РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июля 2026 года с.Малояз
Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Бикбулатовой Р.Р., при секретаре Баймукановой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Латыповой Зульфии Закиевны к администрации сельского поселения Мурсалимкинский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, установил:
Истец Латыпова З.З. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Мурсалимкинский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя тем, что ей ответчиком предоставлена <адрес> по адресу: <адрес> на основании ордера на жилое помещение №, выданного Мурсалимкинским сельсоветом на основании решения Мурсалимкинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ.
С № по настоящее время истец владеет и пользуется квартирой.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и администрацией сельского поселения Мурсалимкинский сельсовет муниципальный район <адрес> Республики Башкортостан заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которого квартира предоставлена истцу в бессрочное владение и пользование.
Истец неоднократно пыталась приватизировать жилое помещение, но безрезультатно. Право собственности на квартиру за сельским поселением не зарегистрировано. На балансе сельсовета жилое помещение не стоит.
Согласно данным Росреестра, квартира постановлена на кадастровый учет в 2011 году со следующими техническим описанием: кадастровый №, общая площадь 43,2 кв.м., этаж №, почтовый адрес: <адрес>.
В квартире проживает только истец. Дети проживают в своем жилье. В жилой площади не нуждаются. Согласно справке сельсовета в квартире зарегистрирована только истец.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства и нормы права, истец просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 43, 2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Истец Латыпова З.З. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик администрация сельского поселения Мурсалимкинский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан явку представителя в суд не обеспечили, извещены надлежащим образом и в срок. Представили заявление о признании исковых требований в полном объеме.
Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Администрацию МР <адрес> Республики Башкортостан, ГБУ РБ Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация явку представителя в суд не обеспечили, извещены надлежащим образом и в срок.
Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела на интернет-сайте Салаватского межрайонного суда Республики Башкортостан в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации".
В п. 67 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" даны разъяснения о том, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Руководствуясь статьями 117, 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие извещенных сторон.
Исследовав материалы дела, каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, суд приходит к следующему.
В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
На основании пункта 2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" объекты, указанные в приложении N 3 к данному постановлению (жилищный фонд), независимо на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов.
Следовательно, объекты жилищного фонда, находившиеся в ведении государственных предприятий, при их приватизации подлежат передаче и безусловному принятию в муниципальную собственность.
В соответствии со статьей 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В силу статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно статье 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными ими муниципальными.
В соответствии со статьей 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 указанного закона). По смыслу указанного закона, право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Пленумом Верховного Суда Российской Федерации N 8 от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В соответствии с абзацем 1 статьи 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В судебном заседании установлено, что истцу ответчиком предоставлена <адрес> по адресу: <адрес> на основании ордера на жилое помещение №, выданного Мурсалимкинским сельсоветом на основании решения Мурсалимкинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и администрацией сельского поселения Мурсалимкинский сельсовет муниципальный район <адрес> Республики Башкортостан заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которого квартира предоставлена истцу в бессрочное владение и пользование.
Согласно данным Росреестра, квартира постановлена на кадастровый учет в 2011 году со следующими техническим описанием: кадастровый №, общая площадь 43,2 кв.м., этаж №, почтовый адрес: <адрес>. Право собственности на квартиру за сельским поселением не зарегистрировано. На балансе сельсовета жилое помещение не стоит.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Мурсалимкинский сельсовет муниципальный район <адрес> Республики Башкортостан, в спорной квартире зарегистрирована только истец Латыпова З.З.
От детей истца ФИО3, ФИО4 поступили заявления об отказе от приватизации.
Из ответа Администрации сельского поселения Мурсалимкинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ истцу был выдан ордер № на жилое помещение, квартира не является аварийной, служебной, признанной бесхозной.
Истец ранее в приватизации не участвовала, что подтверждается Выпиской из реестровой книги о праве собственности на ОКС, выданной ГБУ РБ "ГКО и ТИ" от ДД.ММ.ГГГГ исх. №.
Право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано, что следует из Уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений об объекте недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Каких-либо препятствий для приватизации жилья не имеется.
Принимая во внимание, что истец приобрела право пользования спорным жилым помещением в установленном законом порядке, право на приватизацию ею ранее не реализовано, суд приходит к выводу, что за истцом в силу ст. 2 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" может быть признано право собственности за Латыповой З.З. на квартиру с кадастровым номером 02:42:080106:657, общей площадью 43,2 кв.м., по адресу: <адрес> порядке приватизации.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, решил:
исковые требования Латыповой Зульфии Закиевны удовлетворить.
Признать за Латыповой Зульфией Закиевной (ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт №) право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 43,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий подпись Р.Р. Бикбулатова
Копия верна
Судья Р.Р. Бикбулатова
В окончательной форме решение изготовлено 17 июля 2026 г.