ОПРЕДЕЛЕНИЕ
11 августа 2026 года город Мелеуз
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Аверьяновой Е.В.
при секретаре судебного заседания Магизовой З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Промвоенстрой» к Зенкину Сергею Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за теплоснабжение,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Промвоенстрой» обратилось в суд, уточнив требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в обоснование иска указало, что ООО «Промвоенстрой» определено единой теплоснабжающей организацией на территории нп.Спутник по Печенгскомy району.
Теплоснабжающая организации имеет право производить начисление, сбор, перерасчет платежей за жилищные, коммунальные и иные услуги в порядке и сроки, установленные законодательством, требовать своевременного внесения платы за оказываемые услуги и работы. B случае образования долга теплоснабжающая организация имеет право принимать меры по взысканию задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги.
В соответствии co справкой формы <№> нанимателем квартиры, находящейся по адресу: <адрес обезличен> является: Зенкин Сергей Александрович, <дата обезличена> года рождения.
Согласно расшифровке лицевого счета должник Зенкин С.А., <дата обезличена> года рождения, имеет задолженность перед ООО «Промвоенстрой» по оплате коммунальных услуг за период c февраля 2019 года по июль 2022 года в размере 186065,90 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6582 рубля.
B течение вышеуказанного периода должнику ежемесячно направлялись счета-квитанции (ПДУ), с указанием суммы задолженности и текущих платежей. Таким образом, должник был уведомлен o ежемесячны начислениях и имеющейся задолженности, однако им не были предприняты какие-либо действия по погашению сформировавшейся задолженности по внесению платы за коммунальные услуги.
ООО «Промвоенстрой» направило в адрес судебного участка № 1 Печенгского района Мурманской области заявление o вынесении судебного приказа o взыскании задолженности c должника Зенкина С.А.
6 марта 2025 года и.о. мирового судьи судебного участка <№> Печенгского судебного района Мурманской области вынесено определение отмене судебного приказа o взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг c должника Зенкина С.А.
Просит взыскать c ответчика Зенкина С.А., нанимателя жилого помещения, в пользу ООО «Промвоенстрой» задолженность по оплате коммунальных услуг за период c февраля 2019 года по ноябрь 2024 года в размере 186065,90 рублей, оплаченную госпошлину в размере 6582 рубля.
В судебное заседание представитель истца ООО «Промвоенстрой» не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия, не возражает замене ненадлежащего ответчика надлежащим.
Ответчик Зенкин С.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела надлежаще извещен.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно части 5 статьи 17 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» оплата услуг по передаче тепловой энергии осуществляется в соответствии с тарифом на услуги по передаче тепловой энергии.
Частью 9.1 статьи 15 указанного Федерального закона предусмотрено, что потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.
Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Из разъяснений, данных в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 167, части 2, 3 статьи 69 и статьи 153 ЖК РФ).
Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу пункта 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Судом установлено, что истцом осуществляется поставка тепловой энергии по адресу: <адрес обезличен>.
Указанное жилое помещение находится в собственности Федерального государственного казенного учреждение «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 3 июня 2026 г.
Документы, подтверждающие, что Зенкин С.А. в период с февраля 2019 г. по июль 2022 г. являлся нанимателем указанной картеры, суду не представлены.
С 27 июля 2011 г. по настоящее время Зенкин С.А. зарегистрирован по адресу: <адрес обезличен>.
Суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим.
После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала (статья 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
При изложенных обстоятельствах, суд считает необходимым произвести замену ненадлежащего ответчика Зенкина Сергея Александровича надлежащим Федеральным государственным казенным учреждением «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.
В соответствии с общим правилом определения территориальной подсудности гражданских дел, установленным в статье 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
В силу статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
На основании пункта 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Настоящее гражданское дело следует передать для рассмотрения по подсудности в Ленинский районный суд города Санкт-Петербург по месту нахождения ответчика.
Руководствуясь статьями 33, 41 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Произвести по настоящему гражданскому делу замену ненадлежащего ответчика Зенкина Сергея Александровича надлежащим Федеральным государственным казенным учреждением «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.
Гражданское дело по иску ООО «Промвоенстрой» к Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за теплоснабжение передать по подсудности в Ленинский районный суд города Санкт-Петербург.
Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение 15 дней со дня вынесения.
Председательствующий судья Е.В. Аверьянова