РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июля 2026 года с. Месягутово
Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Малинина А.А., при секретаре Гилязетдиновой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зырянова В.Ю. к Администрации сельского поселения Ярославский сельсовет Муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан (далее- АСП Ярославский сельсовет МР Дуванский район РБ) о признании права собственности на квартиру, установил:
Зырянов В.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к АСП Ярославский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании права собственности на квартиру по приобретательной давности. В обоснование своих требований истец указал, что постановлением Ярославской сельской администрации Дуванского района Республики Башкортостан от 12 марта 1998 года №03 ему был предоставлен земельный участок общей площадью 0,30 га для ведения личного подсобного хозяйства (строительства жилого дома). Строительство жилого дома было окончено в 1998 году и в похозяйственной книге Ярославского сельского поселения был открыт лицевой счет. Других лиц, оспаривающих право на указанную квартиру не имеется. Право собственности на земельный участок общей площадью 2784 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за истцом 15.09.2004 г.
На основании изложенного, просит признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
Истец Зырянов В.Ю., представитель истца Купцова Л.А., представитель ответчика АСП Ярославский сельсовет МР Дуванский район РБ, извещенные надлежащим образом, на судебное заседание не явились.
От истца Зырянова В.Ю. и представителя истца Купцовой Л.А. поступило заявление о рассмотрении дела без их участия. Кроме того, от представителя ответчика АСП Ярославский сельсовет МР Дуванский район РБ Морозовой С.В. поступило заявление о признании иска, в котором указано, что исковые требования признает в полном объёме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ответчику ясны.
От третьих лиц Зыряновой И.И., Томилова А.В. поступило заявление о рассмотрении дела без их участия, с исковыми требованиями согласны.
Представитель третьего лица Управления Росреестра в РБ в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть, дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст.234 ГК РФ - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Из технического паспорта жилого помещения следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет площадь 112,1 кв.м., в том числе жилая 49,2 кв.м., подсобная, 24 кв.м. лоджии, балконы, терассы и кладовые – 38,9 кв.м.
Согласно сведениям ЕГРН собственником земельного участка под спорным объектом недвижимости по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, является истец Зырянов В.Ю.
Заявление представителя ответчика АСП Ярославский сельсовет МР Дуванский район РБ Морозовой С.В. о признании иска приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание иска представителем ответчика сделано добровольно с учетом исследованных доказательств по делу, суд принимает признание, считая, что волеизъявление представителя ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.
В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
В соответствие с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При наличии установленных судом обстоятельств, суд полагает, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Зырянова В.Ю. к Администрации сельского поселения Ярославский сельсовет Муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать за Зыряновым В.Ю. (паспорт №) право собственности на квартиру, общей площадью 112,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности Зыряновым В.Ю. на указанный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 16 июля 2026 года.
Председательствующий . А.А.Малинин
.
.