ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2026 года с. Месягутово
Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Малинина А.А., при секретаре Гилязетдиновой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Павловой Т.Г. к Боровинской А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил:
Павлова Т.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Боровинской А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который перешел в ее собственность на основании договора купли-продажи от 01.08.2025, заключенного между истцом и ФИО2. Ответчик членом семьи истца не является, выехала в неизвестном направлении и местонахождение ее не известно. Регистрация ответчика в доме истца существенно ограничивает права собственника на владение и распоряжение собственностью, кроме того истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. На основании вышеизложенного истец просит прекратить право пользования жилым домом и регистрационный учет Боровинской А.А. по адресу: <адрес>.
Истец Павлова Т.Г., надлежащим образом извещённая о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддержала.
Ответчик Боровинская А.А. на судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному адресу жительства, подтверждённому ОВМ ОМВД России по Дуванскому району, надлежащим образом.
Таким образом, суд приходит к выводу, о рассмотрении дела в отсутствие сторон в соответствии с положениями статей 167, 233 ГПК Российской Федерации, в порядке заочного судопроизводства.
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
Судом достоверно установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Павловой Т.Г. Основанием возникновения права собственности является договор купли- продажи жилого дома и земельного участка от 01.08.2025, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Таким образом, истец Павлова Т.Г. является единоличным собственником вышеуказанного жилого дома.
По сведениям МВД России Боровинская А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.
На основании статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Статьей 8.1 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает, поскольку ответчик Боровинская А.А. в спорном жилом помещении не проживает.
Допустимых доказательств наличия соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за последней права пользования жилым помещением в материалах дела не имеется.
Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик с собственником соглашения о пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, не заключали, иных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, поэтому ответчик Боровинская А.А. утратила право проживания в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Павловой Т.Г. к Боровинской А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Боровинскую А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Отделению по вопросам миграции ОМВД России по Дуванскому району Республики Башкортостан прекратить регистрационный учёт Боровинской А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 06 августа 2026 года.
Председательствующий . А.А.Малинин
.
.