РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 февраля 2026 г. с. Кушнаренково РБ
Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шахмуратова Р.И., при секретаре судебного заседания Гизатуллиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава Кушнаренковского РО СП ГУФССП по Республике Башкортостан к Кайкову К.В. об обращении взыскания на земельные участки должника в рамках исполнительного производства,
УСТАНОВИЛ:
Заместитель начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава Кушнаренковского РОСП ГУФССП по Республике Башкортостан Гандалипова Р.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Кайкову К.В. об обращении взыскания на земельный участок должника в рамках исполнительного производства, указав в основании иска следующее.
На исполнении у заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава Кушнаренковского РОСП ГУФССП по Республике Башкортостан Гандалиповой Р.Ф. находиться исполнительное производство № № от 03 октября 2025 г. в отношении Кайкова К.В. Общая сумма задолженности составляет 18816047,83 руб. В связи с недостаточностью средств, свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено. В собственности у ответчика находятся земельные участки: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, из категории земель: земли населенных пунктов; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, из категории земель: земли населенных пунктов; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, из категории земель: земли населенных пунктов. Земельные участки не застроены и свободны от каких-либо построек, функционально соответствующих требованиям, предъявляемых для жилых помещений.
Просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> для принудительной реализации в рамках исполнительного производства.
Истец заместитель начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава Кушнаренковского РОСП ГУФССП по Республике Башкортостан Гандалипова Р.Ф. надлежаще извещалась о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.
Ответчик Кайков К.В., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Акционерного общества "АЛЬФА-БАНК" надлежаще извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, причины неявки суду не известны.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Порядок и последовательность обращения взыскания на имущество должника предусмотрены статьей 69 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве, Федеральный закон № 229-ФЗ).
В соответствии с частями 1, 2, 3, 4, 6 статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Пунктом 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно статье 79 Федерального закона № 229-ФЗ взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Абзацем третьим части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены жилые помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением (абзац 2 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Из материалов дела следует, что в производстве судебного пристава исполнителя имеется исполнительное производство в отношении должника Кайкова К.В. от 03 октября 2025 г. № №, возбужденное на основании исполнительного документа, исполнительного листа серии ФС № № от 23 июня 2025 г., выданного Кушнаренковским районныйм судом Республики Башкортостан по гражданскому делу № 2-137/2025, вступившему в законную силу 23 июня 2025 г.
Общая сумма задолженности составляет 18816047,83 руб.
На момент рассмотрения дела требования, содержащиеся в исполнительном документе, должником не исполнены, денежные средства, достаточные для погашения задолженности, у Кайкова К.В. отсутствуют.
Согласно актуальных сведений Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН № КУВИ-001/2026-12365401 от 02 февраля 2026 г. следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности Кайкова К.В. Площадь земельного участка согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости составляет 1671+/-14 кв.м, кадастровая стоимость согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 02 февраля 2026 г. составляет 421259,1 руб.
Согласно актуальных сведений Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН № КУВИ-001/2026-12365402 от 02 февраля 2026 г. следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности Кайкова К.В. Площадь земельного участка согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости составляет 1916+/-15 кв.м, кадастровая стоимость согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 02 февраля 2026 г. составляет 483 023,6 руб.
Согласно актуальных сведений Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН № КУВИ-001/2026-12365417 от 02 февраля 2026 г. следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности Кайкова К.В. Площадь земельного участка согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости составляет 1821+/-15 кв.м., кадастровая стоимость согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 02 февраля 2026 г. составляет 459 074,1 руб.
На основании постановлений судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении указанного спорного имущества, проведена государственная регистрация ограничения права на земельные участки, судебным приставом-исполнителем наложен арест на имущество должника.
Ответчик доказательств оплаты задолженности в рамках исполнительного производства, доказательств наличия у ответчика иного имущества, достаточного для полного погашения задолженности, на которое взыскание обращается ранее объектов недвижимости, не представил.
Принимая во внимание размер долга, отсутствия какого либо строения на указанных земельных участках, а также учитывая, что задолженность по исполнительному производству до настоящего времени ответчиком не погашена, чем нарушаются права взыскателя, учитывая отсутствие предусмотренных ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ограничений по изъятию земельных участков, суд полагает, что в силу действующего законодательства на принадлежащее ответчику имущество может быть обращено взыскание.
Иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателей, иначе как путем обращения в судебном порядке взыскания на земельные участки, находящиеся в собственности должника, не установлено.
Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, суд на основании ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскивает с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 руб. 00 коп.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава Кушнаренковского РО СП ГУФССП по Республике Башкортостан к Кайкову К.В. об обращении взыскания на земельный участок должника в рамках исполнительного производства удовлетворить.
Обратить взыскание на земельные участки, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности Кайкову К.В., ДАТА года рождения, для принудительной реализации в рамках исполнительного производства.
Взыскать с Кайкова К.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке через Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 27 февраля 2026 г.
Председательствующий Р.И. Шахмуратов
Копия верна.
Судья Р.И. Шахмуратов