ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 февраля 2026 г. город Иркутск
Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:
председательствующего судьи Лазаревой Е.А., при секретаре судебного заседания Силаевой Э.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <Номер обезличен>RS0<Номер обезличен>-27 (2-604/2026)по иску ФИО3 ФИО2 ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 (далее по тексту - истец) обратилась в Свердловский районный суд <адрес обезличен> с иском к ФИО2 М.С.(далее по тексту - ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов.
В обосновании иска указано, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. указанная недвижимость принадлежит истцу на основании договора дарения от <Дата обезличена>. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 М.С., поскольку в августе 2024 года истцом было дано согласие на его временную прописку, поскольку он являлся сожителем дочери истца. До <Дата обезличена> они проживали совместно в спорной квартире, в дальнейшем ответчик выехал, но сохранил регистрацию. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 М.С. не желает.
На основании изложенного, с учетом уточнений, просит суд, признать ФИО2 М.С. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, снять с регистрационного учета, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 3000,00 рублей, судебные расходы в размере 1 370,60 рублей.
Истец ФИО3 о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее в судебном заседании доводы искового заявления поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО2 М.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со ст. ст.113, 117 ГПК РФ, ст. ст. 20, 165.1 ГК РФ, путём направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу регистрации ответчика по месту жительства, от получения которой ответчик уклонился, не явившись за судебным извещением в организацию почтовой связи, что является его надлежащим извещением, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несёт риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Таким образом, суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания.
В соответствии с ч. 2 ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Поскольку ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, не сообщил суду об уважительных причинах своей неявки и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений на иск не направил, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение суда с отражением в протоколе судебного заседания в порядке ч.2 ст. 224 ГПК РФ.
Третье лицо отдел по вопросам миграции МУ МВД России "Иркутское" о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрение дела в свое отсутствие, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Суд с учетом положения ст. 167 ГПК РФ рассмотрел гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Обсудив доводы иска, заслушав показания свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> на основании договора дарения от 05.12.2017
Согласно адресной справке <Номер обезличен>И250018300 от <Дата обезличена>,ФИО2 М.С. с 13 декабря по настоящее время зарегистрирован по указанному адресу.
Как следует из доводов искового заявления, истец зарегистрировала ФИО2 М.С. в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, поскольку он являлся сожителем ее дочери ФИО7 До <Дата обезличена> проживали совместно, после чего ответчик съехал.
Согласно бытовой характеристике, выданной ОП-3 МУ МВД России «Иркутское», ФИО7 проживает по адресу: <адрес обезличен>, мкр-н Первомайский, <адрес обезличен> совместно с сыном ФИО8 <Дата обезличена> года рождения.
Как следует из Выписки из ЕГРН,ФИО2 М.С. на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен> на основании договора купли продажи от <Дата обезличена>.
На основании п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (части 1 и 2).
В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из доводов иска и представленных документов следует, что по адресу спорного жилого помещения регистрация ответчика носит формальный характер, в спорном жилом помещении в настоящее время ответчик не проживает, добровольно выехал на иное постоянное место жительства, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет.
Доводы искового заявления о том, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, в настоящее время не является местом жительства ответчика, в ходе судебного заседания не опровергнуты. Ответчиком доказательств сохранения за собой права пользования указанным жилым помещением в материалы дела не представлено.
Судом в ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля была допрошенаФИО7
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО7, суду пояснила, что ответчик являлся ее бывшим сожителем, с февраля 2025 года совместно они не проживают. Знает, что у ответчика имеется другое жилое помещение в собственности, где он проживает в настоящее время.
Суд оценивая показания свидетеля не находит оснований не доверять им, поскольку свидетельпредупреждена об уголовной ответственности, ее показания не противоречат имеющимися в деле доказательствам.
Оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, доводы истца, показания свидетеля, суд установил, что ответчик ФИО2 М.С. длительное время не проживает в спорном жилом помещении, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком по вопросу пользования жильем не имеется, ответчик выбрал для себя иное постоянное место жительства.
Изучив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик утратил своё право пользования указанным жилым помещением, поскольку добровольно выехал из жилого помещения, что является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах требование истца о признании ФИО2 М.С. утратившим право пользования жилым домом по адресу: гг.<адрес обезличен>, подлежат удовлетворению.
Каких-либо иных доказательств, опровергающих доводы иска, в том числе, доказательства, подтверждающие, что ответчик является членом семьи истца, сохраняет право пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, в том числе на основании соглашения между истцом и ответчиком, в материалы дела в соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ со стороны ответчика не представлены.
Частью 4 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная квартира не является местом жительства либо пребывания ответчика ФИО2 М.С.
В силу ч. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ч. 2 ст. 3 названного закона).
В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <Дата обезличена> N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Согласно п. 4 названных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
В соответствии со ст. 7 названного закона и п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено судом, у ответчика право занимать спорное жилое помещение отсутствует по указанным выше причинам, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что оснований для регистрации ответчика в спорной квартире не имеется. Следовательно, ФИО2 М.С. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в силу ст. 88 ГПК РФ отнесена государственная пошлина.
Из представленных чеков по операции от <Дата обезличена>, <Дата обезличена> усматривается, что судебные расходы истца в части уплаты государственной пошлины составили 3 000,00 рублей.
С учетом того, что исковые требования удовлетворены, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000,00 рублей.
Рассматривая требование истца о взыскании судебных расходов в размере 1370,0 рублей, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела ФИО3 понесены расходы в размере 1 413,40 рублей (квитанция об отправке заказного письма от <Дата обезличена> на сумму 120,00 рублей, квитанция за покупку конверта от <Дата обезличена> на сумму 90,00 рублей, товарный чек от <Дата обезличена> со штампом Почты России на сумму 116,00 рублей, скрин-шоты об отправке бандеролей в адрес ответчик и третьего лица на общую сумму 398,40 рублей, кассовый чек на сумму 689,00 рублей с наименованием платежа «копировальные услуги» от <Дата обезличена>). Доказательств несения истцом судебных расходов в большем размере суду не предоставлено, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат судебные расходы в размере 1 413,40 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учёта по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.
Взыскать с ФИО4 (<Дата обезличена> года рождения, паспорт <Номер обезличен>) в пользу ФИО3 (<Дата обезличена> года рождения, паспорт <Номер обезличен>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000,00 рублей, почтовые расходы в размере 1 413,40 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А.Лазарева
Заочное решение в окончательной форме изготовлено <Дата обезличена>