) под приватизацией понимается безвозмездная или возмездная передача государственного и муниципального имущества в частную собственность граждан или юридических лиц.
Принимая во внимание, что спорный земельный участок находился в собственности физического лица - ФИО1, сведений о том, что указанный земельный участок после смерти собственника был принят на баланс администрации Уссурийского городского округа как выморочное имущество не имеется, основания для удовлетворения исковых требований Горбачевой Н.В. отсутствуют.
По изложенному, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Горбачевой Н. В. к администрации Уссурийского городского округа Приморского края в лице Управления градостроительства о признании права собственности в порядке приватизации – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий А.А. Кацуба
Мотивированное решение изготовлено 13.10.2026.