РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 сентября 2026 года г. Мелеуз
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Садыковой Л.А., при секретаре Абдульмановой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеевой ФИО6 к Матвеевой ФИО7 о разделе лицевого счета на оплату коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Матвеева Л.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что в собственности истца и ответчика имеется на праве собственности квартира с кадастровым номером <№>, этаж 1, площадь 38,7 кв.м, назначение жилое помещение, наименование 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>.
Между ней и ее матерью Матвеевой Н.Ю. существует спор по поводу оплаты коммунальных услуг за квартиру, находящуюся в общей долевой собственности.
С момента приобретения квартиры ими оплата коммунальных услуг осуществлялась по одному лицевому счету, который был оформлен на имя Сироткиной С.А.. Однако Матвеева Н.Ю. перестала оплачивать свою долю расходов, что привело к накоплению задолженности. Она, как совладелец, свою долю задолженности покрыл.
Также на квартиру судебными приставами-исполнителями был наложен запрет на регистрационные действия, что привело к ущемлению ее прав по передаче ее доли третьим лицам.
Учитывая изложенное, а также невозможность мирного урегулирования вопроса о совместной оплате коммунальных услуг, просит суд разделить лицевой счет, что позволит ей оплачивать коммунальные платежи в размере, соответствующем его доле собственности.
Согласно платежному документу за июнь 2026 г. по лицевому счету <№>, направленный ООО «УКЖХ», ИНН 0263013666, задолженность составляет 33 686,83 руб.
Согласно платежному документу на оплату за июнь 2026 г. по лицевому счету <№>, направленный АО «Мелеузовскими тепловыми сетями» сумма к оплате 42 348,09 руб. При этом дата последней оплаты <дата обезличена> на сумму 21 044,04 руб. Оплата была произведена ею во исполнение судебного решения. Оставшаяся сумма является суммой, которую необходимо оплатить ответчику.
Также, платежным документов по лицевому счету <№> начислена сумма в размере 16 438,36 руб.
Просит разделить лицевой счет на оплату коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес обезличен>, между Матвеевой ФИО8 (1/3), и ее матерью Матвеевой ФИО9 (2/3); установить порядок оплаты коммунальных услуг в соответствии с долями каждого из собственников.
В судебное заседание истец Матвеева Л.М. не явилась, о дате, времени месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Ответчик Матвеева Н.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате, времени месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами гражданского дела, Матвеева Л.М. и Матвеева Н.Ю. имеют в общей долевой собственности квартиру с кадастровым номером <№>, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, доля в праве Матвеевой Л.М. - 1/3, Матвеевой Н.Ю. - 2/3.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно п. 5 ч. 1 и ч. 2 п. 5 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 154 ЖК РФ, следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника в многоквартирном доме включает в себя: - плату за содержание и ремонт жилого помещения; - плату за коммунальные услуги (плат за холодное и горячие водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение).
В соответствии с ч. 5 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг или в порядке, установленным Правительством РФ.
Как указано в иске, ответчик Матвеева Н.Ю. не производит оплату ЖКХ за спорное жилое помещение, что также подтверждается представленными по судебному запросу судебными приказами о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
Согласно руководящих разъяснений, содержащихся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", суд, рассматривая споры, возникающие в связи недостижением соглашения между сторонами по содержанию, жилого помещения, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия каждого в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
В досудебном порядке разрешить данный вопрос не удалось.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
При таких обстоятельствах, суд считает обоснованными исковые требования.
Суду не приведено доводов и не представлено доказательств со стороны ответчика, на основании которых он бы пришел к иному выводу по делу.
При таких обстоятельствах, учитывая, что сособственники несут обязанность по содержанию своего имущества пропорционально принадлежащей каждому из них доле, каких-либо доказательств отступления от принципа пропорциональности по содержанию имущества каждого из сособственников - соразмерно доле каждого из них, суду не представлено, исковые требования о разделении лицевых счетов, исходя из приходящейся им доли в праве общей долевой собственности, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Матвеевой ФИО10 (паспорт <№>) к Матвеевой ФИО11 (паспорт <№>) о разделе лицевого счета на оплату коммунальных услуг удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья: пропорционально долям в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес обезличен>, соразмерно принадлежащим Матвеевой ФИО12 - 1/3 доли, Матвеевой ФИО13 - 2/3 доли.
Настоящее решение является основанием для оформления с ресурсоснабжающими организациями и организациями, оказывающие услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства, отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных платежей на имя Матвеевой ФИО14 в размере 1/3 доли, Матвеевой ФИО15 в размере 2/3 доли.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 01 сентября 2026 года.
Председательствующий судья Л.А. Садыкова