ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2026 года г. Мелеуз
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Байрашева А.Р., при секретаре судебного заседания Замесиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Мелеузовские тепловые сети» к Жарковой Анне Михайловне о взыскании задолженности за коммунальную услугу – отопление,
УСТАНОВИЛ:
Директор Акционерного общества «Мелеузовские тепловые сети» (далее – АО «Мелеузовские тепловые сети») Ярославцев Г.И. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновывая его тем, что согласно выписки из ЕГРН Жаркова А.М. является собственником 1/2 доли в квартире, по адресу: <адрес обезличен>, в которую АО «Мелеузовские тепловые сети» предоставляет коммунальную услугу- отопление, горячее водоснабжение. По состоянию на 01 июня 2026 года Жаркова А.М. имеет задолженность за период с 01 января 2019 года по 31 мая 2026 года в сумме 85 652,79 руб., также начислены пени за период с 13 марта 2019 года по 31 мая 2025 года в сумме 60 780,84 руб.
Просит взыскать с Жарковой А.М. в пользу АО «Мелеузовские тепловые сети» сумму долга по оплате тепловой энергии на отопление, горячего водоснабжения за период с 01 января 2019 г. по 31 мая 2026 г. в размере 85 652,79 руб., пени за период с 13 марта 2019 г. по 31 мая 2026. в сумме 60 780,84 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 461 руб., а также убытки, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче заявления о вынесении судебных приказов.
В судебное заседание представитель истца АО «Мелеузовские тепловые сути» не явился, надлежащим образом, извещен о дате, месте и времени судебного разбирательства, направив заявление в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, исковые требования поддержал в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражал.
Ответчик Жаркова А.М. в судебное заседание также не явилась, судом были предприняты исчерпывающие меры для его надлежащего извещения. Конверт с извещением возвращен обратно в суд с отметкой «истек срок хранения». Суд уведомил ответчика о рассмотрении дела по последнему известному суду месту жительства
Суд, в силу ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствие со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствие с подпунктом 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у собственника жилого помещения с момента возникновению права собственности на жилое помещение, с учетом правил, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.
В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Положением ч. 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.
Согласно п. 2 указанных Правил потребителем являются собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
В соответствие с пп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором.
Согласно части 5 статьи 17 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» оплата услуг по передаче тепловой энергии осуществляется в соответствии с тарифом на услуги по передаче тепловой энергии.
Частью 9.1 статьи 15 указанного Федерального закона предусмотрено, что потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.
Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 3 декабря 2018 г. № 422 (с изменениями внесенными Постановлением от 10 декабря 2019 г. № 587 установлен тариф на тепловую энергию (мощность), поставляемую акционерным обществом «Мелеузовские тепловые сети» потребителям муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года.
В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что действительно ответчику Жарковой А.М. на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/2) принадлежит жилое помещение – квартира, по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
При этом истцом осуществляется поставка тепловой энергии по адресу: <адрес обезличен>, в связи с чем, был открыт лицевой счет <№> для осуществления учета производимых начислений и оплаты за отопление.
Согласно справки <№> Жаркова А.М. зарегистрирована по адресу: <адрес обезличен> с 01 июля 1987 года.
Исходя выписки из ЕГРН ФИО1 на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/2) принадлежит жилое помещение – квартира, по адресу: <адрес обезличен>.
Однако ФИО1 умерла 06 февраля 2021 года.
Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты наследственных дел на имя ФИО1 не открывалось.
Судом установлено, что ответчик Жаркова А.М. на день рассмотрения дела фактически приняла наследство в виде квартиры, по адресу: <адрес обезличен>., оставшееся после смерти ФИО1
Кроме того Жаркова А.М., продолжая быть зарегистрированной в вышеуказанной квартире, также фактически приняла наследство после смерти ФИО1
Таким образом, исходя из вышеизложенного, жилое помещение фактически приняла в долевую собственность Жарковой А.М. (1/2 доля после смерти ФИО1).
На основании пункта 1 статьи 1175 указанного Кодекса каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Из копии финансово-лицевого счета <№> и расчета задолженности следует, что по адресу: <адрес обезличен>. сумма задолженности по отоплению за период с 01 января 2019 г. по 31 мая 2026 г. возникла задолженность ответчика за поставленную тепловую энергию в размере 85 652,79 руб., на сумму задолженности начислены пени в размере 60 780,84 руб.
Представленный судом в материалы дела расчет задолженности за поставленную энергию и пени, исходя из доли ответчика в размере 1 доли в праве собственности на квартиру, судом проверен, признан арифметически верным.
Представленный судом в материалы дела расчет задолженности за поставленную энергию и неустойки судом проверен, признан арифметически верным.
Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде уплаты пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно разъяснению, данному в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Доказательств погашения задолженности суду не представлено и из материалов дела не следует.
При этом возражений относительно периода образования задолженности и ее размера, как и контррасчет ответчиком суду не представлены. Расчет проверен судом, является верным.
Однако суд усматривает основания для применения положений статьи 333 ГК РФ и уменьшения размера неустойки до 20 000 руб., поскольку с учетом существа спора, размера задолженности, периода просрочки начисленная истцом неустойка не соразмерна последствиям нарушения обязательства.
Из разъяснений, изложенных в пункте 26 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации)
В абзаце 1 пункта 27 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
При этом по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (абзац 2 пункта 27).
Таким образом, по смыслу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
При указанных обстоятельствах и в силу вышеназванных норм права, суд находит исковые требования АО «Мелеузовские тепловые сети» подлежащим удовлетворению частично.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 5 222,48 руб.
Требование о взыскании с Жарковой А.М. убытков в размере 2 273,0 руб, связанных с уплатой государственной пошлины при подаче заявления о вынесении судебных приказов №2-1004/2021 от 30.04.2021 г. и №2-4058/2024 от 03.02.2025 г (платежные поручения <№> от 06.12.2024 г. и <№> от 23.04.2021 г.), суд также находит подлежащими удовлетворению, поскольку подтверждается материалами дела.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования заявлению АО «Мелеузовские тепловые сети» к Жарковой Анне Михайловне о взыскании задолженности за коммунальную услугу отопление о взыскании задолженности за тепловую энергию удовлетворить частично.
Взыскать с Жарковой Анны Михайловны (паспорт <№>) в пользу Акционерного общества «Мелеузовские тепловые сети» (ИНН <№>) задолженность по оплате задолженности по коммунальным платежам за отопление за период с 01 января 2019 г. по 31 мая 2026 г. в размере 85 652,79 руб., пени в сумме 20 000 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 461 руб.
Взыскать с Жарковой Анны Михайловны в пользу Акционерного общества «Мелеузовские тепловые сети» убытки в размере 2 273,0 руб., связанных с уплатой государственной пошлины при подаче заявления о вынесении судебных приказов №2-1004/2021 от 30.04.2021 г. и №2-4058/2024 от 03.02.2025 г.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме решение принято 19 августа 2026 года.
Председательствующий судья А.Р. Байрашев