РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 октября 2026 года с. Месягутово
Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Привалова Е.Н., при секретаре Мигашкиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хакимьяновой Расимы Рамиловны к Закриеву Рамилю Гильмулловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил:
Хакимьянова Р.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к Закриеву Р.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что с она, является собственником жилой дом по адресу: <адрес> РБ <адрес> Республики Башкортостан. Её право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем сделана запись регистрации № от 05.09.2018. Ответчик зарегистрирован в жилом доме принадлежащем ей, при этом ответчик членом ее семьи не является, и какого- либо отношения к ней не имеет.
Ответчик с 27.04.2004 выехал в неизвестном ей направлении и явно имеет иное постоянное местожительства. Его местонахождение ей неизвестно. Регистрация ответчика в доме существенно ограничивает ее права как собственника. Она желает использовать принадлежащее ей имущество по своему усмотрению и не желает дальнейшей регистрации ответчика по данному адресу. Оплату коммунальных услуг по мусору производится из количества зарегистрированных лиц, однако фактически ответчик не проживает. Какую – либо связь (по телефону или почтовыми отправлениями) она с ним не имеет. Таким образом, являясь собственником, она не может реализовать свое право на владение и распоряжение собственностью из-за регистрации в нем ответчика. Какого либо соглашения с ответчиком она не заключала. В настоящее время она не желает предоставления жилого помещения ответчику, и не желает, чтобы он имел возможность пользоваться этим имуществом.
На основании изложенного истец просит прекратить право на пользование и регистрационный учет гражданина Закриева Рамиля Гильмулловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения — <адрес> Респ.Башкортостан, жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец Хакимьянова Р.Р. извещённая надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Ответчик Закриев Р.Г. извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился, суд о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил, ходатайство об отложении судебного заседания не представил. Доказательств наличия уважительных причин неявки в судебное заседание ответчиком так же не представлено. Отзыв на исковое заявление в суд не поступил.
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
Из материалов дела следует, что Хакимьянова Р.Р. является собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по Дуванскому району - Закриев Рамиль Гильмуллович, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу РБ, <адрес>.
Как следует из копии похозяйственной книги Администрации СП Улькундинский сельсовет МР Дуванский район, Закриев Рамиль Гильмуллович, ДД.ММ.ГГГГ г.р. фактически на территории сельского поселения не проживает с 2013 года.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Закриев Р.Г. не является членом семьи собственника жилого помещения, фактически в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, право пользования спорным жилым помещением не приобрел, между собственником жилого дома и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение о праве пользования спорным жилым помещением на определённый срок, иное в данном случае законом не установлено. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и снятия его с регистрационного учёта по месту жительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Хакимьяновой Расимы Рамиловны к Закриеву Рамилю Гильмулловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Закриева Рамиля Гильмулловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Дуванскому району прекратить регистрационный учет гражданина Закриева Рамиля Гильмулловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Салаватский межрайонный суд РБ
Председательствующий
Судья подпись Е.Н.Привалов
Копия верна:
Судья Е.Н.Привалов