РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 июля 2026 года с.Малояз
Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Бикбулатовой Р.Р., при секретаре Баймукановой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиннатуллиной Айгизы Ражаповны, Зиннатуллина Ильдара Ирековича к Бикмухаметовой Фануре Самситовне о снятии обременения с объекта недвижимости, установил:
Зиннатуллина А.Р., Зиннатуллин И.И. обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором, просят снять обременения в виде ипотеки в силу закона с жилого дома.
В обоснование требований истец указал, что между Зиннатуллиной А.Р., Зиннатуллиным И.И. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, стоимость жилого дома, согласно достигнутой между сторонами договоренности составила 883024,74 руб., земельного участка 50 000 руб.
Оплата за жилой дом произведена в полном объеме за счет средств государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя Зиннатуллиной А.Р. Перечисление средств на улучшение жилищных условий произведено ДД.ММ.ГГГГ, что отражено в выписке о движении средств материнского капитала от ДД.ММ.ГГГГ.
Все обязательства сторон по данной сделке сторонами исполнены в полном объеме, кроме снятия обременения.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ Наследственное дело не открывалось. Наследником к имуществу ФИО2 является его супруга Бикмухаметова Ф.С.
ФИО2 является для истца Зиннатуллиной Айгизы Ражаповны отцом, для ответчика Бикмухаметовой Фаниры Самситовны супругом.
Истцы, будучи своевременно и надлежащим образом уведомленными о времени и месте судебного разбирательства в суд не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик Бикмухаметова Ф.С., будучи своевременно и надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного разбирательства (судебная повестка вручена лично) в суд не явилась, предоставила заявление о признании исковых требований в полном объеме.
Третьи лица Управление Росреестра Республики Башкортостан, Бикмухаметов И.Р. будучи своевременно и надлежащим образом уведомленными о времени и месте судебного разбирательства в суд не явились, Бикмухаметов И.Р. направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, учитывая факт признания иска ответчиком, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежащими удовлетворению.
Признание иска ответчиком принимается судом по правилам ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая, что Бикмухаметова Ф.С. предъявленный к ней иск признала, не отрицала тех обстоятельств, на которые ссылаются истцы, в том числе в части исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, суд приходит к выводу о наличии в данном случае законных оснований для удовлетворения иска в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд решил:
Иск Зиннатуллиной Айгизы Ражаповны, Зиннатуллина Ильдара Ирековича к Бикмухаметовой Фануре Самситовне о снятии обременения с объекта недвижимости - удовлетворить.
Снять обременения в виде ипотеки в силу закона за номером государственной регистрации: № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и за номером государственной регистрации: № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка, распложенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий подпись Р.Р. Бикбулатова
Копия верна
Судья Р.Р. Бикбулатова
В окончательной форме решение изготовлено 8 июля 2026 г.