РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 сентября 2026 года город Мелеуз
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фатхетдинова Ф.Ф., при секретаре Денисовой К.В., с участием представителя истца Грибкова Д.М. - Кадырбаева В.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя истца Грибкова Дениса Михайловича - Кадырбаева В.Т. к администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Шевченковский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца Грибкова Д.М. - Кадырбаев В.Т обратился в суд с исковым заявлением просит признать право собственности Грибкова Д.М. на квартиру, одноэтажную, общей площадью 66,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес обезличен>, признать вышеуказанный объект недвижимости жилым домом блокированной застройки.
В обоснование иска указал, что отец истца ФИО1 умерший <дата обезличена>, на дату смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес обезличен>. Квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, ФИО1 предоставил колхоз им. «Шевченко» Мелеузовского района БАССР в <дата обезличена> году, в период его работы в данном колхозе. Документов о передаче квартире не сохранилось.
Земельный участок, на котором расположена квартира, предоставлен ФИО1
ФИО1 не оформил право собственности на квартиру и земельный участок.
Грибков Д.М. приходится умершему ФИО5 сыном. Наследодатель завещаний не оставлял. Таким образом, Грибков Д.М. является наследником первой очереди по закону.
После смерти ФИО5 в установленный законом срок истец обратилась к нотариусу нотариального округа города Мелеуз РБ Сергейчук О.А. с заявлением о принятии наследства. Кроме сына Грибкова Д.М. у ФИО5 есть супруга Грибкова Р.М., дети: дочери Мигранова А.М. и Растегаева Е.М., которые также обратились к нотариусу нотариального округа г.Мелеуз РБ с отказом о принятии наследства. Заведено наследственное дело <№>.
В связи с тем, что при жизни ФИО5 должным образом не оформил право собственности на указанную квартиру, то указанное имущество в наследственную массу не вошло и, соответственно, истец не получил свидетельство о праве на наследство по закону.
Истец Грибков Д.М. надлежащим образом извещенный в судебное заседание не явился, заявлением просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель истца Грибкова Д.М. - Кадырбаев В.Т. в судебном заседании исковое заявление поддержал, от требования в части признании недвижимости жилого дома блокированной застройки просил прекратить, последствия отказа от иска разъяснены и понятны.
Представители ответчиков администрации муниципального района Мелеузовский район РБ и администрации сельского поселения Шевченковский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ надлежащим образом извещенные в судебное заседание не явились, направили отзыв на исковое заявление.
3-и лица нотариус Сергейчук О.А., Грибкова Р.М.. Мигранова А.М., Ратегаева Е.М. (просили рассмотреть дело без их участия), представители Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан,Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан надлежащим образом извещенные в судебное заседание, не явились.
В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Между тем в соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии с п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Как установлено п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что истец Грибков Д.М. является сыном ФИО5, который умер <дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о рождении X-AP <№>.
Согласно архивной справке <№>/м от <дата обезличена>, <№>/м от <дата обезличена> имеется факт зачисления ФИО1 заработной платы за <дата обезличена>
Согласно выписке из похозяйственной книги выданной администрацией Шевченковский сельсовет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан от <дата обезличена> ФИО1, <дата обезличена> года рождения, принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный ему для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью - 5 069,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
На указанном земельном участке имеется одноэтажная квартира общей площадью 66,3 кв.м.
Согласно техническому паспорту на жилой дом <№> по улице <адрес обезличен> от <дата обезличена>, выданному Мелеузовским участком Стерлитамакского филиала ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация», жилой дом (литера А) состоит: прихожей <№> площадью 6.6 кв.м., кухни <№> площадью 9.9 кв.м., жилой комнаты <№> площадью 13.5 кв.м., жилой комнаты <№> площадью 15.5 кв.м., жилой комнаты <№> площадью 15.1 кв.м., санузла <№> площадью 1.7 кв.м., веранды <№> площадью 4.0 кв.м. Итого площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет 66.3 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещении составляет 62.3 кв.м., из которой жилая площадь составляет 44.1 кв.м., подсобная - 18.2 кв.м., площадь веранды - 4.0 кв.м.
Согласно градостроительному заключению <№> от <дата обезличена> на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес обезличен>, <дата обезличена> года постройки, которая является частью двухквартирного жилого дома, расположенной на отдельном земельном участке с кадастровым номером <№>, общей площадью 2 220 кв.м., данный объект общей площадью 66,3 кв.м. возможно признать жилым домом блокированной застройки с дальнейшем изменением вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером <№> на вид разрешенного использовании «блокированная жилая застройка», возведен без нарушений нормативно-градостроительного проектирования.
На основании закона РСФСР от <дата обезличена> «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территориях сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Согласно Инструкции о порядке регистрации строений в городах рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. приказом МКХ РСФСР <дата обезличена> <№>, строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР <дата обезличена> <№>, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
Приказом <№> от <дата обезличена> Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.
Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации.
Поскольку в соответствии с пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Исходя из системного толкования норм пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от <дата обезличена> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и пункта 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от <дата обезличена> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", выписка из похозяйственной книги может служить основанием для регистрации ранее возникшего права гражданина.
Частями 2, 3 той же статьи определено, что государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:
1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;
2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок (часть 2).
Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ч. 3).
Из нотариального дела следует, что ...
Учитывая, что Грибков Д.М. после смерти отца фактически вступил во владение и в управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, предоставила суду личные и правоустанавливающие документы, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, принял наследство, кроме того, в материалах дела отсутствуют доказательства опровергающие данные доводы, суд считает, что истцом предоставлены бесспорные доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев после смерти наследодателя и принадлежности квартиры ФИО1, принимая во внимание, что данных, свидетельствующих о том, что указанная постройка создает угрозу жизни и здоровью граждан материалы дела не содержат, доказательств обратного суду не представлено, права и законные интересы других лиц не нарушены, что является основанием для удовлетворения исковых требований истца.
Согласно ч.1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание иска или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно п. 3 ст.220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу в случае, если: истец отказался от иска и отказ принят судом.
Суд, считает, что отказ представителя истца от требования в части признании недвижимости жилого дома блокированной застройки не нарушает чьих-либо прав, не нарушает закон, может быть принят судом.
Учитывая, что отказ представителя истца от части иска является добровольным, что не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия отказа от иска известны и понятны, суд считает возможным принять указанный отказ, в связи с чем, производство по делу в части прекратить.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление представителя истца Грибкова Д.М. (паспорт <№>) - Кадырбаева В.Т. - удовлетворить.
Признать за Грибковым Денисом Михайловичем право собственности на квартиру, одноэтажную, общей площадью 66,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес обезличен>
Производство по делу в части признании недвижимости жилого дома блокированной застройки прекратить.
Сторонам разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан.
Мотивированное решение суда изготовлено <дата обезличена>.
Председательствующий судья Ф.Ф. Фатхетдинов