РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 сентября 2026 года село <адрес>
Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рузанова А.М.., при секретаре Гордеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайровой Оксаны Александровны о признании права собственности на недвижимость к администрации сельского поселения Салаватский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, установил:
Хайрова О.А. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения
Салаватский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимость, указывая, что она ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Ранее с 2015 года она арендовала указанную выше квартиру. С этого же времени она пользовалась на праве аренды нежилым зданием – баней, расположенной у многоквартирного жилого дома. Собственником бани являлась ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ собственник ФИО4 продала ей нежилое здание – баню за 120000 рублей, о чем имеется расписка, составленная в простой письменной форме. Договор купли-продажи не составлялся из-за отсутствия зарегистрированного права собственности. Вышеуказанная баня перешла продавцу во владение и пользования по наследству после смерти матери, после чего баня была продана ей. Нежилое здание находилось во владении и пользовании наследодателя продавца. На каких основаниях ей неизвестно. ФИО4 указала, что в 2008 году она построила баню на месте старой бани, принадлежащей ее матери. Указанная баня не стоит на кадастровом учете. С целью узаконения хозяйственной постройки – бани по ее заказу кадастровым инженером был подготовлен технический план на здание. Она не имеет возможности оформить в аренду земельный участок под хозяйственной постройкой, так как на нее не зарегистрированного права собственности.
Просит признать за ней право собственности на нежилое здание – баню, 2008 года завершения строительства, общей площадью 18,9 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым кварталом № по адресу: Российская Федерация, <адрес>, что решение суда является основанием для постановки нежилого здания, 2008 года завершения строительства, общей площадью 18,9 кв.м., на кадастровый учет.
Истец Хайрова О.А., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, на судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла.
Представитель истца Хайрисламова Е.Р., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, на судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла.
Ответчик администрация СП Салаватский сельсовет МР <адрес> РБ, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился, представителя не направил, просил рассмотреть дело без их участия.
В суд поступило заявление ответчика главы администрация СП Салаватский сельсовет МР <адрес> РБ Садыкова А.З., в котором он признает исковые требования истца в полном объеме, ему известны последствия принятия судом признания иска, просит требования удовлетворить.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке.
Заявление ответчика приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание иска представителем ответчика сделано добровольно, суд принимает признание, считая, что волеизъявление представителя ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.
В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-198 ГПК РФ, суд решил:
исковое заявление Хайровой Оксаны Александровны о признании права собственности на недвижимость к администрации сельского поселения Салаватский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан удовлетворить.
Признать за Хайровой Оксаной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Башкирской АССР, право собственности на нежилое здание – баню, 2008 года завершения строительства, общей площадью 18,9 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым кварталом № по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Решение суда является основанием для постановки нежилого здания, 2008 года завершения строительства, общей площадью 18,9 кв.м., находящегося на земельном участке с кадастровым кварталом № по адресу: Российская Федерация, <адрес> <адрес>, на кадастровый учет.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан.
Судья подпись Рузанов А.М.
Копия верна.
Судья Рузанов А.М.