РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 августа 2026 года г. Мелеуз
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Садыковой Л.Г., при секретаре Абдульмановой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор Республики Башкортостан» к Каменьщикову ФИО8, Каменьщикову ФИО9 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени,
УСТАНОВИЛ:
Некоммерческая организация Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (далее - НОФ «Региональный оператор РБ») обратилось в суд с иском к наследникам Каменьщиковой ФИО10, обосновывая его тем, что НОФ «Региональный оператор РБ» является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданного в форме фонда. Согласно сведениям из ЕГРН Каменьщикова Р.А. (доля в праве 2/3) является собственником помещения, по адресу: <адрес обезличен>, площадью 48,80 кв.м., лицевой счет <№>.
Ответчик не производил оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Задолженность по состоянию на май 2026 составляет соразмерно 2/3 доли в праве собственности Каменьщиковой Р.А.: взносы - 13 523,81 руб., пени 3 511,59 руб.
Просит взыскать с наследников Каменьщиковой Р.А.соразмерно доле в пользу Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» ИНН/КПП 0278992157/027801001 и перечислить по реквизитам: НОФ «Региональный оператор РБ», 450059, РБ, <адрес обезличен>, ОГРН 1130200004461, ИНН 0278992157, р/сч 40<№>, кор/сч 30<№>, Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО), БИК 044525411:
задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с мая 2021 г. по май 2026 г. в размере - 13 523,81 руб., пени в размере - 3 511,59 руб. руб.;
расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.;
представительские расходы в размере 2 500 руб.
Определением суда от <дата обезличена> к участию в рассмотрении гражданского дела в качестве соответчиков привлечены Каменьщиков Р.А., Каменьщиков А.А.
В судебное заседание представитель истца НОФ «Региональный оператор РБ» не явился, надлежащим образом, извещен о дате, месте и времени судебного разбирательства, при этом в исковом заявлении просил рассмотреть дело без их участия.
В судебное заседание ответчик Каменьщиков Р.А. не явился, надлежащим образом извещен о дате, месте и времени судебного разбирательства.
В судебное заседание ответчик Каменьщиков А.А. не явился, надлежащим образом извещен о дате, месте и времени судебного разбирательства.
В судебное заседание третье лицо нотариус Митюкова А.Р. не явилась, надлежащим образом извещена о дате, месте и времени судебного разбирательства.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц, надлежащим образом, извещенных о дате, месте и времени рассмотрения дела.
Исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:
Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.
На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пунктом 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.
В силу части 2 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3).
Частью 1 статьи 5 Закона Республики Башкортостан N 694-з от <дата обезличена> "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представляемых региональным оператором, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В силу п. 3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены два способа формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
Установлено, что Некоммерческая организация фонд "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданной в форме фонда.
Согласно сведениям из ЕГРН собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, являются Каменьщикова Р.А. (2/3 доля), Каменьщиков А.А. (1/3 доля),
<дата обезличена> Каменьщикова Р.А. умерла.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата обезличена> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям (п. 35).
Из представленного наследственного дела Каменьщиковой Р.А. усматривается, что наследниками принявшими наследство, являются ее супруг Каменьщиков А.А. и сын Каменьщиков Р.А., наследственное имущество состоит из 2/3 долей в праве общей собственности на квартиру, находящаяся по адресу: РБ, <адрес обезличен> денежные вклады с причитающимися процентами и компенсацией.
В силу ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата обезличена> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58). Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества (п. 60).
Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда (п. 61).
Общая стоимость принятого ответчиками наследственного имущества значительно превышает размер задолженности наследодателя. Отсутствие сведений о рыночной стоимости недвижимого имущества, входящего в состав наследственного имущества, по состоянию на <дата обезличена> (дату открытия наследства) само по себе не может исключать вывод о превышении стоимости принятого ответчиками наследства в виде указанного имущества.
Таким образом, ответчики Каменьщиков А.А. и Каменьщиков Р.А. солидарно отвечают по долгам умершей Каменьщиковой Р.А. в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Согласно расчету истца, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету <№> составляет: взносы в размере 13 523,81 руб., пени в размере 3 511,59 руб.
При данных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются подлежащими удовлетворению за период с мая 2021 по май 2026 г. в размере 13 523,81 руб.
Ответчиками не представлены доказательства, отвечающие требованиям относимости, допустимости, свидетельствующие с достоверностью об отсутствии у них задолженности по оплате указанных платежей либо о наличии задолженности в меньшем размере.
Истцом предъявлены к взысканию с ответчиков пени за несвоевременную оплату взносов за капитальный ремонт в размере 3 511,89 руб.
Учитывая обстоятельства дела, размер задолженности по взносам, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, суд полагает необходимым взыскать сумму пени в полном объеме в размере 3 511,89 руб.
По смыслу приведенных выше норм права, законодатель прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества. Участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер.
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Таким образом, суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 4 000 руб., представительские расходы в размере 2 500 руб., поскольку они обоснованы и подтверждены документально.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (ИНН 0278992157) к Каменьщикову ФИО11 (паспорт <№>), Каменьщикову ФИО12 (паспорт <№>) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени удовлетворить.
Взыскать солидарно с Каменьщикова ФИО13, Каменьщикова ФИО14 в пользу Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с мая 2021 г. по май 2026 г. в размере - 13 523,81 руб., пени в размере - 3 511,59 руб. руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., представительские расходы в размере 2 500 руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан.
Решение в окончательной форме принято 31 августа 2026 года.
Председательствующий судья Л.А. Садыкова