РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 сентября 2026 года г. Мелеуз
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фатхетдинова Ф.Ф., при секретаре Денисовой К.В., с участием представителя истца Волосновой Г.Р. - Назаргулова А.Г., третьего лица - Шарипкуловой Ф.М., представителя третьих лиц Нагумановой Г.Р., Туймакаевой А.Р. - Назаргулова А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исковому заявлению представителя истца Волосновой Гульнары Рафаиловны - Назаргулова А.Г. к администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца Волосновой Ю.В. - Назаргулов А.Г. обратился в суд с исковым заявлением, просит признать за Волосновой Г.Р. право собственности на квартиру, общей площадью 63,9 кв.м., в том числе жилой площадью 41,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес обезличен>
В обоснование иска указано, что отцу истца ФИО17., как работнику ... в должности бригадира пути, в <дата обезличена> году была предоставлена для проживания квартира <№> в д<адрес обезличен>, в которой проживали ФИО5, ФИО13, ФИО11, ФИО14, ФИО6 Документы о предоставлении отцу квартиры не сохранились. В <дата обезличена> году матери - ФИО13 была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес обезличен>, куда истец и её мать переехали, отец проживал один. ФИО7 с <дата обезличена> по <дата обезличена> был зарегистрирован по месту жительства: <адрес обезличен>. <дата обезличена> ФИО7 умер. С <дата обезличена> года по настоящее время истец проживает по вышеуказанному адресу, несет бремя содержания жилья, сделала ремонта на своим накопленные и заработанные денежные средства. В настоящее время каких-либо документов, подтверждающих предоставление ФИО7 квартиры по адресу: <адрес обезличен> не имеется.
В судебное заседание истец Волоснова Г.Р. не явилась, извещена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца, представитель третьих лиц Нагумановой Г.Р., Туймакаевой А.Р. - Назаргулов А.Г. исковое заявление поддержал.
Представитель ответчика администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан надлежащим образом извещенный в судебное заседание не явился, заявлением просили рассмотреть дело без их участия.
3-е лицо Шарипкулова Ф.М. в судебном заседании на удовлетворение иска не возражала.
Третьи лица Туймакаева А.Р., Таюпова Р.Р., Нагуманова Г.Р. в судебное заседание не явились, надлежащим образом, извещены о дате, месте и времени судебного разбирательства.
Представители 3-х лиц администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Муниципального казенного учреждения «Управление собственностью муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан», ОАО "РЖД", Башкирского отделения Уфимская дистанция гражданских сооружений надлежащим образом извещенные в судебное заседание не явились.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что с <дата обезличена> года проживает по <адрес обезличен>, знает истца с момента переезда, являются соседями, истец проживал со своим отцом, отец работал бригадиром в РЖД, позже он умер.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Выслушав стороны, свидетеля, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость сделок с ними.
Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не урегулирован порядок регистрации перехода права собственности и регистрации права на основании заявления одной стороны сделки, не требующей нотариального удостоверения, в случае ликвидации второй стороны на момент подачи заявления о регистрации.
В соответствии сост. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ст. 234 ГК РФ лицо гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Факт длительного и непрерывного владения устанавливается в соответствии с п. 3 ст. 11 ФЗ «О введении в действие части первой ГК РФ», согласно которому "действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до <дата обезличена> и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ".
В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 от <дата обезличена> «О некоторых вопросах, возникающих в практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что Волоснова Г.Р. с <дата обезличена> зарегистрирована по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается адресной справкой <№> от <дата обезличена>
Из материалов нотариального дела следует, то отец истца Волосновой Г.Р. - ФИО7 (умер <дата обезличена>) постоянно до своей смерти проживал по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается справкой от <дата обезличена>, предоставленной ООО «УКЖХ».
Из выписки ЕГРН следует, что <дата обезличена> жилому дому, расположенному по адресу: <адрес обезличен>, присвоен кадастровый <№>. Квартира по адресу: <адрес обезличен>, ни за кем не зарегистрирована. Дом построен <дата обезличена> году.
Согласно сведениям, предоставленным администрацией городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> в казне городского поселения г. Мелуз отсутствует.
Из ответа ОАО «РЖД» Куйбышевская железная дорога следует, что квартира, расположенная по вышеуказанному адресу на балансе Уфимской дистанции гражданских сооружений - структурного подразделения Куйбышевской дирекции по эксплуатации зданий и сооружений - структурного подразделения Куйбышевской железной дороги филиала ОАО «РЖД» не числится.
Спорная квартира на балансе Куйбышевской железной дороги Куйбышевская дирекция по эксплуатации зданий и сооружений Уфимская дистанция гражданских сооружений, Стерлитамакской дистанции инфраструктуры не состоит, сведений, что квартира предоставлена ФИО7 не имеется; в реестре Росимущества, МКУ «УМС МР Мелеузовский район Республики Башкортостан» не значится.
Администрация муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан за <№>/юр от <дата обезличена> сообщила, что архивных документов по поводу предоставления квартиры по адресу: <адрес обезличен> не имеется.
<дата обезличена> за <№> ОАО «РЖД» сообщила начальнику управления по учету распределения обмену и приватизации жилья по Мелеузовскому району, что Уфимская дистанция гражданских сооружений г. Стерлитамак не возражает в приватизации жилого дома расположенного по адресу: <адрес обезличен>
На судебный запрос ОАО «РЖД» сообщило, что указанная квартира на балансе Уфимская дистанция гражданских сооружений - структурного подразделения Куйбышевской дирекции по эксплуатации зданий и сооружений - структурного подразделения Куйбышевской железной дороги - филиала ОАО «РЖД» не числится.
Адрес дома <адрес обезличен> был изменен на <адрес обезличен>
Согласно техническому паспорту домовладения по адресу: <адрес обезличен> дом состоит из: жилого дома, пристроя и 4 веранд. В доме 4 квартиры, 10 комнат. Площадь квартиры 287,6 кв.м., жилая 189,6 кв.м. Квартира <№> имеет общую площадь жилых помещений 63,9 кв.м., жилую 41,7 кв.м.
Истец лишен возможности иным путем оформить право собственности на квартиру, общей площадью 63,9 кв.м., в том числе жилой площадью 41,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес обезличен>, а исследованные судом документы спорного объекта недвижимости позволяют идентифицировать его как обособленный объект недвижимого имущества.
Суд принимает во внимание, что Туймакаева А.Р., Нагуманова Г.Р. приняли наследство после смерти ФИО7 Спорное имущество в состав наследство не вошло.
Ответчик указанные обстоятельства не оспаривал, возражений против удовлетворения исковых требований в материалы дела не представил.
При данных обстоятельствах, принимая во внимание, что данных, свидетельствующих о том, что указанная постройка создает угрозу жизни и здоровью граждан материалы дела не содержат, доказательств обратного суду не представлено, права и законные интересы других лиц не нарушены, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика, при этом истец как добросовестный собственник несет бремя содержание квартиры, оплачивает коммунальные услуги, проживает в данной квартире более 15 лет, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования представителя истца Волосновой Г.Р. (ИНН <№>) - ФИО12 - удовлетворить.
Признать за Волосновой Гульнарой Рафаиловной право собственности на квартиру, общей площадью 63,9 кв.м., в том числе жилой площадью 41,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес обезличен>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан.
Мотивированное решение изготовлено <дата обезличена>.
Председательствующий судья Ф.Ф. Фатхетдинов