ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 сентября 2026 года г. Мелеуз.
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Байрашева А.Р., при секретаре Замесиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Луконина Юрия Викторовича к Ульмясбаевой (Кутлугужиной) Разине Шамиловне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Луконин Ю.В. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновывая его тем, что он является собственником жилого помещения, по адресу: <адрес обезличен>. Согласно адресной справки <№> от <дата обезличена> в указанном жилом помещении зарегистрирована Кутлугужина Р.Ш. При этом, ответчик хотя и зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако не является членом семьи собственника и фактически не проживает. Личных вещей ответчика в жилом помещении нет. Кроме того, ответчик не несет расходов по содержанию жилого помещения.
Просит признать Кутлугужину Р.Ш. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен> снять ее с регистрационного учета.
В судебное заседание истец Луконин Ю.В. и его представитель Луконин В.Ю. не явились, надлежащим образом, извещены о дате, месте и времени судебного разбирательства, при этом заявлением от <дата обезличена>, поддержав исковые требования, просили удовлетворить, а также рассмотреть дело без их участия.
В судебное заседание ответчик Ульмясбаева (Кутлугужина) Р.Ш. также не явилась, по месту регистрации и известному месту жительства не проживает, ее местонахождение не установлено.
В силу ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц, надлежащим образом, извещенных судом о дате, месте и времени рассмотрения иска, в порядке заочного производства
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В силу положений ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствие с частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Согласно части 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что действительно Луконин Ю.В. является собственником жилого помещения, по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора купли-продажи имущества по лоту <№> от <дата обезличена>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата обезличена>.
Как следует из справки <№> от <дата обезличена>, выданной ООО «УК «Дом Центр Мелеуз» и ответа на запрос на предоставление сведений о физическом лице по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрирована ответчик Кутлугужина Р.Ш.
При этом ответчик Ульмясбаева (Кутлугужина) Р.Ш. членом семьи и близким родственником собственника жилого помещения Луконина Ю.В. не является, какого-либо соглашения о сохранении права проживания в квартире по делу не имеется.
В связи с этим суд считает, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, предусмотренные ст.ст. 209 ГК РФ, 30 ЖК РФ, в соответствие с которыми истец как собственник недвижимости в жилищной сфере имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им.
При указанных выше обстоятельствах, суд находит требования истца Луконина Ю.В. обоснованным в силу ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственники могут требовать устранения всяких нарушений, при этом регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем Луконину Ю.В. нарушает права собственника распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению и находит требование истца подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198, 233 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования Луконина Юрия Викторовича (паспорт серия и <№>) к Ульмясбаевой (Кутлугужиной) Разине Шамиловне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
признать Ульмясбаеву (Кутлугужину) Разину Шамиловну, <дата обезличена> года рождения, (паспорт серия и <№>) прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес обезличен> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение принято в окончательной форме <дата обезличена>.
Председательствующий судья А.Р. Байрашев